Demanda de Condominio
-
La forma del negocio
... “La sentencia de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial que se impugna tiene su ... cuenta, sino a su propia naturaleza intrínseca, y no presupone condominio y se puede aportar prueba en contra, sólo a falta de prueba se entiende ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... L. U. presentó demanda contra la compañía mercantil Edii cios de Valencia S. A. solicitando ... dedican a la actividad inmobiliaria”, de “una situación de condominio proindivisario que además obliga a convivir seguidamente en la gestión ... -
STS 660/2014, 28 de Noviembre de 2014
DIVORCIO. LIMITACIÓN INDEBIDA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la...
... ón, en nombre y representación de don Jose Manuel , interpuso demanda de juicio sobre guardia y custodia alimentos y demás medidas, contra ... se produzca la división de la cosa común o extinción del condominio sobre dicho inmueble ... 5.- Señalar para levantamiento de cargas de la ... -
Revistas extranjeras
... érdidas sufridas con las órdenes incluidas en el petitum de la demanda de nulidad. (R.P.C.) ... ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), ... de: «Diritto dei consumatori e rapporti contrattuali del condominio: la soluzione della Corte di Giustizia UE», NGCC, 2020, núm. 4, pp ...
-
La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... al propietario en los siguientes supuestos: interposición de demanda judicial de ejecución hipotecaria o de otro tipo, derivada de la ... , bien como titular de una participación mayo-ritaria en un condominio sobre la misma. Igual determinación rige para las ... Revista Crítica ... -
Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... se instarían las acciones judiciales de extinción de condominio y subasta pública; b) cesase en la ocupación exclusiva de la vivienda; ... en 1996, por lo que en 2012, año de interposición de la demanda de reclamación de la legítima, esta pretensión habría prescrito, salvo ...
-
La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... para alquiler social, o que estén situadas en zonas de escasa demanda. Realmente es un impuesto pensado para las grandes ciudades, con una ... con la separación de la cosa común, como puede ser el fin del condominio, bien de forma acordada, bien de forma judicial, incluso por el ...
-
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... pueden ejercer la actio communi dividundo , a diferencia del condominio ordinario por cuotas art. 552-3.1 CCCat). (80) También deben ... (117) ... Será suficiente la interposición de la demanda de nulidad, de divorcio o de separación para que se extinguiera el pacto ...
-
C
... de la LRE, nos indica que deben inscribirse entre otros “b) Toda demanda sobre propiedad o linderos de bienes raíces; … l) (sic) Cualquier otro ... ía la persona tanto en su totalidad como en participación o condominio con otras personas). A esto habría que descontarle las deudas, cargas o ...
-
Fases de iniciación y desarrollo. Aportación y práctica de las pruebas
... adjudicaciones de las fincas resultantes de la disolución del condominio, la cuestión pierde relevancia ... Dado que el notario, por analogía ... se acrecienta con el documento número 19 de los acompañados a la demanda, donde los hermanos de D. M., poco tiempo después del fallecimiento del ...
-
Algunas conclusiones acerca de la cotitularidad por cuotas empresa
... el ejercicio de una actividad económica empresarial de oferta y demanda de bienes y servicios al mercado. Este estatuto de la comunidad de bienes ... dictum : «parece que el ordenamiento o regulación civil del condominio (arts. 392 y siguientes del Código Civil) resulta inadecuado para las ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del ... mientras dura la sociedad, a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ejercicio de la división ...
-
Embargo sobre bienes propios del cónyuge no deudor por deudas contraídas por el otro cónyuge. (Fundamentos de por qué no es posible afectar bienes propios a un procedimiento de ejecución en el que el perjudicado no ha sido parte)
El Tribunal Supremo (Sala de lo Contencioso Administrativo) sostiene, en relación con la responsabilidad del cónyuge no deudor con sus bienes propios por deudas generadas durante la vigencia del régimen de gananciales, que cabe el embargo de sueldos y salarios del cónyuge no deudor obtenidos tras la disolución de la sociedad de gananciales. Entre otros argumentos, esgrime el privilegio de la...
