demanda resolucion arrendamiento
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... á un papel fundamental en la correcta resolución del acceso a la vivienda, por la existencia de ... no permite que el juez que conoce de una demanda en un proceso monitorio examine de oficio — in ...
-
STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... demanda de juicio declarativo ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
- Apuntes procesales sobre la carga del actor de identificar al demandado
-
El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... En el caso objeto de esta resolución existía un contrato de mantenimiento de dos ... Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y consideró que efectivamente hubo una ... , con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ... -
El riesgo y su cobertura
... causante, las probabilidades de que su demanda sea estimada son mucho mayores ... Real ... En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
-
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, ... ón que afecta tanto la oferta como la demanda de la vivienda habitual, y que, sin duda, puede ... -
Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... 46 Vid. la resolución del juez Chhabria en la demanda contra la plataforma Lyft, en California ... su informe, la diferencia entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este segundo caso, el ...
-
La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... ha provocado que los contratos de arrendamiento de los locales o de suministros se hayan ... modificación del contrato, o bien su resolución. En este último supuesto, la solicitud de ... , debe cuantificarse e indicarse en la demanda que se interponga ... El procedimiento por el ...
-
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... los supuestos tasados de causas de resolución de contrato (art. 114 LAU/64) 61 ... No obstante, ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... En el escrito de demanda la arrendadora, frente al silencio de la ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
-
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... el vencimiento anticipado supone una resolución contractual que solo obliga a la devolución del ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... demandado recibe la notificación de la demanda y el señalamiento de la vista, apura el plazo ... ; con toda rapidez se comunicará la resolución a los Colegios de abogados y de procuradores, ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 28 de julio de 2020 (459/2020)
... del conjunto inmobiliario interpuso demanda contra la entidad Espais Diagonal Mar S.L ... estar a los pronunciamientos de dicha resolución, sin condenarles en costas. En el Fundamento de ... ón) o el supuesto, en sede de arrendamiento, del art. 1.553 CC (arrendatario perturbado por ...
- Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
-
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... tenor del escrito de contestación a la demanda, hecho segundo, párrafo tercero, y de la ... que fue practicada y de la resolución de sinequias nasales, es decir, de la ... 625 ...
-
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por declaración de ruina del edificio y reclamación de daños y perjuicios
Demanda de resolución de contrato de arrendamiento de vivienda tras la declaración de ruina de la edificación, solicitando además por parte del arrendatario una determinada suma de dinero en concepto de indemnización por los daños y perjuicios ocasionados, tanto materiales como morales (artículo 28.b) de la Ley de Arrendamientos Urbanos).
-
Arbitraje y Mediación
... trajo causa de un contrato de arrendamiento de vivienda. En esencia, la arrendadora presentó una demanda frente a los arrendatarios por la que solicitó a resolución del contrato de arrendamiento y reclamó ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 22-12-2021 ... BOE 4-1-2022 Registro de la ... pasivo necesario) no exigiendo demanda del embargo al cónyuge no titular, pero sí que ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
-
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... las prórrogas de los contratos de arrendamiento en vigor y la suspensión o escalonamiento de las ... Es decir, nos hallamos ante una resolución definitiva, contra la que se puede interponer el ... Instancia que había desestimado la demanda de juicio ordinario en el que se solicitaba la ...
-
El deber de diligencia exigible en la responsabilidad civil del abogado: la ausencia de ejercicio de la acción en el plazo legal
En este artículo se hace un análisis de cómo la jurisprudencia ha ido delimitando el deber de diligencia del abogado a la hora de imputar la responsabilidad civil cuando se produce un daño derivado de su actuación. Para ello, se parte de la regulación legal de los deberes de diligencia del abogado, tomando en consideración su normativa profesional y, en especial, su regulación en el reciente...
... acuerdo o de acudir a otros medios de resolución de conflictos (art. 12.A.8); llevar el encargo a ... de letrado por no interponer la demanda o ejercitar la acción en el plazo legal (SSAP de ... , con elementos tomados del arrendamiento de servicios y del mandato. El cumplimiento de ... -
Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada
Modelo de demanda de resolución de un contrato de arrendamiento de temporada por falta de pago. Los arrendamientos de fincas urbanas celebrados por temporadas, sea ésta de verano o cualquier otra, tienen la consideración de arrendamientos de finca urbana para uso distinto del de vivienda de conformidad con el art. 3.2 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.
... Colegio de _________, con núm. _____, por medio del presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, contra D./Dª. __________________, con domicilio en _________________, demanda que ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... C. La anotación preventiva de demanda de la atribución del uso provisional de la ... único titular de un derecho de arrendamiento, el cónyuge usuario no sería un simple ... Y así, la Resolución de 25 de octubre de 1999 lo califica como derecho ... -
Cancelación de arrendamiento inscrito
Resolución de 23 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Barbate, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento.
... el asiento a practicar en virtud de la expresada resolución, por exigencia del principio de especialidad. Añade que, si lo pretendido ... ícitamente solicitada la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del ... -
Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... antes de redactar la propuesta de resolución, se pondrá de manifiesto al contribuyente, quien ... de concurrencia de la oferta y de la demanda, precio en la calle) (art. 17.4 LIS). Para ...