contrato rustico
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... Desde la perspectiva de los derechos inmobiliarios, se regula el contrato de arrendamiento inmobiliario litoral, por el cual la administración ... , total o parcialmente, a la situación original de suelo rústico a sus propietarios. Ello evitaría a la administración asumir la gestión ... -
STS 795/2012, 21 de Diciembre de 2012
CONTRATOS ATÍPICOS. CESIÓN DE EXPLOTACIÓN DE FINCA RÚSTICA. LEGISLACIÓN SOBRE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. Determinados contratos tienen un contenido mínimo fijado por la ley a favor de alguna de las partes pero no por ello dejan de ser tales contratos; y cabe admitir que tipos contractuales próximos sean considerados como "atípicos" en los casos en que la voluntad de las partes así lo ha establecido
... tales pretensiones alegando la existencia entre las partes de un contrato de arrendamiento rústico, arrendamiento parciario o, en su caso, ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... contrato de empresa, etc., por el que una persona o entidad (el contratista) se ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... enfiteusis, si se constituía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado temporalmente ... Fue la Ley de 12 ... Cuando se efectúan sobre suelo rústico, ha de hablarse de divisiones simultáneas o sucesivas de terrenos en dos ...
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Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... @III. La presencia condicionada del contrato civil en los convenios urbanísticos como límite a la desviación de ... "habilita para incrementar razonablemente el valor estrictamente rústico del suelo, pero no autoriza a que se le aplique un aprovechamiento ...
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STS, 6 de Marzo de 2001
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. MEJORAS. El pacto contenido en la cláusula 8ª del contrato era susceptible de restringir los derechos posteriormente reconocidos al arrendatario por la Ley de Arrendamientos Rústicos de 1980. Por ello, la estipulación vino a significar, con la vigencia de la Ley 83/80, una modificación, en perjuicio del arrendatario de los preceptos de la misma, razón que impone que haya...
... Primera Instancia Número Tres de Chiclana de la Frontera, sobre contrato de arrendamiento y otros; cuyo recurso ha sido interpuesto por DOÑA ... , sobre nulidad de contrato de arrendamiento rústico, alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró pertinentes ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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STS 276/2012, 8 de Mayo de 2012
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. DERECHO DE INDEMNIZACIÓN POR ABANDONO DE LA FINCA. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Es el arrendador, quién ha de elegir entre recuperar la finca, pagando, o seguir soportando el arrendamiento. El arrendatario que no haya querido ejercitar su derecho de acceso no puede exigir la compensación por abandono. La finalidad de evitar una extinción traumática de estos arrendamientos queda,...
... ó demanda de juicio verbal sobre declaración de extinción de contrato de arrendamiento de finca rústica, turnada al Juzgado de Primera ... declarar y declaramos extinguido el contrato de arrendamiento rústico que vinculaba a doña Antonia , don Plácido , doña Cecilia , doña ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... el sistema del «folio contractual» (un folio abierto a cada contrato de garantía aunque se refiera a una pluralidad de bienes pignorados ex ... También de una vivienda urbana (no solo de fundo rústico) y se imponía sobre los muebles que el inquilino traía a la vivienda ... -
La comunicación foral de bienes constante matrimonio: masas patrimoniales, administración y disposición, y responsabilidad por deudas
... del derecho de acceso a la propiedad derivado de un arrendamiento rústico, concluye que “por el régimen de comunicación foral, el matrimonio ... 609 del citado Código-, ni es contrato traslativo del dominio, sino que cumple una función determinativa de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y que la entrega se ... -
Índice de voces
... de vivienda 8, 9, 51, 52, 54, 164 ... rústico 8, 53 ... asociación 19, 93, 166, 167 ... asunción de riesgos 156 ... del contrato 152, 206 ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL TESTS PARA LA ...
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Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... Pese a que carece de personalidad jurídica, el contrato de constitución podrá deter-minar al administrador de la compañía o ... Como verdadera especialidad de arrendamiento rústico destaca el de lugar acasarado -entendido ... como unidad orgánica de ...
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SAP Murcia 244/2010, 20 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. SENTENCIA RECURRIDA. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA. La fundamentación jurídica de la sentencia apelada es absolutamente irreprochable a la hora de determinar el régimen jurídico aplicable al contrato suscrito entre las partes. Se estima el recurso.
... de la acción entablada por la mercantil actora en relación al contrato de arrendamiento rústico suscrito entre ambas partes, en la que se ... -
STS 514/2013, 22 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Esta Sala, aceptando el criterio expresado con claridad en la sentencia recurrida entiende que los compradores adquirieron con fines especulativos, lo que les podía haber generado una rápida ganancia, obteniendo un precio superior al pactado con la promotora que había dirigido el arduo proceso de construcción, pero los compradores cuando se integran en un proceso de...
... esencial de la "traditio" o modo, no se ha perfeccionado el Contrato de Compraventa suscrito en fecha del 25 de Abril de 2006 y sus Anexos.- ... ón de la posibilidad de construir, al convertirse el suelo en rústico, por lo que se habría frustrado la finalidad del contrato ... Esta Sala ... -
Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
... que haya de satisfacerse por todo el período de duración del contrato; cuando no constase aquél, se girará la liquidación computándose seis ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario. 3.1.B. La limitación a la ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ...
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Contratos en particular (I)
... El ejemplo típico es el contrato de compraventa que es el contrato por el que una de las partes se obliga a ...
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B
... las facultades representativas acreditadas para el acto o contrato a que el instrumento se reiera. La reseña por el notario de los datos ... bien inmueble rústico ... Bien que se encuentra situado en suelo que no es de naturaleza ...
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El procedimiento
... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de ... efectos de la resolución del contrato de arrendamiento urbano o rústico, pagando o poniendo a disposición del arrendador las cantidades adeudadas ...
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Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... , los elementos fundamentales que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de condiciones, deben ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... o préstamos, con excepción de las realizadas en el marco de un contrato de "factoring" ... d) La afectación o, el cambio de afectación de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... como transmisión de terrenos (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o comerciales. Se podría ...
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Sujetos de los delitos contra el territorio y el urbanismo
... conocimiento y la apreciación de la distinción entre un terreno rústico, con las limitaciones constructoras en cuanto a la dimensión del mismo ... , las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato, deberá tener la titulación o capacitación profesional que habilita ...