contrato reserva bien inmueble
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... que cuando la ordenación pasa por una reserva de ley será a la norma a la que le corresponda ... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... jurídica en la causa 5 , interpretando bien la norma 6 y ponderando en equidad). También ... que el mediador de la compraventa de un inmueble reclama honorarios y el que resulta aprovechado ... -
Modalidades de contrabando
... El primer grupo se reserva" para los géneros estancados, cuyo valor se fijar\xC3" ... 2.1.a) LORC) ... A) Introducción y bien jurídico protegido ... La letra a del art. 2 ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... Si bien se trata de un fenómeno de importante desarrollo ... de medios de información, confirmación, reserva y pago rápidos y seguros » 3 ... A. (2014), «El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la ... vacacionales o turísticos— cuando el inmueble se halle en los siguientes supuestos — art. 1 ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... por el demandante para la adquisición del bien, ni que las reformas que alega se hicieron con ... privativo por aportación dineraria y sin reserva alguna. Por ello, es aplicable lo dispuesto en el ... -
La teoría general del dominio público
... especialmente al interés público, bien mediante su afectación, bien mediante su ... del dominio público, se establece una reserva de ley (reserva legal cumplida hoy por la LPAP) ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... legislación aragonesa y valenciana), pero bien entendido que la atribución tiene aquí un puro ... de ellos, por lo que, siendo común el inmueble, podrá procederse a su venta en el marco de la ... , no puede pretenderse una especie de reserva de la que fue vivienda familiar durante el ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... -
La donación
... Es un contrato en el que una parte da algo a otra sin recibir ... de la cosa, y si se trata de un inmueble ha de hacerse en escritura pública ... En ... sus efectos a la muerte del causante, si bien se realizan en la vida de éste pero sujeta al ... @@4. Donaciones con reserva de facultad de disponer ... De acuerdo con ...
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Ley 16/2022, de 5 de septiembre, de reforma del texto refundido de la ley concursal, aprobado por el real decreto legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la transposición de la directiva (UE) 2019/1023 del parlamento europeo y del consejo, de 20 de junio de 2019, sobre marcos de reestructuración preventiva, exoneración de deudas e inhabilitaciones, y sobre medidas para aumentar la eficiencia de los procedimientos de reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, y por la que se modifica la directiva (UE) 2017/1132 del parlamento europeo y del consejo, sobre determinados aspectos del derecho de sociedades (directiva sobre reestructuración e insolvencia) (boe de 6 de septiembre): aspectos afectantes al contrato de trabajo y la seguridad social
... determinación del carácter necesario de un bien o derecho para la continuidad de la actividad ... de procedencia, y tendrá derecho a la reserva del puesto de trabajo, a su cómputo a efectos de ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... («definite niche in the body of law»), si bien el estatuto legal del escrow holder ha recibido ... un evento, de modo que el depositante se reserva el derecho a recuperar el título si la ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... temporalmente la propiedad respecto del bien, sin que suponga, en principio, el reconocimiento ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL DEPÓSITO DE ... distintos del fondo del escrow, como reserva indisponible para pagar y liquidar el importe de ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... valor de las cargas que convergen sobre el bien: en primer lugar, conocer cuáles son las cargas ... del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la ... y extraordinarios, y por el fondo de reserva correspondientes a la parte vencida del año en ... peligros a que puede llevarles cualquier contrato sobre la ’nca gravada» ... LA VENTA ...
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Los servicios a las personas: la adjudicación directa como alternativa al concierto social
La figura del concierto social, introducida por la mayoría de las CCAA en sus legislaciones como instrumento no contractual expresamente reconocido en la Disposición Adicional 49a LCSP para la gestión de los denominados “servicios a las personas”, se ha revelado como la mejor fórmula para la prestación de estos servicios de interés general por su capacidad para cohonestar sus especiales...
... social”, “comedor social”, “reserva" de contratos”, “negociado sin publicidad”, \xE2" ... procedimientos no contractuales, si bien se precisa la existencia de una norma ... distinta según nos encontremos ante un contrato de servicios (en general o de servicios a las ... de 1999, ha venido desarrollando en el inmueble nº 21 de la calle Rodríguez Paterna de Logroño ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... , Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro etc ... En todo caso, el Tribunal ... a fin de evitar cualquier disposición del bien del discapaz, Art. 755 Ley de Enjuiciamiento ... principal la venta o gravamen del inmueble ... En otro caso debemos acudir a un expediente ... gravemente perjudicial para su salud y a reserva de las condiciones de protección previstas por ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio ... realización de acto de disposición de un bien de una persona con discapacidad ... · ... se concretan en tres ámbitos: en la reserva de actividad para el ejercicio de la procura, en ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... ante la falta de pago de la contraparte, o bien como una «facultad jurídica». Declara ... Estaremos ante una reserva de dominio, que en sí misma no supone un hecho ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... a todos aquellos bienes cedidos con el inmueble y excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, ... en régimen de propiedad horizontal), o bien cuando opera el mecanismo de la repercusión ... su origen en el incumplimiento del contrato de arrendamiento del inmueble por cualquiera de ... ón Transitoria Novena de la LIRPF) reserva este régimen para las ganancias de patrimonio ... -
Transporte marítimo
... se han adoptado otras normas relevantes, si bien damos cuenta de las siguientes disposiciones: ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... en el conocimiento de embarque una reserva en la que hará constar las inexactitudes ...
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La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Si bien, en otras resoluciones, a tales dictámenes ... pericial judicial, o cuando se considera inmueble independiente el incluido en el nº 12 del ... ; y p) que los peritos no hayan violado la reserva legal o el secreto profesional que ampare a los ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
... Ahora bien, si la responsabilidad civil derivada del delito ... cuatro meses desde la firma del contrato, en enero de 2014, «Carboastur, SL» (renombrada ... A tal fin lo citaron en un inmueble que la propia víctima les había arrendado y, ... , a no ser que medie una renuncia o reserva expresa (art. 112 LECrim). Ahora bien, esta ... -
Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante e partes, bien sea bancario, comercial, civil , atipo , etc y ... EN CASO DE ADHESIÓN ... - La reserva a favor de profesionales de facultades de ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ...
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Concepto y caracteres del contrato
... las aplicaciones de esta institución, si bien para obtener una visión general de la misma, ... , en ocasiones, a través de ventas con reserva de usufructo o añadiendo un pacto resolutorio 40 ... el dominio de un bien mueble o inmueble o un capital a cambio de que el otro sujeto, ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... año 2008 la economía en este país, si bien ha mejorado, no parece que consolide su ... alquiler de vehículos sin conductor, la reserva de vuelos, de alojamiento, de múltiples ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... propiedad, tales como la situación del inmueble, el número de estancias, los metros cuadrados, ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... hipotecas sobre el inmueble) y obligaciones, que según las normas del ... derechos adquiridos con precio aplazado o reserva de dominio se aplica el art. 8 LIP ... @9.- ... sobre patrimonio por la titularidad del bien inmueble, vivienda o local de negocio (art. 10 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en tanto no se declare su inexactitud, bien por la parte interesada, bien por los tribunales ... las leyes, si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir») como el artículo ... transmita o grave la propiedad del mismo inmueble o derecho real», por lo que no le resulta ... OBJETO SOCIAL. ACTIVIDADES CON RESERVA LEGAL. CONSULTORÍA FINANCIERA ... La ...