contrato rustico
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... de rentas o cantidades debidas en virtud de un arrendamiento, rústico o urbano, que son incluidas dentro del ámbito del juicio verbal, por la ... , ni hubiese comunicado de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no se hubiese opuesto, se ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... Baleares. Edificaciones e instalaciones agrarias en suelo rústico ... Decreto 17/2017, de 21 de abril, por el que se fijan los principios ... o parcial de la propiedad; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una descripción de la obra ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... , vivienda familiar sita en Getafe, vivienda en Málaga y terreno rústico en Toledo, fueron comprados constante la sociedad de gananciales y el ... -
STS 1120/2006, 15 de Noviembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO. DERECHO DE LOS ARRENDATARIOS DE ACCESO A LA PROPIEDAD. SUCESIÓN DE CONTRATOS. NOVACIÓN SUBJETIVA EXTINTIVA. Se dan los elementos configuradores de la novación subjetiva extintiva, pues el contrato lo conciertan, no la abuela de la mujer del actor, sino su hijo, respecto al que no se ha producido una subrogación o cesión consentida del contrato, pues...
... sobre acceso a la propiedad del arrendatario en arrendamiento rústico histórico, en la que, tras alegar los hechos y fundamentos que tuvo por ... fácticos de la acción que se ejercita, y además, el contrato de arrendamiento es de 25 de agosto de 1977, que introduce una "novación ... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... una inversión en el tratamiento del suelo no urbanizable (rústico), puesto que se considera que sólo aquel que se considere a proteger ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... Real Decreto 1006/19085, relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace alusión a la extinción por ...
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Registro de la propiedad
... ón expresa en el número 13 de la FIPER de la aplicación al contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 por el que se prueba la ... destinar el terreno a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que se lleva a cabo con vocación urbanística que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la entrega se ... -
Convenio de transmision o transferencia de aprovechamiento urbanístico
Resolución de 4 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinados acuerdos de atribución de aprovechamiento urbanístico.
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... tención de rentas en relación con el contrato de arrendamiento de vivienda 18 ... No en balde, la intención de acoger ... « el Parlamento, que ya reguló los contratos de arrendamiento rústico y otros contratos de cultivo mediante la Ley 1/2008, de 20 de febrero, de ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... su ordenación se utilice, al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el supuesto de entidades que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 5/1987 de 7 de abril, sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ( ... )». A tenor de las normas ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa adquirida ...
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Presunciones legales de medianería
... Señala el alto Tribunal que en el contrato donde se establezca el gravamen, como tal limitativo del dominio, ha de ... entre edificios, sino entre edificio y jardín, corral o predio rústico no se debe estimar como un signo favorable de medianería ... La ...
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Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... Se aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación de entregar una cosa y ... ), rechazó que el titular de un derecho de retracto arrendaticio rústico ostentara el derecho a los frutos hasta que este derecho real alcanzase ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cabe destacar que la enajenación no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de despliegan en un plano ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... u otra, no cabría considerar despojo sino i ncumplimiento de contrato, de la misma manera que la restitución sería, más bien, una imposible ... c) interdicto salviano : se concede al arrendador de un fundo rústico sobre la posesión de la finca arrendada, caso de impago de los arriendos ...
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La buena administración del urbanismo
... en Europa es la fórmula de la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, por un período de tiempo ... clasiicación, tanto aquellos reglados innatos al suelo urbano y rústico protegido como los que han de pautar la decisión de destinar un terreno a ...
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STS 795/2012, 21 de Diciembre de 2012
CONTRATOS ATÍPICOS. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. LEGISLACIÓN SOBRE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Determinados contratos tienen un contenido mínimo fijado por la ley a favor de alguna de las partes pero no por ello dejan de ser tales contratos; y cabe admitir que tipos contractuales próximos sean considerados como "atípicos" en los casos en que la voluntad de las partes así lo ha establecido
... tales pretensiones alegando la existencia entre las partes de un contrato de arrendamiento rústico, arrendamiento parciario o, en su caso, ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... de una vocación urbanística en la división del suelo rústico, por atribuir el uso exclusivo de una determinada zona de terreno a cada ... -
Revistas españolas
... 778, 2020, pp. 851-957 ... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato de préstamo hipotecario denominado en divisas o “hipoteca ... Ojalvo, Francisco: «La modificación de la regulación de suelo rústico por el Decreto 86/2018, de 20 de noviembre, de medidas para facilitar la ...
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Segregación ('por antigüedad') por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 21 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Dolores, por la que se deniega la inscripción de la división de una finca que da lugar a porciones inferiores a la unidad mínima de cultivo. (ACM)
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección 4. El Contrato de ... los instrumentos de ordenación territorial y urbanística (suelo rústico protegido) ... d) Limitaciones propias de normativas reglamentarias de ...
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Jurisprudencia constitucional: el moderado exceso de detalle de la ley de evaluación ambiental
... ón o clasificación no afecte a terrenos clasificados como suelo rústico ... v. Aumento de la superficie de la parcela mínima para poder ... de evitar la ejecución de un aval que debía pagarse, según el contrato con los bonistas acreedores si la planta no entraba en funcionamiento en ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... ón correspondiente de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por el Impuesto, sin que se ... -
GIL RODRÍGUEZ, Jacinto (dir.): Manual de Derecho civil Vasco. Atelier, Barcelona, 2016. 438 páginas. Manual.
... El capítulo VII trata las especialidades del arrendamiento rústico. En la costumbre vasca, el arrendamiento rústico del caserío engloba la ... Las partes del contrato sucesorio podrán modificar o extinguir el pacto y la LDCV enumera las ...