demanda resolucion contrato arrendamiento industria

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  • El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?

    En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...

    ... por temporada como a los dedicados a la industria. En este sentido, un arrendamiento de temporada ... instancia le es desfavorable la resolución judicial que recurrirá planteando la cuestión ... Sin embargo, en la demanda, el arrendador solicita que la parte arrendataria ...
  • El lucro cesante en la jurisprudencia civil
    ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... ían en el momento de presentación de la demanda ... STS, Sala de lo Civil, núm. 577/2013, de ... –y no para destinarla a su arrendamiento como manera de obtener un beneficio–, se ... cesante nacido por la ocupación de la industria arrendada vencido el contrato se extiende desde ...
  • Configuración del activo
    ... sería aplicable la teoría del título, contrato antecedente y el modo entrega efectiva del bien, ... Reglamento Hipotecario y confirma la resolución de 13 de octubre de 2003 de la Dirección General ... , ya sea directamente, del trabajo y la industria -artículo 1347.1-, o del juego u otras causas ... una accesión, por cesación de un arrendamiento, por expropiación, concentración parcelaria, ... de los bienes a que se contrae la demanda inicial deviene de haber sido adquiridos a plazos ...
  • Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
    ... úen como tal las Cámaras de Comercio, Industria, Navegación y Servicios, si el deudor es ... acuerdo extrajudicial de pagos, de la resolución" judicial que homologue el acuerdo de refinanciaci\xC3" ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ... án superar el 5% de lo reclamado en la demanda ejecutiva (artículo 575) ... Respecto al plazo ...
  • El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia

    En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...

    ... garantizará el cumplimiento del contrato será la cantidad entregada directamente al ... la finalización del contrato de arrendamiento, dado que -por desgracia- suele ser habitual que ... solicitud de los apelantes en dicha resolución judicial por ser inadecuada procesalmente la vía ... , con independencia de la cuantía de la demanda «Las que versen sobre cualesquiera asuntos ... Aunque referido al arrendamiento de industria, cabe traer a colación la STS núm. 784/2005, de ...
  • Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales

    El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de

    ... ícu lo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega ... Acción de resolución. Acreedor con privilegio especial ... KEY ... to lease (arrendar)— surgió en la industria de los Estados Unidos de la necesidad de contar ... ón, la necesidad de acompañar a la demanda o incorporar al procedimiento judicial o ...
  • La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
    ... ón general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... ón del arrendatario en contratos de arrendamiento de larga duración ... 5. En determinados ... de un contrato de arrendamiento de industria, y el arrendatario, a la vista de tal reducción, ... e incoherencia del comprador, que en su demanda alegó la nulidad de las cláusulas relativas al ...
  • Impuesto sobre la renta de las personas físicas
    ... en virtud de convenio, pacto o contrato ... Sin perjuicio de lo dispuesto en el ... se produzcan cambios, entre otros, en la demanda de los productos o servicios que la empresa ... y 32 LIRPF (reducción del 50 % en arrendamiento de vivienda, reducción del 40 % en rendimientos ... renta, por encontrarse pendiente de resolución judicial la determinación del derecho a su ... de Cultura y el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, en el programa de ...
  • Arrendamientos con prórroga convencional

    Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...

    ... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... nacido bajo el RDL-1985, el arrendador demanda la resolución arrendaticia por expiración del ... sobre todo los arrendamientos de industria". Según la jurisprudencia entonces dominante, si \xC3" ...
  • Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
    ... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ... al tener arrendado solo el local no la industria establecida en el mismo ... La respuesta ...
  • Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
    ... a los foráneos, de suerte que la industria turística podía funcionar durante todo el año ... en la figura del condohotel, contrato este que defendemos como solución óptima para ... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
  • Impuesto sobre el valor añadido
    ... abogado, los arrendamientos de bienes, industria o negocio, empresas o establecimientos ... ) Transmisiones de bienes por norma o resolución administrativa o judicial incluida la ... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ón de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el ... ético de las edificaciones reduciendo su demanda energética, al aumento del rendimiento de los ...
  • Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
    ... , lo que ha obligado al ... a dictar la Resolución ... por la que se adoptan medidas especiales en ... ejemplo de los locales de arrendamiento de local de negocio y de industria. Diario la Ley, n.º 9665, Sección Doctrina; 2 de Julio de 2020 ... 4) ...
  • Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
    ... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... y por imitación del propio de la industria hotelera, de quien ha importado las “políticas ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
  • El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica

    En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...

    ... : unas de naturaleza compleja, como el contrato de hospedaje, otras puramente civiles, como el ntrato de arrendamiento, y otras, enmarcadas dentro de lo que en el ... fuerza para dar respuesta a la creciente demanda de los turistas 5 , que ven en esta modalidad de ... y Democracia en la Comisión de Industria, Energía y Turismo, de 2012 11 , en relación ...
  • Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
    ... acompañaren ... 4. Esta resolución judicial se notificará a los organismos y a ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... 2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso, ... las personas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... El Ministerio de Industria, Comercio y Turismo mantendrá, en de pymes ...
  • La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

    El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...

    ... por el Ministerio de Economía, Industria y Competitividad (AEI/FEDER, UE) ... Revista ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... ón del contenido contractual o de resolución del vínculo jurídico cuando circunstancias ... en 1914 respecto del que, ante la demanda exigiendo el cumplimiento del mismo, la demandada ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ...
  • La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad

    La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...

    ... -84947-P del Ministerio de Economía, Industria y Competitividad ... ** El origen de este ... 3.2. Para la resolución del caso, Traynor aplicó el § 90 del ... arreglo a las normas de la oferta y la demanda en el mercado y que, por ello, representa el ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ...
  • La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos

    La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.

    ... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... CARICOM, las Cámaras de Comercio y de Industria del Caribe, el Consejo Regional de Guadalupe y la ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ...
  • La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
    ... , así, como un sector en auge que demanda la delimitación del contenido contractual en ... —VII.  NATURALEZA CONTRACTUAL: ¿ARRENDAMIENTO DE SERVI CIOS?—VIII. CONCLUSIONES.—IX ... resolución por incumplimiento; pago de indemnizaciones) ... por el ar tícu lo 8.3 de la Ley de Industria, puede responder a la definición de «uso ...
  • STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014

    ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...

    ... "SOL-MEDRANO, SOCIETAT LIMITADA" interpuso demanda de juicio ordinario, contra "SUD JONQUERA, S.L.", ... 2 máquinas citadas (cláusula 2ª del contrato) y la contenida en la cláusula 8ª del contrato ... a solicitar la resolución del contrato que peticiona esta parte y por tanto ... la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL ... de un contrato de arrendamiento de industria respecto a su incidencia en relación al derecho ...
  • El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
    ... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... , urbano, así como de arrendamiento de industria que es objeto de definición en la estipulación ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ...
  • El riesgo y su cobertura
    ... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... causante, las probabilidades de que su demanda sea estimada son mucho mayores ... Real ... de accidentes de trabajo en la industria (desarrollado por el Reglamento de 31 de enero de ... En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
  • Jurisprudencia Civil
    Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... vivienda, como vivienda familiar, por resolución judicial. Desahucio por precario entre ... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... ón pactada para el arrendamiento de industria con pacto de suministro en exclusiva sea la de ...
  • Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32

    ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y colocación del portal ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ...

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