definicion hipoteca unilateral
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... En la práctica esta modificación unilateral, si no media autorización expresa o se desprende ... que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... Esta definición debía ponerse en relación con el apartado 2 del ... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... en cualquier momento por decisión unilateral de uno de los padres. La verdadera protección a ... -
Guía para saber si una cláusula no negociada individualmente es transparente. Notas críticas a la jurisprudencia europea
... , su escurridizo concepto, su definición más exacta, su concreción conceptual a lo ... de ese derecho a la modificación unilateral [STJUE 21 marzo 2013, Vertrieb] ... @@@1.- ... ún se alega— ya está cubierto con una hipoteca. La falta de transparencia de la mención, en los ...
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Dinámica del registro
... se referirá a identidad del titular, definición o extensión del derecho, cargas y gravámenes y ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... escritura pública cuando el acto unilateral no procede del titular de un derecho hipotecado, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... DERECHO DE OPCIÓN: EJERCICIO UNILATERAL. NOTIFICACIONES: FORMA ... El requisito de ... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE DEFINICIÓN BALEAR OTORGADO POR FRANCESES ... Para las ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
@A. Origen histórico de la hipoteca ... La Hipoteca, como Derecho Real de garantía ... abusiva implicaría que por su propia definición la cláusula suelo tendría que ser declarada ... con interés, que tiene una naturaleza unilateral, sólo obliga al deudor a devolver el principal y ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... Para poder plantearnos una definición que pudiera adaptarse al término negocio ... a la constitución de un negocio unilateral, como puede ser el otorgamiento de la n de una hipoteca o de una condición resolutoria inscrita. El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... HIPOTECA UNILATERAL: OBLIGACIONES SUSCEPTIBLES DE GARANTÍA. ... muchas otras posteriores) que es la definición estatutaria del objeto social, y no el efectivo ...
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El notariado y la protección del menor
... de ejercicio conjunto o ejercicio unilateral consentido por el otro progenitor para las ... del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina que no se ... ón de un menor existe, por definición oposición de intereses, sino que habrá que ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... territoriales, lo cierto es que la definición que de pacto sucesorio recoge el art. 3.1 b), ... ser por lo tanto objeto de revocación unilateral, puesto que ninguno de los intervinientes puede ... 108.2º de la LH que permite la hipoteca del usufructo legal del cónyuge viudo recogido ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
@2.1. Definición de obra ... Debemos separar y diferenciar el ... Es un acto jurídico unilateral, aunque puede ser pluripersonal si fuesen varios ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... a cabo el otorgamiento de forma unilateral por los herederos ... En los casos de ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... de limpieza encaje en la citada definición y en la intención del legislador). Por ello y ...
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La nulidad de las cláusulas suelo en los contratos de préstamo a interés variable
... cláusula no podía referirse a la definición del objeto principal del contrato ni a la ... , persona física, en los que la hipoteca recaiga sobre una vivienda o cuya finalidad sea ... de que el contrato de préstamo sea unilateral. Esto, en definitiva, significaría que en los ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... voluntad del vendedor, a su iniciativa unilateral, por lo que no concurre tal requisito en los ... sido preestablecida por la ley, y por definición, es acreedora de la protección del ordenamiento ... -
La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... íamos pensar que, a la vista de esta definición, nos encontramos ante un tributo puramente ... ública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo ... único propietario, por determinación unilateral ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... testamento, que resulta ser un acto unilateral del disponente, hacía que esta se convirtiera en ... del CC, debe entenderse conforme a la definición que se le adscribe en el art. 2.2 (a) y (b) del ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ... inicial de ejecución de la hipoteca (art. 129 LH), sino más bien un procedimiento ... de la PAPDC, tales como: (i) la definición de la figura del enriquecimiento injustificado; ... - Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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22. Las verdades simuladas
... también CASTRO JOVER, La simulación unilateral en el sistema matrimonial español , Valladolid, ... Esta conocida definición, debida a Ferrara en la clásica obra a que luego ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... suelo, los gastos de apertura de la hipoteca, los intereses de demora, las hipotecas ... no se refiere, entre otros, a la definición del objeto principal del contrato. Si dichos ... en la imposición del índice escogido unilateral y voluntariamente por el profesional en contratos ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía ... en los mercados para su rescisión unilateral ... ◾ Los contratos deberán establecer el ... módulo ponderado será, además, por definición, un módulo fijo cuyo importe vendrá determinado ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... este el pago del precio pendiente de la hipoteca. Tras la liquidación, uno de los esposos ... que estamos ante un negocio jurídico unilateral en virtud del cual, el que asume como propia la ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... esenciales del contrato, esto es, la definición del objeto principal del contrato y la ... , debe declararse la nulidad de la hipoteca por razón de su accesoriedad ... 24 Vid., ... en el artículo 33 bis.1 de forma unilateral sin una previa solicitud por parte del ... -
Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ... (la oferta vinculante es un acto unilateral), salvo que se acredite de forma fehaciente que ...