decreto habitabilidad baleares
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... \20360, en un litigio acerca de la habitabilidad de una vivienda durante un Arrendamiento ... 1 del Decreto 113/2015, de 22 de mayo, por el que se aprueba el ... Entre otras, la STSJ Islas Baleares, (Sala de lo Contencioso-Administrativo) 237/1999 ... -
Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... : la Estatal, Autonómica y el Real Decreto 1093/97, de 4 de Julio, que aprobó las normas ... @7.7. Comunidad Autónoma de Baleares ... En las Islas Baleares existen diversas normas ... a todos los efectos a la cédula de habitabilidad. Por lo demás, regula los aspectos normales ...
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Islas Baleares. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de las Islas Baleares en materia financiera y tributaria
@I. Introducción ... @@1. La figura del decreto-ley en el Estatuto de Autonomía de las Illes Balears ... Al igual ... licencias, certificados de inal de obras o cédulas de habitabilidad ... - El Decreto- ley 4/2011, de 5 de agosto, de modificación de la ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... 54 del Real Decreto 1093/1997, en el que expresamente se indica "… ... a la seguridad, salubridad, habitabilidad y calidad de las construcciones y en ningún caso ... de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares al definir la edificación como " la actividad y ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... 79 y otras incluyendo en el mismo Decreto otros tipos ... 78 Así de expresiva resulta ... 6051, 7 julio 2009); Islas Baleares (Ley 6/2017, de 31 de julio, de modificación de ... Este concepto de habitabilidad “no puede predicarse del arrendamiento de ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... de asientos vacíos de un coche), habitabilidad y espacios de cultivo (alquiler de habitaciones, ... Así, la Comunidad de Madrid, el Decreto 79/2014, de 10 de julio, del Consejo de Gobierno ... que han regulado la actividad son Baleares (art 27 Ley 8/2012) 54 , Comunidad Valenciana ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ón que decreta o que puede condicionar su decreto de resolución a que, en el plazo que señale, la ... habitabilidad) entonces tal incumplimiento permite resolver ... civil de Vizcaya y Álava, Cataluña, Baleares, Galicia, Aragón, Navarra] estaba centrado en el ... -
La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... completada recientemente con la aprobación de la Ley 6/2017 y el Decreto ley 3/2017. Esta reforma se ha acompañado de una moratoria anual de las ... CCAA a las viviendas se les exigirá que tengan la cedula de habitabilidad en vigor o el título de habitabilidad análogo expedido por la ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Urbanos, tras la reforma del Real Decreto Ley 7/2019, excluye del ámbito de aplicación de ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... La experiencia de Baleares. En De la Encarnación (Directora). La ... -
Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda ... disponer del uso de una vivienda estable y en condiciones de habitabilidad; (ii) haya estado empadronado en las Islas Baleares durante el plazo ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, en el supuesto de ... Por el Decreto 81/2007, de 19 de Junio, dictado por la ... El Libro del edificio en las Islas Baleares ... El libro del Edificio se exige en esta ...
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El régimen jurídico de la sanidad
... de aplicación fue modificado por el Real Decreto-ley 16/2012, de 20 de abril, de medidas urgentes ... anterior las Comunidades Autónomas de Baleares y Canarias y las ciudades de Ceuta y Melilla, que ... en todo momento en condiciones de habitabilidad ... 3. Responsabilizarse del uso adecuado de los ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... las Haciendas Locales, aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, (TRLHL) por lo ... De igual forma en Baleares, la Ley Municipal y de Régimen Local 38 indica ... para mejorar la accesibilidad o habitabilidad, las medidas necesarias para garantizar la ...
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Islas Baleares: avances de la política ambiental en medio de la pandemia
En un año dominado por la crisis generada a raíz la irrupción de la enfermedad de la COVID-19, la actuación de los poderes públicos autonómicos vinculada a la protección del medio ambiente se ha movido en una línea de perfil bajo. Con pocas novedades que resulten dignas de una mención especialmente destacable. No obstante, aquella actuación se sigue llevando a cabo de manera constante, avanzando...
