costes urbanizacion
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STS 563/2017, 31 de Marzo de 2017
CONSTITUCIÓN DE RESERVA. IMPROCEDENCIA. Se declara improcedente la constitución de la reserva. Se consideran insuficientes la acreditación de la necesidad de ocupación del terreno y de la reversibilidad de las características naturales de los terrenos. Estima el recurso contencioso administrativo.
... á, al menos, las siguientes actuaciones: Demolición de la urbanización ... Demolición de los edificios ... Transporte a un gestor de residuos ... de Planificación lleva a cabo incluso una estimación de los costes de reversión, habiéndose previsto los posibles destinos del material de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... requisitos lo único que produce es un encarecimiento de costes exigiendo la prestación de un servicio que no tiene por qué ser el ... -
El impacto de las políticas climáticas en la legislación de aguas
... no podían conseguirse, por razones de viabilidad técnica o de costes desproporcionados, por otros medios que constituyeran una opción ... sobre los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización, entre otros, se recabe ... el informe preceptivo de la Administración ...
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Marco jurídico y organizativo
... porque la capacidad para la comunicación asíncrona reduce los costes derivados de la coordinación. La capacidad de los usuarios de dejar un ... doctrinal en la que la riqueza, la industria-lización, la urbanización y la educación suponen la existencia de unas clases alta y media que ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... Derecho Tributario, y una parte no cuestionada del importe de los costes" de transacción de los bienes inmobiliarios, a un papel esencial. Este fen\xC3" ... extraña a él, la realizada por la actividad de ensanche y urbanización urbana de las Corporaciones Municipales 7 ... Otros hitos ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... este conflicto el Ejecutivo autonómico ha decidido cargar los costes exclusivamente sobre los beneficiarios del aprovechamiento tradicional de ... sobre los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización, deberán recabarse al menos los siguientes informes, cuando sean ...
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La modernización de la Administración pública
... ón 8 de las unidades productivas a lugares en los que los costes fiscales y del factor trabajo son sustancialmente menores) ... Por una ... dimensión y que al menos debe incluir industrialización, urbanización, movilizaciones sociales, diferenciación, secularización, expansión de ...
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Impuestos locales
... c) Las obras de urbanización y de mejora, tales como las explanaciones, y las que se realicen para el ...
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El sistema de compensación en la ley del suelo de Madrid
1. Introducción. 2. Principios generales: 2.1. Los sistemas de ejecución. 2.2. Elección del sistema. 2.3. La unidad de ejecución como ámbito de actuación por compensación. 2.4. Equidistribución, compensación y bases de actuación. 2.5. Afectación real de las parcelas. 2.6. La actividad de los propietarios y el...
... para la correcta ejecución del sistema y de las obras de urbanización, incluso señalando las características técnicas mínimas que deben ... -
La confluencia del planeamiento urbanístico y la contratación pública en términos de sostenibilidad
... , siempre que correspondan a los niveles de rendimiento y a los costes máximos acordados entre los poderes adjudicadores y los participantes. Se ... los instrumentos de ordenación urbanística y proyectos de urbanización, en la que se deja constancia expresa de que su aprobación constituye una ...
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Sentencias
... individualizado, por no haberse culminado el proceso de urbanización de los terre-nos ni ser posible la obtención de licencias urbanísticas ... de ejecutar los trabajos de descontaminación, la asunción de los costes de ejecución del Proyecto de adecuación por parte de Santa Clara sería ...
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Nuevo régimen de gestión de servicios públicos y desarrollo de actividades económicas por los entes locales mediante entes instrumentales
... les otorga una agilidad que en el mundo moderno significa ahorro de costes, entre ellos los financieros ... - Porque no afectan al endeudamiento ... urbanísticas la ejecución y fiscalización de las obras de urbanización, y el artículo 3.4.f) considera incluida dentro de las competencias de ...
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STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... a aplicar conforme a la sentencia recurrida, la corrección de los costes de construcción considerados en el dictamen pericial judicial, referidos ... todas las condiciones para participar en la actuación de urbanización que el mismo comporta, por reunir las condiciones que al efecto se imponen ... -
Demanda de lesividad contra acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa
... como suelo urbano, siendo preciso también que exista una urbanización básica constituida por unas vías perimetrales y unas redes de servicios, ... , y la cesión obligatoria del aprovechamiento, así como los costes de urbanización. Si las parcelas expropiadas no han soportado esas ...
