demanda resolucion arrendamiento
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la atribución de un uso ... En esta línea, la resolución de la DGRN de 25 de octubre de 1999 lo califica ... sentencia que fija las medidas y el de la demanda, en que se pide su modificación 120 ... No cabe ... -
STS 393/2015, 24 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RENUNCIA A LA DENEGACIÓN DE PRÓRROGA. Se declarar que la renuncia a la denegación de prórroga por el arrendador no es un derecho personalísimo, sino que se trata de una facultad que la LAU otorgaba al arrendador y a quien le sucediera en la posición contractual. Se estima recurso de casación.
... representación de don Alonso , interpuso demanda de juicio ordinario, sobre denegación de ga forzosa y resolución de arrendamiento de vivienda por necesidad del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 18-1-2018 ( BOE 1-2-2018) ... Registro de ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ...
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La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... demanda por los cónyuges, mediante el cual se regulaba ... protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... estaba jubilado (si al presentar la demanda afirma tener 61 años, al contratar las primeras ... @9. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SUBROGACIÓN ... Sentencia del Tribunal ...
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El alquiler residencial estable como forma prioritaria de acceso a la vivienda en el contexto postcrisis
... ública disponible no alcanza a cubrir la demanda social de alojamiento, por la falta de apoyo ... ón vivía en 2015 en régimen de arrendamiento, incluyendo en dicho porcentaje el 12,7% que ... oposición por el arrendatario, la resolución definitiva seguirá los trámites del juicio ...
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STS 709/2012, 30 de Noviembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...
... ón de derecho de superficie y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de ... - El 24 de enero de 2006 se presentó demanda interpuesta por D. Julio , Dª Ascension y la ... ón de nulidad, se declare la resolución de todo el entramado contractual, materializado ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... , de 8 de junio) y a un contrato de arrendamiento urbano (STS núm. 190/2021, de 31 de marzo) ... En 2015 la entidad vendedora presentó demanda contra los compradores reclamándoles 21 045,54 ... La clave para la resolución de la controversia, como bien advierte el ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 (4258/2011)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de mayo de 2011 confirma que el sistema de actualización gradual de la renta en 5 ó 10 años previsto en la regla 9ª de la Disposición Transitoria 2ª.D.11 para los contratos celebrados con anterioridad al 9 de mayo de 1985, reconoce un derecho potestativo al arrendador quien, si no ejercitó esa facultad de actualización desde que la Ley de
... de junio de 2006, estimó parcialmente la demanda, admitiendo la procedencia de la actualización ... , revocamos parcialmente la expresada resolución, acordando en su lugar,-Estimamos la demanda ... cláusula segunda del contrato de arrendamiento, la citada cantidad de 234,45 euros mensuales, se ... -
STS 70/2016, 17 de Febrero de 2016
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESPONSABILIDAD DEL ARRENDATARIO. Se responsabiliza al arrendatario del deterioro o pérdida de la cosa arrendada, a no ser que se pruebe que dicho deterioro no ha sido ocasionado sin culpa suya. Se trata de una presunción iuris tantum que puede ser desvirtuada a través de la prueba en contrario. Se desestima el recurso de casación.
... , S.A., Compañía de Seguros, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Juan Manuel en la ... resolución de este recurso correspondió a la sección 25.ª ... de quienes habitaban en régimen de arrendamiento urbano en el bien inmueble en cuestión [ ... ] No ... -
STS 360/2018, 3 de Abril de 2018
MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE TRABAJO. IUS VARIANDI EMPRESARIAL. La modificación operada en el sistema del uso del vehículo de empresa no entra dentro de la posibilidad de ejercicio del llamado ius variandi. El modo en que se adjudica la utilización de vehículos de empresa para el uso profesional tiene ahora una clara incidencia económica para el trabajador, en tanto que tal utilización le...
... Sindical UGT (UGT-FICA) se interpuso demanda de conflicto colectivo de la que conoció la Sala ... apartado denominado "Vehículos en arrendamiento" del documento denominado "procedimientos de ... Notifíquese esta resolución ... -
STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... Mallorca, con fecha 26 de junio de 2009, demanda contra las entidades "Industrial Son Ocell, S.L." ... sentencia por la que se declare la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, ... de protocolo 1.205; el contrato de arrendamiento financiero de la planta baja del edificio ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... , puesto que el Juez no dicta una resolución que decida una controversia, más bien nos ... para la correcta formulación de la demanda ... AAP de Sevilla (sección 5ª) de 1 de marzo ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ...
- Desalojo de “okupas”
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa ... del turismo y el aumento de la demanda en determinadas épocas del año. En este ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 7. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA. 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL ... Civil, la autoridad judicial en la resolución en la que ... 2622 Rev. Crítica de Derecho ... medidas de apoyo, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... alimentos impuestos al concursado por resolución judicial dictada con anterioridad a la ... , como los derivados del contrato de arrendamiento, o del préstamo hipotecario, con lo que se ... desde la fecha en que se interponga la demanda ... Se verificará el pago por meses ...
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STS 485/1996, 17 de Junio de 1996
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. ACCIONES. LEGITIMADO PASIVO. Se impugna sentencia. La demanda por resolución de contrato de arrendamiento se dirige contra el arrendatario. Si el arrendatario es una sociedad anónima, la demanda se presenta contra esta porque tiene personería jurídica propia e independiente de los accionistas que la componen. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada. La...
... , como consecuencia de autos de resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio ... número Nueve de los de Sevilla, demanda de desahucio por traspaso inconsentido contra la ... -
La acción directa del porteador de hecho frente al cargador en el transporte terrestre nacional. Aspectos procesales
El legislador, a través de la acción directa recogida en la disposición adicional 6.ª de la Ley 9/2013, confiere al porteador efectivo subcontratado un instrumento que le permite intimar de pago, no solo a quien le subcontrata, sino también al cargador inicial y a subcontratistas anteriores en la cadena de transporte. Se trata de una acción de naturaleza imperativa, pero también caracterizada por
... es una subespecie del contrato de arrendamiento de obra, compartiendo con este su naturaleza ... relexionando ante una eventual demanda solicitando la aplicación subsidiaria de la ley ... podría dar lugar, en su caso, a la resolución del contrato entre el cargador y el porteador ... -
Derecho Civil
... de local fuera de ordenación urbana; resolución por incumplimiento; incidencia de las ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Contratación pública local: los contratos de servicios energéticos en el marco de la austeridad presupuestaria
... energético bajo el ámbito del arrendamiento operativo a la que luego me referiré ... En la ... c) Riesgo de demanda, que incluye la posibilidad de que la demanda de ... este respecto cabe citar la reciente Resolución 93/2017 del Tribunal Administrativo Central de ...
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Anexo 3
... contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, ... ón por disposición legal y por resolución judicial de los días y horas inhábiles ... Re-glas para ijar el valor de la demanda. Incidente que con ese motivo puede surgir ...
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Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... terrestre, y en particular del arrendamiento de vehículos con conductor (VTC), se produjo una ... La resolución del recurso se llevó a cabo de manera conjunta ... ellas y no de explotarlas atendiendo una demanda de transporte, que es el fin último para el que ...