... mes de enero el Consejo de Gobierno aprobó una norma singular, un decreto ley con medidas ‹‹contra el turismo de exceso para la mejora de las ... , sostenibles y saludables, además de compatibles con la habitabilidad de los espacios y la convivencia ciudadana, frente a espacios públicos ... -
La exclusión de la prevención de riesgos laborales de la relación laboral especial del trabajo doméstico: análisis crítico de las posibles razones
Al igual que ocurre con el resto de las personas trabajadoras, las trabajadoras de esta relación laboral especial del trabajo doméstico están expuestas a ciertos riesgos laborales propios de la actividad que desempeñan. En este artículo se analiza de forma crítica la esfera subjetiva de la exclusión expresa de la Ley de Prevención en la relación laboral especial de servicio del hogar familiar....
... 8 Real Decreto 1620/2011, de 14 de noviembre, por el que se ... dicha prestación, por lo que la habitabilidad y condiciones de movilidad dentro del mismo es ... 28 La STSJ Islas Baleares, de 3-11-2005, «la existencia de incumplimiento ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... de carácter turístico y el real decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ordenación de ... islas Baleares: Ley 6/2017, de 31 de julio, de modiicación ... , sin olvidar el requisito de habitabilidad y seguridad, además de la necesidad de contar ...
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Consejos insulares y diputaciones provinciales
... antes de la Constitución por el Real Decreto Ley 18/1978, de 13 de junio, que instauró la ... de la Comunidad Autónoma de las Islas Baleares» (Título III) y, en especial, la inclusión de ... insulares en materia de urbanismo y habitabilidad ... Ȉ Ley 8/1993, de 1 de diciembre, de ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... la modiicación producida por el real decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... restantes –aragón, asturias, Baleares, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La mancha, ...
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Ejecución de sentencia de demolición
... 489 ... 274 SAP de Islas Baleares (Sección 2ª) de 23e de mayo de 2008, Sentencia ... para su seguridad, salubridad y habitabilidad ... ◾ Esta figura de asimilación a fuera ... sido la de Andalucía , que mediante el Decreto 60/2010 de 16 de marzo, aprobó el Reglamento de ...
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Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de urbanismo de las Illes Balears
La Ley 2/2014, de 25 de marzo, de ordenación y uso del suelo (LOUS) estableció por primera vez una regulación general de la actividad urbanística en la Comunidad Autónoma de las Illes Balears. No obstante, dejó fuera de su ámbito la regulación del suelo rústico. Por ello, la presente ley incorpora tanto el régimen urbanístico como los aspectos de planeamiento y gestión relativos a esta clase de...
... Islas Baleares ... www.actualidadjuridicaambiental.com ... 5 y la disposición adicional primera del Decreto 39/2015, de 22 de mayo, por el cual se fijan los ... insulares en materia de urbanismo y habitabilidad" ... www.actualidadjuridicaambiental.com ... \xEF\x82" ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... artículo 15 del ya indicado en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el cual se aprueba ... relativos a la seguridad y a la habitabilidad ... En Andalucía, Orden de 25 junio de ... , País Vasco, La Rioja, Aragón, Islas Baleares, Región de Murcia o Comunidad de Madrid no han ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... función social de la vivienda en Islas Baleares, la conservación, la ocupación, la no ... 14.b); 15; 17 y 22.5 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre (en adelante ... los requisitos y condiciones de habitabilidad legalmente exigidos; d) cumplir las obligaciones ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... de exigencia de las condiciones de habitabilidad por la falta de regulación, en particular la ... En Italia, el Decreto-legge 24 aprile 2017, Disposizioni urgenti in ... a la Ley del Turismo de las Islas Baleares tras la reforma de la Ley de Arrendamientos ... -
Infracción urbanística
... no reúnen condiciones mínimas de habitabilidad y seguridad, y cuya inscripción de alguna manera ... El Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprobaron ... , de disciplina urbanística de las Islas Baleares ... Vid. Art. 236 de la Ley 5/2014, de 25 de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... dos elementos (por ejemplo, a la habitabilidad de la edificación, con independencia del ... posterior al CC 13 , esto es, el Decreto de 21 de junio de 1920, la preocupación del ... /2012; ECLI:ES:APB:2012:7857); SAP Islas Baleares, Sección 3ª., de 20 de mayo de 2010 (ROJ: SAP ...