contrato rustico
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Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... favorecedoras de la reclasiicación ma-siva y dispersa de suelo rústico como fue la Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del Suelo y ... iniciativa legislativa recuerda, en cierto modo, a la idea del contrato territorial 8 , previsto en la Ley 45/2007, de 13 de diciembre, para el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de préstamo y crédito hipotecarios con subsistencia del contrato (arts. 83 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios ... previo, que estemos en presencia precisamente de un arrendamiento rústico, es decir, de un arrendamiento que entre dentro del ámbito de aplicación ...
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Bibliografía
... 1, ed. Tecnos, Madrid, 2004. BERENGUER ALBALDEJO, C.: El contrato de alimentos, ed. Dykinson, Madrid, 2012 ... BERROCAL LANZAROT, ... - “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001 ...
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Arrendamiento a non domino
... desposeído del bien inmueble habrá de tolerar la vigencia del contrato de arrendamiento por un máximo de cinco años —si es persona física— ...
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Jurisprudencia contencioso-administrativa del Tribunal Supremo sobre la ejecución de sentencias territoriales y urbanísticas: el 'caso Valdecañas'
La ejecución de sentencias anulatorias de instrumentos territoriales o urbanísticos es una cuestión que ha generado numerosas sentencias y aportaciones doctrinales en los últimos años. El caso Valdecañas, en el que debido a los intereses sociales y ambientales implicados se ha planteado directamente la posibilidad de aplicar la proporcionalidad como mecanismo de ponderación en la ejecución de...
... ÑAS: LA ARTICULACIÓN DE UNA ACTUACIÓN URBANÍSTICA EN SUELO RÚSTICO PROTEGIDO. 3. LA RESPUESTA ADMINISTRATIVA A LA ANULACIÓN DEL PLAN: ¿UNA ... 30.2, del pliego de cláusulas administrativas particulares de un contrato de servicios de recogida, transporte y eliminación de desechos ... -
STS, 14 de Julio de 2001
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. CONDICIÓN DE PROFESIONAL DE LA AGRICULTURA. La Audiencia considera que en el subrogado se da la condición de profesional de la agricultura, pero no la de cultivador personal, por lo que, a tenor del art. 73 LAR, su padre y arrendatario no le pudo subrogar en su posición de arrendatario rústico. No es aceptable este razonamiento porque el citado
... Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Loja, sobre resolución de contrato rústico; cuyo recurso ha sido interpuesto por Don ... Rodolfo ... y ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Segundo semestre 2016)
... La pregunta planteada es si en suelo rústico también surge este deber de mitigar la contaminación sonora y hasta qué ... que no se dio, máxime a la vista de la diferencia entre el contrato adjudicado y la liquidación girada. En este sentido, hay que señalar ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... del arrendador o incluso contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería recomendable que las normas que ... ón turística en viviendas residenciales situadas en suelo rústico protegido 252 porque “ cuesta creer que el mero hecho de que una ...
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La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... los sistemas generales), regula el régimen general del suelo rústico y contiene determinaciones de ordenación pormenorizada propias de los ...
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Ley 3/2019, de 31 de enero, agraria de las Illes Balears
La actividad agraria es estratégica para la sociedad y la economía de las Illes Balears, teniendo en cuenta que las islas son territorios especialmente vulnerables ante la dependencia externa de alimentos y entradas agrarias. El mantenimiento de los sistemas agrarios resulta imprescindible tanto para la seguridad alimentaria de la población residente como para la conservación del territorio, el...
... ón; Usos agrarios; Contratación pública verde; Suelo rústico; Zonas de alto valor agrario; Plan forestal; Registros; Competencias; ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... en él conste, con independencia de si tiene la consideración de rústico o urbano, habrá de tenerla. Con su mera existencia se persigue la ... -
El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... el incidente cuando el título aportado por el ocupante es un contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda (art. 3 LAU), dada la ... -
SAP Granada 21/2015, 23 de Enero de 2015
Arrendamiento rústico. Devolución de la finca, e indemnización por expropiación parcial del objeto.
... impuesto al arrendatario en las estipulaciones 4ª y 9ª del contrato que le obligaba a entregar la posesión de la finca y sus instalaciones al ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... del acto dispositivo y se confirma la eficacia obligacional del contrato ... ABSTRACT: The purpose of this study is to analyze the validity and ... En este caso, la finca objeto del arrendamiento rústico era propiedad de la sociedad de gananciales, sin que se haya acreditado ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... (intereses devengados con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la demandada y gastos ... venta) y también, por extensión, a los arrendaticios urbano y rústico (arts. 25 LAU y 22 LAR). Así lo destaca López-Galiacho Perona, J.: ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... no por los titulares sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que ... -
El rescate de las concesiones de los servicios públicos. Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... REDACCIÓN ORIGINARIA DEL TRLCSP en ReLACIón COn eL ReSCAte DeL COntRAtO De COnCeSIón De OBRA PÚBLICA Y De GeStIón De SeRVICIOS PÚBLICOS. B) ... suelo urbanizable –por cuanto crean ciudad–, y no como suelo rústico); [2] el descenso de utilización de las citadas vías de pago; y [3], en ...
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Revistas españolas
... : «La cláusula que establece una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva. Comentario a la STS de 17 de ... Busto Lago, José Manuel: «Validez y eficacia del arrendamiento rústico con opción de compra concertado por uno solo de los cónyuges sobre ...
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Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... arrendamiento y se regirá por las disposiciones relativas a este contrato y se es por tiempo indefinido se regirá por las disposiciones ... de superficie en el art 16 para el urbano y en el 30 para el rustico ... - Art 16- “Para su eficaz constitución ...
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Segregación de un elemento de finca discontinua que no llega a la unidad mínima de cultivo
Resolución de 27 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Jijona, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... es la ley la que declara nulo y sin efecto alguno el acto o contrato que realiza el fraccionamiento prohibido (infringiendo la unidad mínima ... NO excluye el riesgo del excesivo fraccionamiento del suelo rústico ... d) Tampoco altera el resultado el que exista una licencia ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... contrato de compraventa de dos inmuebles (valorados en 510 860 euros cada uno), ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... aplicable a la sucesión, por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos hispánicos, el testamento ...
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STS, 20 de Abril de 2001
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. En lo que se refiere a las diferentes explotaciones que existen en los alrededores de la mencionada finca destacaríamos que nos encontramos en la mejor zona de Lleida, sobre todo en lo referente a expansión urbanística de la ciudad a través de la Carretera Nacional de Lleida-Huesca. Colinda con dicha Carretera Nacional, enfrente tiene la Estación de Servicio
... consecuencia de los autos de juicio de retracto de arrendamiento rústico, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 4 de los de esa ... de tierras destinadas a la agricultura, durante la vigencia del contrato se ha transformado, sin oposición de la arrendadora, en una explotación ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... con una profunda modificación de importantes espacios de terreno rústico, los cuales fueron intensamente urbanizados y construidos, generando así ... El acusado, que tenía contrato con la gestora de dicha parcela para su relleno con residuos inertes, es ...
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Derecho y políticas ambientales en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... Principales consecuencias del Decreto-Ley sobre la Ley del Suelo Rústico (LSR), las Directrices de Ordenación del Territorio (DOT) y la Ley ... , en el primer semestre de 2016 se sacará a concurso un nuevo contrato de suministro energético a la CAIB, un suministro que deberá ser ...