Demanda de Condominio
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Extinción de comunidad en subasta judicial. Fotocopias. Tracto sucesivo
Resolución de 9 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Plasencia, por la que se suspende la inscripción de una finca urbana que le ha sido adjudicada en virtud de subasta judicial derivada de un procedimiento de extinción de comunidad.
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División judicial de cosa común. Tracto sucesivo. Notificación de la calificación
Resolución de 20 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 14, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos inmuebles vendidos en pública subasta como consecuencia de una disolución de comunidad. (ACM)
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... Propiedad Horizontal); y, en fin, quepan anotaciones de embargo y demanda en su favor sin necesidad de identificar a todos y cada uno de los ... general, atribuyéndose la cuota que le corresponda en el condominio ... -
Registro de la propiedad
... á practicar inscripción definitiva de la disolución de condominio ... Resolución de 19-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro de la ... que se pretende presentar es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación preventiva a que hace ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... primer lugar, alegó que la compra efectuada daría lugar a un condominio entre los adquirentes, nunca a una sociedad, y ello tanto si se tomaba ... vender, debería empezar a preocuparse por una más que posible demanda de restitución del precio por los herederos de los difuntos compradores, ...
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La titularidad de los montes privados
... para la comunidad se deduzca con claridad de los términos de la demanda, sin que sea preciso señalar de manera expresa que se está actuando en ... y reglamentos confusos y poco claros para hacer desvirtuar el condominio del Código civil”, estableciendo, v.gr. cláusulas especiales dirigidas ...
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La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... de las familias con menos ingresos al objeto de actuar sobre la demanda y facilitar la posibilidad de muchas familias de acceder a una vivienda ... de la vivienda como sobre una participación mayoritaria en un condominio sobre la misma. A estos efectos, no será aplicable la exclusión prevista ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... El comprador de la octava parte referida interpuso demanda contra la vendedora, contra la segunda compradora y contra el banco que ... de los demás, de la totalidad de la cosa objeto del condominio sufre, pues, una excepción cuando, atendiendo al objeto del contrato y a ... -
STS 582/2017, 26 de Octubre de 2017
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. FINALIDAD ESPECULATIVA. Se excluye del ámbito de protección de la Ley 57/1968, de 27 de julio, tanto al inversor profesional como al no profesional pero que compre sobre plano o en construcción como inversión o para revender. La expresión «toda clase de viviendas» de la LOE no puede equipararse a «toda clase de compradores» para, así, extender la...
... PRIMERO.- El 31 de mayo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Armando contra Banco Sabadell S.A. solicitando se ... y NUM002 , respectivamente), pertenecientes a la promoción «Condominio de Vispieres» que la referida promotora iba a construir en el término ... -
Sentencias
... Juan Antonio Xiol Ríos.] ... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la intimidad contra L.M. como ... vendedores mancomunadamente, por ser su participación en el condominio de la finca vendida del 50 por 100 ... NOTA.-La responsabilidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Debe comenzarse recordando que, como ha afirmado de forma ... mientras dura la sociedad, a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ejercicio de la división ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... , no desde el día de la liquidación o el de interposición de la demanda, sino del fallecimiento del socio, según reconoció STS 18 de diciembre ... LOIS ESTÉVEZ, J. (1947). La distinción de condominio y sociedad, Revista General de Legislación y Jurisprudencia, núm. 13: ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... El 23 de agosto de 2009 fallece la viuda. La demanda se interpone el 21 de septiembre de 2012, por los herederos, contra la ... una sucesión hereditaria por causa de muerte y la comunidad o condominio en general, que se regula en el Título III del Libro II del Código ... -
Estudio de la persona jurídica
... Allí la diferencia del condominio romano en la que cada uno de ellos era propietario de una cuota ideal ... Sr. D. Carlos de la Vega Benayas ... entabló demanda contra la Empresa Municipal de Aguas y Alcantarillado, S. A. (EMAYA) y el ...
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Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo según el derecho foral de Cataluña
Convenio regulador adjunto a demanda de divorcio de mutuo acuerdo para la adopción de medidas sobre responsabilidades parentales, pensión de alimentos con extinción de condominio y adjudicación vivienda, en base al derecho foral de Cataluña
... V – DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD, EXTINCIÓN DE CONDOMINIO Y SUBROGACIÓN EN PRÉSTAMO HIPOTECARIO Comparecen, de una parte, DOÑA _________ , mayor de edad, nacida el día __ de ____ de _____, casada, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las partes de un procedimiento ordinario de disolución de condominio, en cuya virtud, los tres condueños demandantes se adjudican la cuarta ... un bien inscrito con carácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, habiéndose demandado solo ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... entre la simple cotitularidad del buque y el verdadero condominio naval» ... En Derecho marítimo ha sido común identiicar al naviero ... En concreto, la demanda se formula inicialmente por extinción contractual amparada en el art ... -
Compraventa. Acreditación del carácter privativo del dinero empleado. Prueba documental pública
Resolución de 26 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 2, por la que practicó la inscripción de determinada compraventa.
... privativos según consta en la escritura de extinción de condominio autorizada por el notario de Estepa don Manuel Ramos Gil, el día 13 de ... instando las correspondientes anotaciones preventivas de demanda ... En este caso, la privatividad no resulta solo de la confesión de un ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... Tras conocer la venta, Aquiles interpone demanda de juicio ordinario frente a Debtco ante los Juzgados de Barcelona ... el retracto de comuneros] es que se trate de una comunidad o condominio de tipo romano por cuotas, la regulada en el artículo 392 del Código ... -
El alcance de los contenciosos entre la cotitularidad por cuotas empresa y las sociedades en nuestra experiencia jurídica
... La demanda, y la contestación, tipo por frecuencia es la siguiente: uno o varios ... 2 O, en supuestos contados, entre el condominio en cuanto especie de la cotitularidad, o la pluralidad de sujetos, en los ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... la reclamación administrativa, a la que se remite más tarde la demanda. Se trata de daños concretos. Pero ocurre que el ejercicio de la acción ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... GARCÍA AMIGO, «Condominio pro diviso o propiedad separada», RDP, 1974 pp. 175-201] ... 124 ... , y su mecanismo de precios resultado del juego de la oferta y la demanda, el que decide qué bienes y servicios se producen, cómo se producen y ...
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La sociedad conyugal de conquistas
... a los dos esposos con el carácter de conquistas y no en condominio entre ambos ... La misma primacía de la voluntad sobre el criterio ... ón del embargo al cónyuge del deudor, con traslado de la demanda ejecutiva y del auto despachando ejecución, a fin de que, dentro del ...
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Registro de la Propiedad
... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: DEMANDA CONTRA LA HERENCIA YACENTE ... Como ha afirmado reiteradamente este ... DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO: REALIZADA EN CONVENIO REGULADOR DE LAS MEDIDAS DE GUARDA Y CUSTODIA DE ...
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La seguridad de la seguridad jurídica
... ), se afirma que la seguridad, en el aspecto subjetivo, no demanda" positiva radicación intelectual. El uso de la pala- ... 22 Se lee tambi\xC3" ... que «el bien común, la justicia y la seguridad ejercen un condominio sobre el derecho» 118 , reconocen estos autores, en el estatuto de la ...