demanda saneamiento vicios ocultos
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SAP Girona 20/2018, 18 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. INCUMPLIMIENTO. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. No será responsable de los defectos manifiestos o que...
... "Que DESESTIMANDO la demanda promovida por la Procuradora de los Tribunales ... ón que debió ejercitar la actora la de vicios ocultos, si bien ya advierte que la misma ... Al saneamiento por vicios ocultos se refieren los arts. 1484 y ... -
SAP Zaragoza 528/2004, 22 de Septiembre de 2004
SANEAMIENTO DE VICIO OCULTO. GARANTIA. AUTOMOVIL DE SEGUNDA MANO. PRESCRIPCION. Se trata de la exigencia de una garantía por la venta de un bien de segunda mano, la cual tan solo sería exigible por razón de la que haya sido pactada, dada la constante jurisprudencia que excluye el saneamiento por vicios en tal clase de ventas al constituir el objeto de la misma un bien singular en el estado en que
... siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda interpuesta por la representación procesal de D ... de la demandada de hacerse cargo del saneamiento del vicio oculto aparecido y, por consiguiente, ... que excluye el saneamiento por vicios en tal clase de ventas al constituir el objeto de ... -
SAP Pontevedra 74/2016, 16 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los requisitos para el éxito de la acción son pacíficos en doctrina y jurisprudencia, y el problema surgirá en cada litigio en el análisis de los hechos concretos: la entidad del vicio y, sobre todo, el grado de conocimiento por parte del comprador suelen ser los extremos en los que se centra la actividad probatoria ante las discrepancias de hecho, y esta...
... "Que debo estimar la demanda presentada por la Procuradora Doña Isabel ... de compraventa por la existencia de vicios ocultos y por concurrir vicio del consentimiento ... garantía de la posesión útil, o de saneamiento en la denominación tradicional del Código ... -
SAP Zaragoza 477/2006, 18 de Julio de 2006
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. En la escritura pública consta que ambas partes renuncia a toda acción rescisoria. Pero en la demanda no se ejercita una acción rescisoria del contrato, sino la acción establecida en el art 1486 CC , por lo que la renuncia contenida en la escritura no incluye la acción ejercitada. En primera instancia se estima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... : "FALLO: Estimo sustancialmente la demanda presentada por la representación de Begoña y, ... , si en la cosa vendida hubiera defectos ocultos, se permite al comprador solicitar, o bien la ... el importe de la reparación de los vicios ... Como se indica en el recurso, la vivienda es ... -
SAP Las Palmas 289/2005, 16 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. CONTRATO DE COMPRAVENTA DE MERCADERÍA. INCUMPLIMIENTO. No ha resultado acreditado que el carácter conductivo de la pintura adquirida por la recurrente hubiera sido pactado, como condición esencial de la misma, en el contrato de compraventa suscrito con la entidad actora. Ésta, ciertamente, suministró el producto tal y como le había sido solicitado de adverso,...
... tenor literal: «Que estimando la demanda formulada por la Procuradora Dª Lidia Esther ... las reparaciones provenientes de los vicios ocultos, sino las derivadas por defectuoso ... -
STS 217/2012, 13 de Abril de 2012
DAÑOS MORALES. PISCINA. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se condenó al pago de indemnización por daños morales en la cantidad de 42.000 euros, en total, para los 14 propietarios, abonables a la actora o a quien legítimamente represente. La sentencia de instancia los fundaba en las situaciones anímicas de sufrimiento, incertidumbre, inquietud, desazón, desaliento y frustración. En la...
... ÓN000 DE CHIVA (VALENCIA), interpuso demanda de juicio ordinario, contra la promotora NOU ... L., en reclamación por vicios" de construcción, incumplimiento de contrato y da\xC3" ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... (dinero, alhajas u otros bienes muebles) ocultos desde tiempo inmemorial de modo que no se sabe ... está obligado a la entrega y saneamiento de la cosa objeto de la venta ... Artículo ... 2. De los vicios o defectos ocultos que tuviere ... resulte probado que se le notificó la demanda de evicción a instancia del comprador. Faltando ... -
STS, 24 de Abril de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...
