demanda division cosa comun inmueble
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El concurso consecutivo
... común con el cónyuge y deudas conjuntas. Por ello, la ... ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... En el caso del proceso ordinario, la división se produce en secciones con la tramitación ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ... concurso, instar una acción de división de cosa común ... @@13.5. La aplicación de las ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... de exponer a lo largo de este estudio, la común inspiración de ambos sistemas jurídicos en ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... el pago del préstamo hipotecario sobre la cosa, perteneciente pro indiviso a ambos cónyuges, ... , hace la jurisprudencia italiana) la división material de una casa unifamiliar, cuando ello sea ... meses lo que aconseja no estimar la demanda en este punto, revocando la de instancia, sin ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... , al no estar permitido en derecho común, el testamento mancomunado ... Si bien, para ... el interés superior del menor exija otra cosa (arts. 202 y 213 apartado segundo CC), siendo ... Interponer demanda en nombre del tutelado, salvo en los asuntos ... judicial la partición de herencia o la división de cosa común realizada por el tutor (al igual ... -
Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... relación negocial precedente, buscada de común acuerdo por los contratantes al poner fin al ... legítimas aspiraciones de la contraparte, cosa que ocurre, en los términos de los Principios de ... préstamos con garantía real sobre el inmueble, ni vender las partes de la construcción a ... , en construcción o terminada, y la división en propiedad horizontal del edificio, si así lo ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... cosa que también dudamos, reservémoslo para ella, ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... horizontal, siendo el suelo elemento común), y el derecho de superficie 12 ... Pero eso ... a la legislación de Galicia, sólo la división de terre-nos que se haga con la finalidad de ... para atender a las necesidades de la demanda. Representa también un estímulo para la ... -
Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... blanqueo de capitales fuera el propósito común de ambas partes al concertar el contrato, pues no ... HECHOS.–Una mercantil compró un inmueble en el que se ubicaba el negocio denominado «Club ... Aplicación de la regla supletoria de división en partes iguales .–Lo que sucede es que, si no ... commercium como carácter intrínseco de la cosa ... Los tanteos y retractos legales son ...
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Registro de la Propiedad
... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... que el legatario no puede ocupar por sí la cosa legada, debiendo exigir tal entrega al albacea ... del legitimario en nuestro Derecho común, caso de que exista en una sucesión, hace ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... LA INDICACIÓN DE LA SUPERFICIE DEL INMUEBLE.—VI. EL PACTO DE CONDICIÓN RESOLUTORIA: 1 ... europeo de contratos, como el Marco Común de Referencia de 2009 (DCFR) 3 (el cual, a su ... del comprador, que en la compraventa de cosa futura se encuentra ordinariamente a expensas del ... c) Queda excluida la acción de división de la cosa común (art. 621-53.2 CCC), tal y ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... él no cabe solicitar judicialmente la división de la cosa común de manera que se creen nuevas ... acto dispositivo que recaiga sobre un inmueble apto para vivienda y en el que no concurra el ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... que el contrato de adquisición del inmueble genera también sus propios gastos ... Por lo ... , es que habrá de acudirse al Derecho común para determinar quién o quiénes son los ... Otra cosa es que fuera conveniente la existencia de una ... escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... és de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... únicamente a la hipoteca, sino que es común y extensivo a múltiples instituciones ... contrato, en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » ... 116 Rev ... del inmueble por un condueño por división de la cosa ... 128 Rev. Crítica de Derecho ... el actor a la fecha en que presentó la demanda con el fin de ejercitar del derecho de retracto, ... -
Custodia compartida y mejor interés del menor. Criterios de atribución de la custodia compartida en la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo
El objeto de este artículo es presentar un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo respecto de los criterios para la fijación de una custodia compartida, a la luz del interés superior del menor. Superado el carácter excepcional de su atribución, la custodia compartida se muestra un régimen especialmente adecuado al interés superior del menor
... salvo que siguieran viviendo en el mismo inmueble. De ahí que muchos hablen de custodia sucesiva o ... , dada la escolarización del hijo común en un centro de enseñanza equidistante de ambas ... En este supuesto, la demanda de modificación de medidas presentada por el ... uso por anualidades alternas hasta la división del patrimonio común de los litigantes, ... -
El estado en el derecho internacional público
... de violencia y obedece a una peculiar división de trabajo con una sociedad de mercado, ... finalidad principal de vigilar por el bien común de los que lo habitan. Así, se puede decir que ... territorio determinado no significa otra cosa, sino que existen límites suficientemente ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... Su contenido jurídico no demanda grandes explicaciones por ser obvio y notorio ...
