contrato promesa venta opcion compra
17546 resultados para contrato promesa venta opcion compra
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ...Una opción consistiría en introducir como cláusula ...De esta forma, se establece una promesa de mejora que consiste en la atribución de un ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante. Existe ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
..., antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ..., garantías y condiciones de la venta de los productos y suministro de servicios; sin ... a comportarse de forma diferente cuando compra productos técnicos duraderos con un precio ... estar) basados en el cumplimiento de una promesa o de un contrato 231 . En lugar de ofrecer a los ... parte del cliente más la compra de una opción cap por parte del cliente". . Existen multitud ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa ... parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de ... del TS, que distingue el contrato de opción del pactum de contrahendo, caracterizado aquél ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... de la Propiedad —no solo en caso de venta o arrendamiento— por ejemplo, con la exigencia ... inmobiliario será objeto de estudio como opción que contribuye a la sostenibilidad social de la ... en alquiler o vender viviendas, bajo la promesa de altas rentabilidades. Se trata de un sistema ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... deben dar ejemplo y tomar decisiones de compra eficientes en cuanto a la energía…». . 26 ... -
Los productos financieros
... obtiene por diferencia entre el valor de compra y el valor †nal de amortización, o explícito, ... del fondo se hace efectivo en el momento de venta de las participaciones, la cual puede llevarse a ... hasta la fecha de la siguiente opción de conversión o hasta su[uni00A0]vencimiento. . .... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ..., sino que sólo se efectúa una promesa de permuta †nanciera futura, estableciéndose ...
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Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos, 31 de mayo y 1 de junio de 2018, Universidad de Murcia
Las Jornadas Internacionales sobre Actualización del Derecho de Obligaciones y Contratos fueron celebradas en el claustro de la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia los pasados 31 de mayo y 1 de junio de 2018. En su marco, se han discutido importantes cuestiones inherentes a la modernización del Derecho de obligaciones y contratos a la luz de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, la...
... del Derecho francés de obligaciones, promesa unilateral de contrato, vicios de la voluntad, ...opción de compra», tampoco definida por el Código ... determinado porcentaje sobre el precio de venta inicial 73 . [59] Volviendo al panorama español ... -
STS 749/2017, 21 de Noviembre de 2017
ESTAFA. La calificación de la actividad de AFINSA como mercantil o como financiera, tiene consecuencias en relación con otros aspectos que resultan de interés en otros órdenes jurisdiccionales, pero en el aspecto penal es una cuestión que no resulta decisiva, ni en orden a determinar la existencia de engaño, en la forma en la que antes se ha precisado, ni tampoco en relación con el falseamiento...
... de los casos, los clientes ejercitaba la opción, de manera que AFINSA siempre recompraba los ...AFINSA invertía una cantidad en la compra de los sellos; recibía del cliente una cantidad ... nuevas inversiones, y nunca a través de la venta de los sellos que, según afirmaba, garantizaban ... filatelia podía ser adjudicada a un Contrato de intermediación temporal (Cit) a mitad de ..., ya que los clientes acudían a la promesa de compra o a la opción de venta, según el tipo ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
...5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ...és social, añadiendo que, de hecho, la promesa de garantizar las pérdidas y un determinado ... cumplimiento del protocolo familiar, la opción mencionada de incluir cláusulas penales en la ... y el establecimiento de una opción de compra...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... de contenido similar cuales los de opción y tanteo, posibilidad que debe descartarse por ... al que no se le ha comunicado la venta del piso no podría ejercitar la acción hasta ... si era conocido o se ofreciera solemne promesa de consignarlo tan pronto lo fuera. Fúndase el ...ído al otorgamiento de una escritura de compra-venta a favor del retrayente. La ejecución tiene ... una acción por incumplimiento de un contrato de permuta, el Tribunal Supremo no da lugar a ...
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El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
...La "frustración del contrato" en derecho inglés . 7 . . CLÁUSULA REBUS ...En este caso, la única opción que queda al tribunal es poner fin al contrato ...á demostrar la desproporción entre la promesa y el cambio considerado. Por último, la parte ... Las partes habían celebrado un contrato de venta de pisos en construcción. Bajo los términos del ... como depósito el precio total de compra. Siete meses, después de obtener licencias de ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... litigios sobre la reclamación de una promesa de atribución de premios: los asuntos Gabriel ... atribución no se hallara supeditada a una compra por el consumidor. La promesa de premio debía ... que regulan la emisión, la oferta de venta al público o las ofertas públicas de ...ón se lleva a cabo mediante la segunda opción, a través del artículo 8 del Reglamento de Roma ...