... de conformidad con el suplico de la demanda ... CUARTO.- Admitido a trámite el recurso, se ... de protección oficial respecto de los vicios y defectos reclamados por la Comunidad de ... se refiere a los mismos daños y vicios ocultos tanto en el interior de las viviendas como en los ... hace referencia a la subsanación y/o saneamiento por parte de los responsables de la obra ... -
La compraventa. La permuta
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... ía en este caso la acción de saneamiento por vicios ocultos? ¿entre quienes? ¿Cuál ... b) Que se haya notificado la demanda del tercero al vendedor en el tiempo de ... -
Obligaciones del vendedor: entrega y saneamiento por evicción
... comprador no tenga problemas por existir vicios ocultos o por discutirse la titularidad del ... que se pruebe la notificación de la demanda de evicción a instancia del comprador, de modo ...
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SAP Madrid 364/2011, 6 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. RESOLUCION. VICIOS OCULTOS. Como es sabido la doctrina jurisprudencial de aliud pro alio contempla una doble situación: que se haya entregado cosa distinta a la pactada o que se haya entregado cosa que, por su inhabilidad, provoque una insatisfacción objetiva, es decir, una completa frustración del fin del contrato ( STS de 25 de Febrero del 2010 ), precisando que la doctrina de esta
... : "FALLO: SE ESTIMA INTEGRAMENTE la demanda formulada por la representación procesal de D ... impone al vendedor la obligación del saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa ... -
Efectos de la resolución
... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... Y en todos ellas, frente a la demanda del primer enajenante exigiendo frente al tercero ... vez más cercano a la resolución, el saneamiento por vicios ocultos, en el art. 1.488. A mi ...
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... , dictará providencia accediendo a la demanda y ordenando la entrega de la finca al Banco, si ... o letras, préstamos para trabajos de saneamiento que no llevan hipoteca, préstamos sobre prenda ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... aislamiento acústico y malos olores como vicios de la construcción .–A) Régimen de ... En el caso, la demanda se presentó el 14 de abril de 2008, pero consta ... ; mal funcionamiento de la red de saneamiento y evacuación al quedar empotrada en la losa de ...
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Tratamiento jurídico de la frustración tras la adquisición de una empresa
En este trabajo se estudian los remedios que el ordenamiento jurídico pone al alcance del comprador que, por un defecto de información en la fase precontractual, descubre tarde que la empresa adquirida no satisface sus expectativas. Presta especial atención al remedio indemnizatorio, destacando sus limitaciones y la conveniencia de utilizar otros remedios alternativos que conjuguen mejor los...
... remedios contractuales a través del saneamiento por vicios ocultos y, últimamente, del ... negocio del comprador, puede limitar la demanda a la pretensión de indemnización de los daños ... -
SAP Asturias 166/2006, 2 de Mayo de 2006
ACCIÓN DE SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS. CADUCIDAD. Se ejercita acción de saneamiento por vicios ocultos. El plazo de seis meses que establece el art. 1490 del Código Civil ha sido calificado por una reiterada jurisprudencia citada en la recurrida como de caducidad, y como tal no es susceptible de interrupción, salvo que se presente acto de conciliación u otro acto procesal válido que sea de...
... dice así: 1º.- Con estimación de la demanda interpuesta por D. Roberto, Dª ... Beatriz Y ... estimatorio de la acción de saneamiento por vicios ocultos, ejercitada con carácter ... -
STS 701/2012, 22 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitacin de vistas no limita el uso de la vivienda, s frustra las legtimas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizacin y que es causa...
