decreto habitabilidad baleares
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... 1999, Girona (1ª) de 8 marzo 1999 y Baleares (4ª) de 2 mayo 2000 ... 60 Cfr., entre otras ... Cronológicamente para el art. 1.2 del Decreto 462/1971 resulta potestativo el estudio ... á más en la calidad de la habitabilidad del edi‘cio. A la vista de ello, es claro que ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... ón no reúne las condiciones de habitabilidad que se presuponen necesarias para desarrollar la ... hallarlo en el artículo 12.3 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se ... de la Audiencia Provincial de Islas Baleares (Sección 3.ª) de 20 de mayo de 2010 41 ... En ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... STS de 3 de abril de 2014, como la SAP Baleares, 4ª, de 30 de octubre de 2009, por la que ... un periodo de tiempo (artículo 311 del Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, por el que se ... resultantes condiciones de habitabilidad, por lo que el Tribunal Supremo exige tres ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... B) Aragón. C) Asturias. D) Baleares. E) Canarias. F) Cantabria. G) Castilla-La ... reforzado tras la promulgación del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... determinadas por la célula de habitabilidad. Por último, el ar tícu lo 66.3 del decreto de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... muebles que reúnan condiciones de habitabilidad y que constituyan el alojamiento principal de la ... decreto de adjudicación derivado de la ejecución de una ... 89); de la Audiencia Provincial de Islas Baleares, secc. 4.ª, de 23 de septiembre de 2002 (AC ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... arrendamiento, lo que justificó el Real Decreto" Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Pol\xC3" ... de las necesarias condiciones de habitabilidad exigibles en la actualidad respecto de cualquier ... de Baleares, de 19 Oct. 1997 proclamará que no toda ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ón hasta la reforma operada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... , sobre todo en algunas regiones como Baleares o Cataluña. sobre esto, nasarre aznar, s./simón ... para la normal convivencia y habitabilidad de las incas que la integran y han aumentado ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... ón se refiere a la falta de habitabilidad de la vivienda como justificación del impago de ... parte apelante cumple traer aquí la SAP Baleares, Secc. 4ª, nº 344/2016, de 08.11.16, FJ 4º ... , proclama la necesidad de recurrir el Decreto de admisión de la reconvención. La Sala ...
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Ampliación de obra nueva. Licencia de primera ocupación o cédula de habitabilidad en mallorca
Resolución de 13 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
Resumen: En las Islas Baleares es necesario aportar la Licencia de Ocupación en las escrituras de obra ... cédula viene regulada en el artículo 10.1, apartado d), del Decreto 145/1997 de la Consejería de Fomento de las Islas Baleares. Conviene ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... 3 Real Decreto de 14 de septiembre de 1882 por el que se aprueba ... Además, el requisito de habitabilidad de un local es muy relativo, ya que no está ... Interesante es la SAP de Islas Baleares núm. 35/2020 69 que, en el caso de personas ... -
La Cédula de Habitabilidad
... antes del establecimiento de la democracia en España, como son: Decreto 469/1972, de 24 de febrero, sobre simplificación de trámites para ... de 2012 (BOE de 4 de mayo de 2012), sobre una finca en las Islas Baleares, donde expresó que "el distinto objeto de la licencia de primera ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... turístico y, posteriormente, por el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de ordenación de ... país como la andaluza o la de las islas Baleares 133 , han venido a combatir esta falta de ... án tener, al menos, condiciones de habitabilidad" certificada, así como todo el menaje y la lencer\xC3" ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Así, el Decreto 28/2016 de Andalucía, establece que la ... ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 ... Por ... lo tanto, será ... Cataluña, Aragón, País Vasco e Islas Baleares, dos meses en Andalucía y Castilla y León y ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , la última reforma de la LAU por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo 15 , no prevé ... de servicios, gastos soportables, habitabilidad, asequibilidad, lugar y adecuación cultural) ... por parte de su titular » (SAP de Islas Baleares de 22 de abril de 2020 121 ) ... El Código ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto ... de la nueva Ley del suelo de 2015 —Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que ... busca preservar la oferta turística —Baleares y Canarias, mientras que en el resto la realidad ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Urbanos, tras la reforma del Real Decreto Ley 7/2019, excluye del ámbito de aplicación de ... Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... La experiencia de Baleares. En De la Encarnación (Directora). La ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ón Urbana, aprobado mediante Real Decreto" Legislativo 7/2015, de 30 de octubre (el “TRLS\xE2\x80" ... ón, certificado o cédula de habitabilidad 13 , superficie útil y construida, antigüedad ... º 62, pro manuscripto ) o en las Islas Baleares" ( vid. LORA GONZÁLEZ, C., y BAENA SOLÍS, M., \xE2\x80" ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... , como normativa a aplicar, el Real Decreto 1109/2015, de 11 de diciembre, por el que se ... »; de la Audiencia Provincial de Islas Baleares, sección 3.ª, de 5 de marzo de 2001; de la ... en adecuadas condiciones de habitabilidad, estanqueidad y comodidad en el domicilio de la ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... 132 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el ... incumplimiento de los requisitos de habitabilidad del apartado 1, letra c), del artículo 3 ... 184 Entre otras, la SAP Baleares (Sección 3ª) n.º 201/2014, de 25 de junio y la ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... consolidación de la exclusión: el real decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... viviendas de uso turístico en las islas Baleares y su incidencia en el derecho de propiedad», en ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2" ...
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Elementos comunes
... requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las ... párrafo ha sido añadido por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en ... y subedificación , Colegio Notarial de Baleares, 1983, pág. 104, si el derecho de ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... el desarrollo reglamentario del Real Decreto 2877/1982 de 15 de octubre, de ordenación de ... turísticos en las CCAA de Cataluña y Baleares ... En el momento actual todas las Comunidades ... de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las condiciones ... -
Unión Europea, España y Portugal
... Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto, por el que se ... , regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ... la Ley 11/2014 de Comercio de las Islas Baleares para (i) sustituir las autorizaciones autonómica ...