... y ejecución, facultad de intervenir en la división del condominio ordinario en el que una cuota sea ganancial, tercerías) (PEÑA BERNALDO ... debe haber sido adjudicado al cónyuge contra el que se dirige la demanda o la ejecución, 2.º. Del mandamiento ha de resultar la responsabilidad ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... condominio de los arts. 392 y ss CC, en las que esta sala ha mantenido la existencia ... necesario que obliga a demandar a todos los comuneros cuando la demanda afecte o se dirija contra la ... comunidad (sentencias de 28 de julio ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... anotar preventivamente la demanda, en garantía de los derechos de los titulares registrales ... Sobre la ... e inscribieron dos escrituras: una, de disolución del condominio sobre la vivienda, la cual fue íntegramente adjudicada al exesposo, quien ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como titulares registrales en el momento de interposición de la demanda fueran emplazados en el procedimiento en una fase inicial para que ... Esa situación y la consiguiente extinción de ese condominio, para tener acceso registral, tiene que ser así convenida por las partes ...
-
Perspectivas de las reformas procesales en Colombia
... á por el valor de todas las pretensiones al momento de la demanda. e) En las actuaciones procesales se fortalecen los medios digitales y ... un vínculo jurídico (como en una sociedad, un sindicato, un condominio). El vínculo es jurídico y el grupo determinado ... 16. MECANISMOS ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... puede ser otra, que la de acudir a los tribunales de Justicia en demanda dirigida contra el titular registral de la inscripción supuestamente ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Respecto de la naturaleza jurídica de la extinción de comunidad, ...
-
Ejercicio de la tutela
... Tampoco se exige autorización judicial para la extinción de condominio en que se adjudica a uno de los comuneros el único bien en ... — Para interponer demanda en nombre del tutelado, salvo en los asuntos urgentes o de escasa cuantía ...
-
Algunas reflexiones sobre el tratamiento de la mediación en el anteproyecto de ley de medidas de eficiencia procesal del servicio público de justicia
... entre los documentos que necesariamente deben acompañar a la demanda, aquel que “acredite haberse intentado la actividad negocial previa a la ...
-
La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... 33, 1995, marginales 669-682; F. REDONDO TRIGO, «Condominio versus sociedad. El ánimo de lucro en las comunidades de bienes», ... , profesional o continuada, y productiva o económica, de oferta y demanda de bienes y servicios en y para el mercado. ¿Qué ha impulsado, e ...
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva) ... REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA ... años transcurridos desde el pacto hasta la interposición de la demanda a aquella modificación puntual que en su día presentó la vendedora ante ... -
STS 609/2012, 19 de Octubre de 2012
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION. Se contienen en dicha norma los dos caracteres fundamentales de la comunidad de bienes: a) Su naturaleza incidental o transitoria; y b) La inexistencia de vnculo, a falta de pacto entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comunidad. El Cdigo Civil, inspirado en el carcter no definitivo, poco rentable y...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... lugar a la formación de lotes solicitada para la división del condominio ni al reparto entre los condueños por él propuesto y en su consecuencia ... -
Derecho Civil
... straordinaria tra venditore e acquirente dell’unità in condominio - nota a Cass. 2 maggio 2013 n. 10235», GC , 2013, núms. 11-12, pp ...
-
STS 574/2012, 28 de Septiembre de 2012
CONTRATOS. SIMULACION. En definitiva, producida la transmisión por cada uno de los condóminos de la parte que les pertenecía en la comunidad, no cabe apreciar la nulidad de dicha transmisión, pues no es ése el efecto que ha de atribuirse a la enajenación efectuada a un tercero incumpliendo un derecho de adquisición preferente concedido a otro -con efectos puramente obligacionales entre las partes-
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la cual solicitaba, previa ... 317 de su protocolo, compraventa por la que se disolvía el condominio entre las partes.- 3.- Como consecuencia de lo anterior, se declare la ...