demanda division cosa comun inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... vs España que declaró inadmisible la demanda ... Del Tribunal Constitucional, la ... y el hecho conocido no pueden ser la misma cosa" ... Asimismo, debe determinarse con ... ): «PRIMERO.- Existe un motivo central, común para todos los recurrentes, que merece un ... Si la división se efectúa por la dosis máxima de 150 mgs., el ...
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Adjudicación en procedimiento de división de cosa común. Cancelación de cargas posteriores sin existir nota marginal
Resolución de 11 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santander n.º 4 a cancelar determinadas inscripciones al inscribir un decreto de adjudicación.
... parte interesada, en su momento, la práctica de la anotación de demanda ... Tras la expedición de la certificación de cargas, uno de los ... puede tener lugar no sólo cuando se demanda la propiedad de un inmueble, sino también cuando la demanda ejercitada puede traer como consecuencia ... -
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... representación de don Ambrosio interpuso demanda de juicio ordinario, contra doña Apolonia , ... 2. Proceder a la división del citado inmueble, sometiendo el total edificio ... se ejercitaba una acción de división de cosa común contra sus hermanas Belinda , ahora ... -
La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... el desalojo o desahucio del ocupante del inmueble al que no le une parentesco por consanguinidad, ... de 8 de marzo de 2018, que estimó una demanda de desahucio por precario interpuesta por la ... automática por la sola vis atractiva de la cosa más importante —en este caso, el suelo ... Sin embargo, para LACRUZ la división de dominios que supone la accesión, en tanto ... en la falta de relación que, por lo común fuera del entorno familiar, existe entre el ... -
Sentencias
... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... La averiguación de la intención común de las partes ha de proyectarse necesariamente ... ser probada con una razonable verosimilitud, cosa que no ocurre cuando la ganancia o beneficio ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ... , la nulidad parcial de un proceso de división judicial de herencia en donde al coheredero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común». De las normas citadas resulta que, siendo ... oportunas operaciones de liquidación-división, se materialice en una parte individualizada y ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ...
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Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... Una cosa es que su actuación pública sea objeto de ... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... de todo contrato a partir de la voluntad común de éstas expresada en el mismo, es una labor o ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ía colaborativa”, “economía bajo demanda"” y “economía de acceso”, vid ... Rඈൽඋ\xE0" ... un viaje o alquilar o vender un inmueble, etc.). No obstante, la fuerza de comunicación ... Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho acuerdo en el ... –en principio y salvo que se indique otra cosa en el oportuno convenio para evitar la doble ... , podría ser la sección segunda, la división 6 (profesionales relacionados con el transporte y ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... si la vivienda familiar es de titularidad común, al ser el uso compartido, se puede optar bien ... , bien por dividirla —si es posible su división material—, o bien por atribuir el uso de forma ... familiar y deberá procurarse un inmueble para habitar y compartir con los hijos, cuando ... sociedad de gananciales o la división de la cosa común. También se puede establecer esa ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... Los celtas formaban una masa común con las aportaciones de ambos cónyuges 2 ... Otra ... ánico desconocedoras de la acción de división. Esa idea de perpetuidad, decae cuando se permite ... de bienes, por su naturaleza mueble o inmueble o por razón de su situación, indicando su ... tanto son suyas, mientras no se diga otra cosa, aplicado este extremo al objeto de estudio, se ... herencia de su fallecido esposo y en esta demanda, representa una actitud totalmente desacorde con ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... existe o se adquiere por «accesión (de inmueble a inmueble)». Lo importante es que esta ... (como puede ser una plaza, patio o adarve común) ... Hay que indicar, desde el principio, que ... esta por existir un único elemento de división" entre propiedades ... b) En otro caso, se pensar\xC3" ... ún derecho que le posibilite el acceso a la cosa. Efectivamente, si la casa cueva está ocupada ... en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo ... Por otro lado, en ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los mayores acceder al valor del bien inmueble para cubrir su sostenimiento durante los últimos ... universal y forzosa pendiente de división entre los herederos ... - Una tercera etapa o ... al acreedor es contra quien dirigir la demanda, bien de ejecución de un bien hipotecado, bien ... , si bien dentro del importe que de la cosa se obtenga en la ejecución» (ROCA SASTRE, ... (2009, 4.º ed.). Derecho de sucesiones común y foral , Tomo III, Madrid: Dykinson ... ROCA ... -
El procedimiento para el nombramiento de contador-partidor dativo en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria 15/2015. Análisis de las principales dudas interpretativas que plantea su aplicación en sede judicial ante el Letrado de la Administración de Justicia
... un tercero encargado de materializar la división de la herencia a falta de acuerdo entre los ... sucesión que integre al menos un bien inmueble, que es lo usual, probablemente supere de largo ... complicado, para el que bastaría una demanda de modelo o tipo formulario para su iniciación ... que cuando acaba por sentencia no crea cosa ...
- Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... incumplidor, los del propietario de la cosa hipotecada y aquéllos de los eventuales terceros ... posición del deudor, del propietario de inmueble, así como de los terceros afectados (véase ... : LIQUIDACIÓN EN PROCESO JUDICIAL DE DIVISIÓN DE PATRIMONIOS ... En el supuesto de este ... recordar que, en el ámbito del Derecho común, el artículo 885 del Código Civil establece que ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... generales de las escrituras de división material de fincas urbanas donde tienen su ... , cuando por la construcción y uso de inmueble así se produzcan; la declaración de exclusión ... por “tener salida propia a un elemento común de aquél (edificio) o la vía pública”, que ... de la propiedad horizontal, no persigue otra cosa que el encauzamiento de los derechos que ya en ... derechos de copropiedad invocados en la demanda, pues la circunstancia de no haberse otorgado ...
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Obras privativas
... no pueden afectar a la accesibilidad del inmueble, lo que resulta extraño de imaginar cómo una ... ía a la estructura del edificio, a la división horizontal de la finca y a la descripción ... una ventana en puerta a patio común sin el consentimiento de los propietarios ... sin que la Comunidad instara la demanda que, finalmente, presenta pasado ese plazo. Y en ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... , este documento analiza el problema común de algunas aplicaciones pioneras en blockchain ... , pues ocurrió algo muy interesante: la división o split de la comunidad y de la propia moneda, ... esquivan el problema y satisfacen esta demanda de simplicidad ejecutando una parte significativa ... qué representación digital tiene cada inmueble» (KEMPE, 2016, 22). Para saber quién está ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... Lea a Marco Aurelio ... De cada cosa pregúntese: ¿Qué es en sí misma? ¿Cuál es ... común español, al que las partes habían sometido el ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... , la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... consentimiento del acreedor para que la división de la finca pueda llegar a afectarle ... 6. LA ... -
La titularidad de los montes privados
... 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en el n. 4 califica sin ambages ... de ellos tenga un derecho singular sobre la cosa. No se trata de persona jurídica sino de una ... él podrá ser objeto de enajenación, división" o gravamen hasta que recaiga la oportuna resoluci\xC3" ... Instancia del partido en que radique el inmueble, cuanto acerca de éste y de su titular arroje el ... con claridad de los términos de la demanda, sin que sea preciso señalar de manera expresa ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... general, insertado previamente a la división en Subsecciones y, por tanto, resultando ... Debemos destacar, como particularidad común a todo el perjuicio patrimonial de las secuelas, ... las ayudas técnicas incorporadas a un inmueble, según la definición dada a estos por el ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... de la seguridad jurídica lo que demanda es la coincidencia de la descripción registral y ... ón: la realidad inmobiliaria como ámbito común en que se desenvuelven ambos ... Es innegable ... distinta naturaleza dentro de un mismo inmueble (en parte rural y en parte urbano), así como que ... ón en las fincas formadas por división horizontal, en altura o tumbada, o complejos ...
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División judicial de cosa común. Tracto sucesivo. Notificación de la calificación
Resolución de 20 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos inmuebles vendidos en pública subasta como consecuencia de una disolución de comunidad. (ACM)
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Registro de la Propiedad
... los coherederos por unanimidad, pues una cosa es el derecho hereditario a aceptar la herencia, ... horizontal con la subsiguiente división en elementos independientes. Hay que partir de lo ... y no por la vía pública o un elemento común, lo cual plantearía graves problemas en el ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...