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STS 674/2012, 20 de Noviembre de 2012
INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. BASE DEL NEGOCIO Y TÉRMINO ESENCIAL. LA EXCEPCIÓN DE CUMPLIMIENTO (EXCEPTIO NON ADIMPLETI CONTRACTUS) Y DINÁMICA RESOLUTORIA.
... y satisfacer, a su sola costa y expensas, la totalidad de los costes de urbanización que sean o debieran ser girados a PROSA por razón de la ... -
STC 94/2014, 12 de Junio de 2014
Cuestión de inconstitucionalidad 6283-2010. Planteada por la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco en relación con los artículos 53.1 f) y 138.2 de la Ley del Parlamento Vasco 2/2006, de 30 de junio, de suelo y urbanismo.
... puente sobre el río Urumea, y un parque fluvial— cuya urbanización debía ser costeada íntegramente por los propietarios del área de ... una plusvalía que justifica que se destine en parte al pago de los costes" de urbanización conforme al principio de justa distribución. La distinci\xC3" ... -
Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Segundo semestre 2019)
... Sant Vicenç -Sector Cala Carbó; así como el Proyecto de Urbanización del Polígono NUM004 del Plan Parcial. 2º) En fecha 16 de noviembre de ... de l'activitat administrativa de control del domini públic de costes, de la protecció ambiental, territorial i patrimonial d'una zona ...
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STS, 28 de Enero de 2014
EXPROPIACIÓN POR MINISTERIO DE LA LEY. NO INCONGRUENCIA OMISIVA. TIPO DE SUELO: VALORACIÓN DE PRUEBA PERICIAL. SUELO EN SITUACIÓN BÁSICA DE URBANIZADO: METODO RESIDUAL.
... catastral haciendo indicación de que estaban incluidos en los costes de construcción; (3) la deducción de costes de urbanización pendientes, ... -
Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... de autorizar las obras se fundamentaba en un Plan parcial de urbanización del sector que fue aprobado en mayo de 1988, plan que erróneamente debió ...
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STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... ón notarial de los terrenos, los gastos que comportaba la urbanización u otras necesarias para el proceso de desarrollo y realización de la ... pasivos que, además, se incrementaban como consecuencia de los costes de urbanización y honorarios de intermediarios -los cuales se abonaban, ... -
STC 218/2015, 22 de Octubre de 2015
Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio
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STS 387/2018, 12 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...
... Como costes de construcción y gastos necesarios 1.381'45€/m2 ... Y un porcentaje ... de los Vocales y tampoco procede descontar los gastos de urbanización; que los cálculos y costes de construcción se toman en consideración ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... como depósito o sumidero de carbono, y cuya urbanización degrada tal papel fundamental, tal y como advierte la Agencia Europea de ... 39 Si bien no llegaba a cuantificar los previsibles costes que se derivarían, sí que se citaba la legislación de suelos ...
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STS, 11 de Abril de 2006
SUELO URBANIZABLE PROGRAMADO. VALOR. CESIÓN GRATUITA. INCONGRUENCIA. Se cuestiona la valuación del suelo. El valor urbanístico del suelo urbanizable programado debe estar establecido en plan. del valor urbanístico deben deducirse los costes de urbanización y los terrenos de cesión obligatoria. La ley impone a los propietarios la cesión gratuita el diez por ciento restante del aprovechamiento...
... ; por lo que del valor urbanístico deben deducirse los costes de urbanización y los terrenos de cesión obligatoria ... Es evidente ... -
STS, 28 de Febrero de 2003
JUSTIPRECIO FINCA nº G-23/52 AFECTADA POR EL P.A.U. "ARROYO CULEBRO". PERSONACION DE LA BENEFICIARIA COMO PARTE COADYUVANTE EN VEZ DE PARTE DEMANDADA EN LA INSTANCIA NO PRODUCE INDEFENSION.- ALCANCE DE LOS COSTES DE URBANIZACION DE LOS SISTEMAS GENERALES EXTERNOS DEL P.A.U. A SOPORTAR POR LOS PROPIETARIOS DE TERRENOS AFECTADOS.- DETERMINACION DEL 10% RESTANTE DE LA CESION OBLIGATORIA DEL...
... en la alternativa de valoración efectuada con la inclusión de los costes de urbanización de los sistemas generales fijadas en el P.A.U del Arroyo ...