contrato rustico
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STS 577/2005, 13 de Julio de 2005
Derecho de acceso a la propiedad. Juicio de cognición. Arrendamiento rústico histórico. Valor de la finca
... de Primera Instancia Número Siete de Lleida, sobre arrendamiento rústico histórico; cuyo recurso fue interpuesto por doña Elvira, representada ... -
La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... , cuando no se impugnaba 20 , era frecuente dar validez a un contrato si éste favorecía a un menor de edad o a una persona desvalida, aunque ... inmuebles de los menores 61 , por la entrega en pago de un predio rústico 62 , por permuta o transacción 63 , en las servidumbres que recaían ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de disposición de un inmueble del hijo menor y la segunda a un contrato de opción de compra de acciones celebrado por el tutor ... Sin ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... y actuación contra posibles usurpadores del patrimonio rústico concejil. Esta delimitación precisa de los espacios territoriales ... obra pública o el cierre de un contrato con un particular. También se sujetaban a rigurosos controles y ...
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La determinación del régimen económico-matrimonial y del patrimonial de las parejas de hecho en el derecho civil vasco: nuevas perspectivas
... 1 , con una expresión rotunda en su artículo 42: A falta de contrato sobre los bienes, cuando el marido fue vizcaíno infanzón en el momento ... y el Derecho civil vasco, el case-río, el arrendamiento rústico, la servidumbre de paso, el derecho de cierre de heredades, las cofradías ...
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SAP Málaga 608/2004, 26 de Julio de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO RÚSTICO. NOVACIÓN. Existe novación del contrato de arrendamiento rústico cuando en forma sustancial, se alteran los dos elementos más esenciales del arrendamiento, como lo son el objeto y la renta. Se desestima el recurso.
... Hugo debo declarar y declaro resuelto el contrato de arrendamiento sobre las siguientes fincas: ... -Una haza de tierra ... existente voluntad novatoria en el contrato de arrendamiento rústico, y, por consiguiente, la sustitución del mismo, sin necesidad de que ... -
STC 132/2019, 13 de Noviembre de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... 3 de la ley antes mencionada, que da nueva redacción al contrato de compraventa, al de permuta; del art. 4 que aprueba las secciones ... cultivo, aparcería y masoveria ; se desarrolla el arrendamiento rústico y se introduce el arrendamiento de pastos; el violario —contrato ... -
Transporte marítimo
... El buque y su naturaleza; la propiedad del buque; el contrato de construcción naval; el naviero, el capitán y los auxiliares; la ... /deportiva por sus propietarios o en arren-damiento rústico ... — Autorización del transporte en las líneas que navegan entre ...
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El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... o que se establecieren por las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir” y que “El Registro de la Propiedad no ... y discutido, en relación con una vivienda construída en suelo rústico, y con relación a la sujeción de dicha transmisión de vivienda al ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... ón son una prestación que puede constituir el objeto de un contrato de obras. De hecho, el artículo 13 y el Anexo I de la Ley 9/2017, de 8 ... los inmuebles de propiedad pública, los situados en suelo rústico, y aquellos sobre los que hubiera recaído una declaración de ruina antes ... -
De la experiencia jurídica al derecho
... no está puesta desde arriba, sino que nace del acuerdo, del contrato. Piénsese, para poner un solo ejemplo, en los convenios colectivos ... de los contratos) las reglas positivas relativas al arrendamiento rústico. La inderogabilidad pretendía defender a la parte contratante más ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... , a las condiciones resolutorias explícitas inscritas y al contrato de arrendamiento financiero un régimen jurídico semejante a las ... (por ejemplo, un cambio de calificación de un tipo de suelo, de rústico a urbanizable, la destrucción accidental de la edificación gravada o del ... -
ATS, 23 de Septiembre de 2003
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. INTERÉS CASACIONAL. PREPARACIÓN. Se ejercita acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo. No le basta al recurrente con afirmar que la sentencia recurrida se opone a la jurisprudencia de esta Sala, o que sobre la materia resuelta existe jurisprudencia contradictoria de
... ó por la "Fundación Paz y González" acción de resolución de contrato de arrendamiento rústico y desahucio por expiración del plazo de ... -
Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
... Si del contrato no resultase el valor de la finca transmitida, el arrendatario deber pagar ... -
El régimen legal de los terrenos eriazos en el Perú: entre la propiedad estatal y la propiedad privada
Desde hace muchos años el Estado peruano afirma que es propietario de todos los terrenos eriazos ubicados en el territorio nacional. Esto ha sido sostenido en diversas disposiciones normativas emitidas a lo largo de la historia republicana del Perú, en especial en el pasado Siglo, siendo una afirmación que hasta nuestros días se sostiene casi como una verdad absoluta. Como consecuencia de esta...