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
.... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3"... de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material ... nos encontraríamos ante una economía de opción. . La confusión no es una mera cuestión ... EUR; ii) la operación consiste en la compra de un objeto físico, en la financiación de una ...
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Derecho Civil
... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... participaciones preferentes y swaps, una opción sólo al alcance de algunos». CESCO-DC, núm. 8 ..., antes de la suscripción de la orden de compra, un folleto, documento o explicación escrita que ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas, tenía por finalidad, ... en un futuro»), esto es, una promesa de obligación. El compromiso es «dejar» a sus ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
...ón contractual o la celebración del contrato pueden expresarse en forma de mensajes o ...En el proceso de venta pública de los tokens con forma de criptodivisas ... potestad jurídica adquisitiva (derecho de compra, entrada o inversión) o de enajenación (derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de una donación de presente sino de una promesa de donación, lo cierto es que en ese mismo pacto .... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN. . ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS . Procede, en ...
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
.... La única opción de no aplicarles a los hijos esta responsabilidad ... en terceras personas a quienes por contrato, u otro mecanismo, se les hubiera adjudicado la ... mercantil que sirve de señuelo, con promesa" de abono de sustanciosos intereses, sin que despu\xC3"... una habitualidad o reiteración de actos de venta. La STS 581/1999 de 21 de abril aplicó el ... no es un grupo reducido que conjuntamente compra y consume. Y es que, en efecto, aunque la ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... mismos (art. 2.5.º LH), el contrato de opción de compra (art. 14 RH) y el derecho de retorno ... contrato de arrendamiento, y una mera promesa o compromiso futuro de arrendar. Son también ... vendedor ha manifestado en la escritura de venta, so pena de falsedad en documento público, que ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra ... no tiene más efecto que abocar a la opción conferida por el artículo 1873 CC, que permite a ... fue el arrendamiento con opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ..., en el lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en pago » . . 116 Rev. Crítica de ..., junto con los derechos de tanteo, opción y el denominado retracto convencional 3 o derecho ... lo 1518 del Código Civil: precio de la venta, gastos del contrato o cualquier pago legítimo ... cuando solo existe un precontrato o una promesa de venta 78 . . No obstante, pese al carácter ... -
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... o servicios, a menos que se trate de una venta a plazos de mercaderías o préstamo a plazos, ... ni tampoco a la hora de efectuar la compra 320 ; lo imprescindible sería que para acceder a ...Requejo Isidro, M.: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A ...277. La idea que subyace a esta opción de política legislativa es aparentemente ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que:. " El contrato de seguro es aquel ... mismo ocurre en otros como la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio ... Ley, exactamente igual que ocurría con la compra de la manzana, dejando a las partes únicamente ... de toda cobertura, sino amparadas por la opción "extra". Esta es, precisamente, la práctica ..., para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene intención de cumplir, cuando han ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ...és de la solicitud de financiación de una compra en un establecimiento (se adquiere la ... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... personal) y financiación en el punto de venta (crédito clásico). En el caso de las tarjetas ...Circunstancias a las que cabe sumar la promesa...
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El consumidor en la venta de bienes de consumo en Italia. Notas de derecho comparado
Si bien es cierto que la intervención jurídica europea se ha movido por un supuesto desequilibrio entre las partes de la relación de consumo, es igualmente cierto que ha constituido en sí misma un factor de perturbación de las disposiciones de los códigos civiles, relativas a la autonomía y a la libertad contractual. En el marco de un debate sobre la figura del consumidor en el derecho italiano y
... derecho común, basado en la lógica del contrato y en la igualdad de las partes 8 . . Si bien es ... diferencias cromáticas, a pesar de la promesa de un color uniforme, y ello implicó que el ... presumir los propósitos profesionales de compra conllevando la aplicación de la normativa del ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
...ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ...MARTÍNEZ ESPÍN, «Venta y “Lease-back”», en CARRASCO PERERA (dir.), ... propiedad, por haberse suscrito o tener promesa de suscribir en un futuro el contrato de ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... de una cantidad fija cada mes: que es la opción que permite al deudor una “planificación ... que no se establezca una obligación de compra del objeto del contrato por el arrendatario no en ... emitida por los grandes almacenes de venta minorista más populares de España; 6. El ...Circunstancias a las que cabe sumar la promesa realizada, e incumplida, de obtención de un ...