costes urbanizacion
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El testamento de las autopistas que quebraron
... en el mundo de los negocios pero que suscita la sospecha de si los costes de ejecución no sufrieron algún incremento al beneficiar a las dos ... fuera del entramado urbano, no debían atender a esa posible urbanización ... Muchos autores han criticado las modiicaciones que las leyes del ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... favorablemente de instrumentos de planeamiento, proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o ediicación o la concesión ...
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Transcripción de la conferencia «Comentarios sobre la Ley del Suelo» pronunciada por el Dr. Manuel Ballbé Prunés en las Jornadas Municipalistas en las Islas Canarias (Las Palmas de Gran Canaria, 1957)
... Sin duda, la urbanización se podría frustrar por el hecho de que los propietarios de terrenos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... se asuma la obligación de completar simultáneamente la urbanización necesaria y se disponga de la disponibilidad civil del terreno para ello, facilitando así que el propietario pueda evitar plazos y costes innecesarios, así como mejores condiciones de financiación para la ...
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Los precios excesivos como supuesto de abuso de posición dominante
... ón y refuerzos y, en determinados supuestos de potencia y urbanización, extensión) y no reservadas a la distribuidora (extensión en ... dominante -sin analizar previamente su relación con los propios costes- con otros precios, como los aplicados por empresas equivalentes en ...
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STS 387/2015, 29 de Junio de 2015
COMPRAVENTA Y PERMUTA DE COSA FUTURA. ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. La acción de enriquecimiento deba entenderse subsidiaria, en el sentido de que cuando la ley conceda acciones específicas en un supuesto regulado por ella para evitarlo, son tales acciones las que se deben ejercitan y ni su fracaso ni su falta de ejercicio legitiman para el de la acción de enriquecimiento. Se estima la casación.
... , S.A." por gastos de la finca transmitida, por el de pago de los costes de urbanización de las fincas NUM007 (Parcela NUM011 de proyecto) ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... éstamo destinado a la construcción de un edificio o de una urbanización y en garantía de su devolución se constituye una hipoteca sobre la finca ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... municipal para determinar la cuantía de la garantía de urbanización 10 , la apertura a la incorporación a las entidades urbanísticas ... -
Algunas consideraciones sobre la responsabilidad patrimonial urbanística en el suelo urbanizado
... ón a percibir por los promotores de actuaciones de urbanización que se vieren privados de sus derechos en virtud de una alteración ... no era preceptiva en tales casos, en congruencia con los mayores costes indemnizatorios que la revocación o modificación podría comportar ...
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Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
... razonable apreciar la excesiva onerosidad en el incremento de los costes de la prestación en aquellos supuestos donde la actividad económica o de ... de los cónyuges compradores de una vivienda en una urbanización ... de la costa razonando que la propia ambigüedad de su planteamiento ... -
Vigente
Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía. (Ley 7/2021, de 1 de diciembre)
... Por otro lado, en los proyectos de urbanización se establece la necesidad de definir las obras atendiendo a criterios de ... económicos suficientes y necesarios para asumir las cargas y costes derivados de su ejecución y mantenimiento ... g) Gobernanza en la ...
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La gestión del ciclo integral del agua: los costes, su recuperación y las buenas prácticas. El caso de Gipuzkoa
Nuestro estudio tiene como objetivo analizar el ciclo integral del agua como servicio básico en las administraciones locales, haciendo especial hincapié en los sistemas de costes de su prestación, así como su repercusión vía tasas al consumidor final y la influencia que tienen las buenas prácticas en la gestión del servicio. Para alcanzar ese objetivo se analizará su funcionamiento en el...
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STS 379/2014, 15 de Julio de 2014
JUNTA DE COMPENSACIÓN. CUOTAS DE URBANIZACIÓN. CRÉDITO CONTRA LA MASA. Los recurrentes estiman que las cuotas de urbanización no son créditos contra la masa por el hecho de estar ligadas a varios ejercicios y estar sujetas a una liquidación final. Las cuotas de urbanización son créditos ciertos, vencidos y exigibles. Las derramas devengadas antes de la declaración del concurso tienen la...