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Colación y partición hereditaria
... la vivienda o los elementos comunes del inmueble en que habite la persona, los dispositivos ... ausente, el ejercicio de la acción de división requería la autorización judicial previa ... de la indivisión es, por definición, común a uno y otros, sin perjuicio de que la ... por el artículo 287.7 de la palabra «demanda» excluye la necesidad de autorización judicial ... nombramiento del cargo haya dispuesto otra cosa ... La opción del legislador por mantener la ...
- Posibilidad de demandar a la herencia yacente a través del monitorio especial de propiedad horizontal: jurisprudencia contradictoria
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... a prestar algún servicio o a hacer alguna cosa por cuenta y encargo de otro (art. 1709 CC) ... para la satisfacción de un negocio común ... Sobre tales bases, corresponde a la ... división ya expuesta entre poderes generales y especiales ... 7.º. Interponer demanda en nombre de la persona a la que presta apoyo, ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... Tras la división horizontal del nuevo edificio en construcción, B ... que, en caso de retraso en la entrega de la cosa, el acreedor tiene derecho a ser indemnizado por ... Por un lado, el propósito fraudulento común a los contratantes, que constituye la causa ... por la cesión en arrendamiento del inmueble desde agosto de 2004 hasta la fecha en que se ...
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Registro de la Propiedad
... , que se casa bajo el régimen de derecho común en el país del varón; todo sin perjuicio de lo ... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada ... Cuando las calificaciones impugnadas ... inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de los artículos 33 a 35 ... , no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al demandado, ... Civil de 1881, es decir, tras la demanda del titular registral y la adopción por el ... @@3.1.4. Ocupantes de hecho de inmueble en ejecución. Articulo 661 de la Ley de ... De hecho, en la actualidad, el motivo más común para solicitar tutela posesoria sigue siendo, ... tanto, atentaba contra el dogma de la división de poderes 295 ... Sin embargo, tal ...
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Extinción del derecho de uso
... seguir es el siguiente: Presentación de demanda mediante Abogado y Procurador por ser preceptivo; ... de propiedad, renuncia, pérdida de la cosa, resolución del derecho de constituyente y por ... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... de cada comunero a servirse de la cosa común, tratando de armonizar el uso compartido y que el ... posibilidad de ejercitar la acción de división de cosa común, pudiendo exigir daños y ...
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Anexo 3
... Lección 5ª: División de los tribunales por razón de la materia y del ... Lección 25: Autoridad de la cosa juzgada. Su fundamento. Inluencia que ejerce la ... Re-glas para ijar el valor de la demanda. Incidente que con ese motivo puede surgir ... 2. Orden administrativo. 3. Orden penal común. 4. Orden penal especial o militar. 5. orden ... c’) Cosa determinada. a’’) Inmueble. b’’) Mueble. a’’’) En general. b ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La división de edificios en pisos y locales susceptibles de ... por los defectos o gravámenes ocultos de la cosa vendida (arts. 1484 a 1499 CC), y los relativos a ... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... , determinada documentalmente en la demanda, para afrontar y atender el propietario de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ... El procedimiento especial de división de herencia tiene por objeto llevar a cabo la ... desafectación del vuelo como elemento común, y sin reserva alguna del derecho de vuelo a ... de derechos reales limitados sobre cosa propia), de modo que lo que vendría a implicar ...
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STS 160/2016, 16 de Marzo de 2016
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. La viabilidad de la acción ejercitada, conforme a su naturaleza y alcance, no pueda quedar condicionada, o excepcionada, por la muerte de otro comunero y la situación sucesoria que este hecho determine respecto de la titularidad de su derecho en la comunidad de bienes preexistente. Situación que se verá concretada o resuelta por la aplicación de las reglas del
... representación de doña Luisa interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Leon , doña ... en fase de ejecución de sentencia la división de la cosa común mediante la venta en pública ... de la demanda en lo que al inmueble objeto de litis se refiere y a los porcentajes ... -
Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... uno de ellos puede pedir que se divida la cosa común en cualquier tiempo ”, por lo que cuando ... condueños la acción para pedir la división de la cosa común ... No existe ninguna norma ... incluso la venta en pública subasta del inmueble, si bien dicha venta debe salvaguardar el derecho ... 2º Interpuesta demanda de separación contenciosa por parte de Dª ...