... Avelino Cáceres que se irmó el conocido (y criticado a la vez) contrato Grace con el gobierno británico en 1888, teniendo como propósito pagar ... Sobre la clasiicación del suelo, se suele dividir en suelo rústico (destinado a la explotación agropecuaria); tierra eriaza (por falta o ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... descontrolada cuando la tasa de cambio del uso del suelo de rústico a urbano es superior a la tasa de crecimiento demográfico de una zona ... Se trataría de un derecho que estaría en el clausulado del contrato social, y que da al ciudadano el atributo de parte contractual con derecho ...
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Suelo rústico de asentamiento irregular o categorías equivalentes y autorizaciones/licencias provisionales. Estudio comparado y jurisprudencial
Se analiza, desde un punto de vista crítico, la creación, en la normativa urbanística de Castilla y León, de una nueva categoría de suelo rústico denominada «de asentamiento irregular» que da cobertura legal, por vía del planeamiento urbanístico, al problema de las parcelaciones de terrenos o la edificación sobre éstos, sin ajustarse a la legalidad vigente, que han proliferado...
... artículo 54.1 extiende la obligación de aceptar las condiciones a propietarios y gestores o explotadores de los usos y obras en virtud del contrato de arrendamiento o cualquier otro negocio jurídico, así como el carácter no indemnizable a los casos de finalización del contrato de ... -
Manual de Derecho inmobiliario, de AA.VV. (R. Moreno Ubric, dir y coord)
... En el capítulo 4, Santiago MARCO MENCHÓN desarrolla el contrato de arrendamiento de obra de un modo muy claro y en un orden muy ...
- Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
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El daño moral derivado de la ocultación por la esposa de la paternidad del hijo matrimonial
Existencia de daños morales derivados de la ocultación por la esposa de que no era el padre del hijo habido durante el matrimonio. Daño consecuencia directa de un atentado a un bien no patrimonial como es la inexistencia de paternidad de un hijo al que se consideraba suyo. Hijo nacido dentro del matrimonio, cuya creencia de paternidad se basaba en la confianza generada en el contrato matrimonial.
... creencia de paternidad se basaba en la confianza generada en el contrato matrimonial, por lo que el daño surge de la ocultación y el ... -
Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... to de las obligaciones económicas derivadas del contrato de arrendamiento por parte del arrendatario ... Con carácter previo a ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... -
STS 628/2011, 27 de Septiembre de 2011
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. ABOGADOS. En el caso examinado se advierte que la conducta del abogado demandado es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, pues el procedimiento del juicio de cognición nº 255/1996, quedó suspendido a la espera de la presentación de una demanda de conciliación ante la Junta arbitral regional de...
... »El cumplimiento de las obligaciones nacidas de un contrato debe ajustarse a la diligencia media razonablemente exigible según su ... y don Hugo como arrendatarios de un contrato de arrendamiento rústico histórico, derecho fundamentado en lo dispuesto en la Ley 1/1992 y Ley de ... -
El juicio ordinario
... demanda (como ocurre, por ejemplo, con los vicios de nulidad del contrato en el que se basa el actor), o extinguirán dichos efectos jurídicos ...
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... En Guatemala “La identiicación de persona no es un contrato es una declaración unilateral de voluntad, por la que una persona declara ...