contrato de arrendamiento de vivienda con opcion de compra

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- Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
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- Cuestión Vinculante nº V1497-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de IRPF, 9 de Junio de 2011
El 15 de octubre de 2008, el consultante suscribió un contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una "vivienda con protección pública para arrendamiento con opción de compra para jóvenes" (VPPA OC - J) de la Comunidad de Madrid. Según manifiesta el consultante, en el contrato de arrendamiento con opción de compra referido se establece que una vez transcurridos siete años desde la calificación definitiva de la vivienda, el inquilino que en ese momento esté habitando la misma de forma habitual podrá ejercitar dicha opción de compra en el plazo de 30 días por un importe determinado que se calcula en base a multiplicar el importe que aparece en la calificación definitiva por un coeficiente igual a 2 y restando el 50% de las cantidades aportadas en concepto de arrendamiento. En el caso de que no se ejercite la opción de compra referida en el plazo establecido, se perdería el derecho a la misma, sin perjuicio de la continuidad del arrendamiento.
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