... - 392.155,43 derivados de las facturas de gastos de Urbanización ... - 1.005.301,44 derivados del saldo de la factura de Diferencias de ... que corresponda a cada finca , en el presupuesto previsto de los costes de urbanización del polígono o unidad de actuación a que se refiera, en ... -
Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Primer semestre 2017)
... 4. Sobre los límites del alcance de los proyectos de urbanización. La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares ... ón de residuos y su tratamiento, una gestión que tiene unos costes asociados muy elevados y que, en un marco legislativo que no tiende a la ...
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Elementos contractuales de la habilitación para la actividad de ejecución de la urbanización
... ) a la financiación por el propio urbanizador de las obras de urbanización, ello significa que la distribución y recaudación de los costes de urbanización son accesorios de la realización de la urbanización ... Son las operaciones de redistribución de la propiedad las que ofrecen ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización” (dentro del art. 21 sobre las Situaciones básicas del suelo ), si ... menor medida, puesto que fácilmente pueden ser integradas en los costes, la sanción administrativa. La trascendencia de las normas civiles, por ...
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STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...
... sujetas a protección oficial, entendiendo aplicables unos costes de urbanización inferiores a los del Jurado. El Ayuntamiento de MolIet ... -
STSJ País Vasco 9/2016, 18 de Enero de 2016
URBANISMO. Los gastos de urbanización propiamente dichos no suponían grandes costes de ejecución, pero se califica de evidente la gran carga respecto al derribo del pabellón, instalaciones y negocio de bodega y almacenamiento de vino y bebidas para su comercialización y distribución, recalcando la relevancia no solo del coste del derribo, sino sobre todo del valor económico que supone la...
... Añade que los gastos de urbanización propiamente dichos no suponían grandes costes de ejecución, pero se ... -
STS, 23 de Mayo de 2003
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. EXPROPIACION. CESION DEL APROVECHAMIENTO LUCRATIVO DEL MEDIO SECTOR. La obligación legal impuesta por el artículo 84.3.b) de la Ley del Suelo de 1976, ha de entenderse como la cesión del 10% del aprovechamiento lucrativo medio del sector, esto es, el aprovechamiento efectivo y real que la actuación urbanística otorga a los propietarios de los terrenos, o lo...
... Jurisdicción, se revoque el fallo en el sentido de incluir los costes de los sistemas generales en la valoración, declarando que el ... que lleva a la Sala sentenciadora a rechazar los gastos de urbanización de los sistemas generales previstos en el P.A.U. pero, sin embargo, a ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de dichos bienes y servicios fundamentalmente debido al aumento de costes que provocaba; la desconfianza de las partes en que les fuera aplicado el ... equipamiento propio del edificio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos a este), podrán intervenir otros técnicos ...
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País Vasco: ley de sostenibilidad energética y nuevas directrices de ordenación territorial
Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial
... Descontaminación del suelo como carga de urbanización de los propietarios. 4.2. Distancias mínimas entre establecimientos ... su derecho a estar informadas del consumo energético real y de los costes correspondientes con una frecuencia que les permita regular su propio ... -
Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... Se trata de costes inherentes a la explotación del negocio bancario que se sufragan con sus ... de ruido producido por el sobrevuelo de los aviones por la urbanización no resultan excesivos ni desproporcionados, en cuanto se encuentran dentro ...
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Ambigüedades y contradicciones de las deudas por gastos de urbanización en los procesos concursales
Este estudio trata de examinar algunas imprecisiones frecuentes sobre las deudas de urbanización desde las perspectivas del derecho civil, del Registro de la Propiedad y del derecho concursal.
... compensación quedarán gravadas, con carácter real, al pago de la cantidad que corresponda a cada finca, en el presupuesto previsto de los costes de urbanización del polígono o unidad de actuación a que se refiera, en su día al saldo definitivo de la cuenta de dichos costes" ... Por ... -
STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... del Mediterráneo" (CAM), que también avaló las obras de urbanización. El 14 de octubre de 2004 se suscribió el contrato de compraventa a que ... ón mediante un préstamo con garantía hipotecaria y avalado los costes de urbanización, hechos de los que cabía deducir que fue conocedora del ... -
Prospectiva y desfase institucional en la Constitución española de 1978. La pervivencia el modelo económico preconstitucional en conflicto con la incorporación del Tratado de la Unión Europea al bloque constitucional
... ón de la competencia en la estructura económica, la estructura de costes productivos en nuestro país» 45 ... La posición del Grupo Popular ... derecho exclusivo de iniciativa privada en la actividad de urbanización. Pero los derechos constitucionales afectados son también otros, como el ...