... (ICASA), interpuso demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de ... 2 y 1484 a 1490 del CC relativo al saneamiento por vicios ocultos ... Remitidas las ... -
SAP Barcelona 84/2014, 5 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA CIVIL. DEFECTOS EN LA COSA VENDIDA. Se trata de un supuesto de prestación defectuosa o anómalo cumplimiento, que por su gravedad podía haber generado una situación de incumplimiento contractual, pero que al haber sido reparados a satisfacción del comprador, no permite fundamentar la "excepto non adimpleti contractus" ni la "non rite" en orden a la enervación de la acción del comprador,
... "FALLO: QUE DEBO ESTIMAR y ESTIMO la demanda" presentada por la Procuradora de los Tribunales D\xC3" ... ón de la acción por tratarse de vicios" ocultos y subsidiariamente pluspetición, concluy\xC3" ... de la obligación del vendedor de saneamiento por vicios ocultos, que proclama el artículo ... -
Redefinición de la responsabilidad por vicios ocultos en el Código Civil con anterioridad al Real Decreto-ley 1/2007, de 16 de noviembre
Vicios ocultos. Convención de Viena A pesar de que los Códigos Civiles han regulado el saneamiento por vicios ocultos en sede de compraventa, la experiencia ha puesto de manifiesto sus puntos débiles al no resolver algunos de los problemas que pretendía subsanar, lo que sin duda alguna ha de justificar la necesidad de propugnar cambios significativos en la regulación a fin de obtener mayor...
@I. Crisis de la figura del saneamiento por vicios ocultos regulada en el Código Civil ... A pesar de que ... vicios por otra cosa que no esté afectada por ellos, es decir, la demanda de sustitución de las cosas viciadas por cosas sanas 24 ... Sin ... -
STS 924/2000, 10 de Octubre de 2000
"COMPRAVENTA. ENTREGA DE COSA QUE DEVINO INSERVIBLE. INAPLICACIÓN DE ACCIONES REDHIBITORIA Y CUANTI MINORIS. Las actuaciones redhibitoria y ""quanti minoris"" no son aplicables a supuestos en los que se pretende reparaciones económicas de indemnización de daños y perjuicios derivados de incumplimiento contractual por haberse hecho entrega de cosa distinta que resultó inservible, sino para los...
... ía número 224/1992, que promovió la demanda de Transmisiones Zaragoza S.L., en la que, tras ... recurrente es decidida de haber concurrido vicios internos, que refiere el artículo 342 del go Mercantil y, en su caso, defectos ocultos de la cosa vendida, que contempla el artículo ... ocultos ni internos, sometidos a saneamiento, sino acreditados defectos de fabricación ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... 2. Están obligados al saneamiento de las partes adjudicadas. 3. Tienen obligación ... obtenida, o en caso de que ésta tuviera vicios ocultos, no pudiera reclamar nada a los demás ... falso copropietario) la existencia de una demanda 684 , para que si lo cree oportuno pueda este ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... saneamiento por cargas o graváme- nes ocultos) o, los ulos 1484 ss. CC (saneamiento por vicios ocultos). En la presente construcción, el ... El caso es como sigue. El consumidor demanda al vendedor y al fabricante, porque el vehículo ... -
STS 1279/2007, 13 de Diciembre de 2007
Contrato de obra. Responsabilidad decenal. Responsabilidad del promotor. Exige ánimo de lucro. No concurre en Mutualidad de Previsión que construye viviendas en beneficio exclusivo de los socios y las adjudica a precio de costo. Incongruencia: inexistencia.
... «Fallo. Que desestimando la demanda interpuesta por la representación de Comunidad ... la demanda una serie indeterminada de vicios y por los demás se limita a pretender una ... , dentro de la regulación del saneamiento. Dicha acción, de carácter general, está ... su tratamiento como vicios o defectos ocultos y su sometimiento al régimen de las acciones ... -
STS 963/2007, 14 de Septiembre de 2007
"RECUROS DE CASACIÓN. COSTAS DE PRIMERA INSTANCIA. ADMISIÓN DE LA PETICIÓN SUBSIDIRARIA. Se recurre el pronunciamiento que, sobre las costas devengadas en primera instancia, efectuó la Audiencia. La estimación en segunda instancia de la pretensión subsidiaria cursada en la demanda no excluye, el vencimiento de los actores y, la aplicación del principio ""victus victori"". Pero por otra parte, no
... Instancia número 3 de Madrid, sobre saneamiento por evicción, el cual fue interpuesto por Don ... Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... compradores al saneamiento por evicción y vicios ocultos, todo ello al amparo de lo dispuesto en ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... precepto del § 1.º que regula el saneamiento en caso de evicción es el 1483, que dispone lo ... los artículos 1484 y siguientes para los vicios ocultos en la compraventa, como mantiene el ... firme ni notificación al vendedor de la demanda de evicción. Ni siquiera parece exigir que el ...