Demanda de desahucio y reclamación de renta en contrato de arrendamiento de temporada

AutorCarolina Muñiz Ramírez de Verger
Cargo del AutorAbogada. Socia Fundadora Firma 10 Abogados
Actualizado aSeptiembre 2022




AL JUZGADO

D./Dª. _______________ Procurador/a de los Tribunales y de D./Dª. __________________, según escritura de poder para pleitos que se acompaña/en virtud de designa apud acta que se verificará ante el Ltdo. de la Administración de Justicia en el momento procesal oportuno, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en Derecho DIGO:

Que en la representación que ostento, bajo la dirección letrada de D./Dª. ______________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, con núm. _____, por medio del presente interpongo DEMANDA DE JUICIO ORDINARIO DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, contra D./Dª. __________________, con domicilio en _________________, demanda que baso en los siguientes

HECHOS

PRIMERO.- Mi representado/a, D./Dª _______________, es propietario/a de la finca sita en _______________, calle _______________, inscrita en el Registro de la Propiedad de ___________, Libro __, Tomo __, folio __, finca nº __, y referencia catastral núm. _______________, que adquirió por título de compraventa.

Acreditando lo anterior se acompaña a la presente nota simple/escritura de compraventa, etc. como DOCUMENTO NÚM. __.

SEGUNDO.- Que en fecha _____ las partes formalizaron un contrato de arrendamiento de finca urbana celebrado por temporada relativo al mencionado inmueble, estableciéndose una renta mensual de ____ euros y cuya duración estaba prevista desde _____ hasta _____.

Se acompaña a la presente como DOCUMENTO NÚM. __ el contrato de arrendamiento de temporada.

TERCERO.- RENTAS IMPAGADAS Y CANTIDADES ASIMILADAS

Desde el pasado mes de _____, el arrendatario ha dejado de abonar la renta mensual así como una serie de gastos. Se detalla la deuda a continuación:

[Detallar concepto e importes pendientes]

Se acompañan como documento núm. __ los recibos impagados correspondientes.

CUARTO.- Que la parte actora se ve en la obligación de acudir al auxilio judicial tras haber reclamado los importes debidos´extrajudicialmente en reiteradas ocasiones, la última en fecha ____ mediante burofax remitido a la parte demandada.

Acreditando lo anterior se acompaña como DOCUMENTO NÚM. __ el burofax enviado y el correspondiente acuse de recibo.

A los anteriores hechos les son de aplicación los siguientes

FUNDAMENTOS DE DERECHO

I.- LEGITIMACIÓN ACTIVA Y PASIVA: Las partes se hallan legitimadas y capacitadas legalmente en el presente procedimiento de conformidad con los arts. 6 y 7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

II.- REPRESENTACIÓN Y DEFENSA: La presente demanda se formula por medio de Procurador/a habilitado/a y bajo la asistencia de Letrado/a en aplicación de los arts. 23 y 31 de la LEC.

III.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: Corresponde conocer del presente litigio a la jurisdicción civil y al Juzgado al que me dirijo en virtud de los arts. 9.2 y 21.1 de la Ley Orgánica 6/1985, de 1 de julio, del Poder Judicial y 51.1.7º de la LEC.

IV.- PROCEDIMIENTO: A tenor del art. 250.1.1º, es el juicio verbal el adecuado...

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