contrato promesa venta opcion compra
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... Es evidente que la venta se hizo por un precio notablemente inferior al ... su propiedad con el ejercicio de la opción de compra, y si bien es cierto, como insiste la ... el que se resolvió anticipadamente un contrato de permuta financiera de tipos de interés ... correspectivo conjunto de su crédito la promesa de pago del deudor y la garantía del tercero» ...
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La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... Resumen: El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano ... su promesa, por lo tanto, tiene derecho al justo valor de la ... ón al concedente que tenía un derecho de opción, denominado ius praelationis o ius protimeseos ... ón del dos por ciento en el precio de la venta de la enfiteusis, o del valor de la misma si la ... para la venta, en principio nunca la compra si no es a un precio bajo, inferior a la mitad de ... -
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... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe ... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... , de los frutos o, en caso de formular la opción prevista en el párrafo anterior, de intereses ... 1634) ... Hay promesa de liberación si el tercero se obliga frente al ... En 1641 se estableció en Madrid, tras la compra de un cargo de escribano del Ayuntamiento; sus ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR ... Probablemente si hubiese una opción de pago nadie la usaría. Y no la hay por que el ... c) Aptitudes para la venta o el servicio al cliente, es decir, la ... un artículo permanece en la cesta de la compra, hasta todos los lugares que ha visitado con su ... Por un lado, se encuentra la promesa del “microemprendimiento” en bicicleta. Y, ...
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Una administración pública en riesgo
... 1.1.3. Es la desconfianza ... El contrato social que se había mantenido durante décadas ... La necesaria opción por el teletrabajo en muchos ámbitos ha ... social o la pobreza tienen para la venta de los productos y para la apertura de nuevos ... para recaudar fondos destinados a la compra de elementos de protección para actores ... No obstante, es preciso que la promesa de una sociedad digital se cumpla mediante el ...
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STS 302/2018, 20 de Junio de 2018
AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades
... no pueden superar el 20% del primitivo contrato, debiéndose haber adjudicado a través de ... , ambos acusados pretendieron, que la venta de terrenos en que está ubicado el campo de ... fecha 20/02/07 y en la que se refleja la compra de una serie de productos, valorados por el ... , comentándole que es una buena opción la que se ha acordado ... 27.- CONVERSACIÓN ... el objetivo pretendido con la dádiva o promesa es la ejecución de acto constitutivo de delito o ... -
La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia
... compra o venta de derechos de aprovechamiento por turno ... imposibilidad de ofrecer al empresario la opción de «escapar» de la protección otorgada al ... -
STS 468/2015, 8 de Septiembre de 2015
COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES. CLÁUSULA DE INDEMNIDAD PATRIMONIAL. DEBER DE COMUNICACIÓN. El hecho de que el despacho de abogados dejara de tener relaciones con la vendedora en el momento de la toma de razón de la reclamación, hecho no comunicado a la parte compradora, no determina que se le pueda imputar el incumplimiento de este deber dada su naturaleza y la aplicación del principio...
... ón de fondo, la interpretación de un contrato de promesa de compraventa de participaciones ... con anterioridad a la fecha de la compra, y en el caso, aun cuando la inspección fue ... ón en ejercicios fiscales anteriores a la venta ... En segundo término, y en el contexto ... -
Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... Jurisprudencia sobre contrato de seguro. En: Encuentro de la Sala de lo ... jurídicos, y referido a la conocida “venta de carteras cre- diticias” , no puede ... , o coaligado funcional- mente 16 , de la compra con hipoteca; así, ya se ha resaltado la ... conju nto de su crédito la promesa de pago del d eudor y la garantía del ...
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El delito de fraude del funcionario público
... – como por ejemplo, cualquier clase de contrato u operación. No obstante, se considera que este ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, de productos o bienes muebles; e) los ... o liquidación de bienes si se realiza una venta de los mismos a bajo precio y sin que ello haya ... exigencia o aceptación de comisiones o promesa de las mismas por el funcionario para realizar en ...
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STS 690/2014, 9 de Diciembre de 2014
INCONGRUENCIA. INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS. No se trata de un vicio o defecto de incongruencia, propiamente dicha, o de falta de motivación, sino que las razones aducidas por el juzgado no le convencen, esto es, no justifican la conclusión de considerar correctamente ejercitada la opción de venta por parte de la demandante. Si las razones vertidas, no convencen al tribunal de apelación, la...
... "Mag-Import S.L." a la consumación de la venta de 832.563 acciones de la entidad Gecina S.A., ... En el contrato de venta expresamente se afirma que «(n) o ... á dispuesto a conceder al Comprador una opción de venta de las Acciones. El Comprador, a su vez, ... suscribieron un "contrato promesa de canje de acciones y obligaciones ... Entre ellos: la compra de acciones de Gecina; la compra de acciones de ... -
La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... , aunque entiendo que podría ser una opción alternativa a internamientos y que protegiese ... La teoría del contrato social de Rousseau y la de la división de ... 2ª. Por precio, recompensa o promesa. 3ª. Con ensañamiento, aumentando deliberada e ...
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Corrupción política en Brasil: formas, causas y efectos
... por ella, ventaja impropia, o aceptar la promesa de tal ventaja”, en los términos del artículo ... Pedro I, era habitual la venta de títulos nobiliarios, así como estaba ... br/noticias/reportagem/suborno-nepotismo-compra ... del aumento de volumen, aquí el contrato se formaliza sin el presupuesto de cualquier ... con el gobierno; y, por supuesto, esa opción se ve recompensada significativamente ... r ...
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Lo intrasferible y lo asegurable en el sistema de responsabilidad de los administradores societarios. Un estudio sobre los límites de orden público a los seguros D&O
El progresivo endurecimiento del sistema de responsabilidad de los administradores societarios hace del contrato de seguro un mecanismo cada vez más atractivo a fin de aminorar los importantes riesgos patrimoniales que acechan a los gestores societarios. Si en un primer momento se trataba exclusivamente de mitigar el riesgo derivado de eventuales pretensiones de resarcimiento de daños y...
... los administradores societarios hace del contrato de seguro un mecanismo cada vez más atractivo a ... precio que el deudor hubiera obtenido de la venta a un tercero de la cosa debida. Un excelente ... ordenamientos jurídicos, en donde la promesa y/o el pago de una multa de naturaleza penal por ... Con ese dinero, compra un coche de lujo que, meses después, vende a su ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... virtud de contratos de arrendamiento sin opción de compra, salvo que el adquirente sea quien ... de la opción de compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas ... de la establecida por las partes (promesa de venta) porque, para determinar la ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... ó a servidumbres futuras, derechos de opción de compra o derechos de adquisición preferente y ... ón real del capital —producto de la venta— en el lugar que las cosas habían ocupado en ... ón de una obligación nacida de una promesa, exigible mediante una acción personal. Pero ... Piénsese en un contrato ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... propio, acceso a la propiedad, alquiler o venta. En líneas generales, las condiciones eran las ... 90% precio compra o el 10% ... 30 años al 90% y ... 5 años ... asegurar las obligaciones derivadas del contrato y especialmente el pago en la moneda convertible ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... la adquisición de derechos reales, o la compra de la finca por parte de una entidad de custodia ... pasar la noche, conjuntamente con la venta a estos de frutas u otros alimentos. Todo esto ... En cuanto al tiempo, el contrato entre las partes es de duración indefinida, ... tanto consistir en un precio como en la promesa de una prestación de otro signo, como bien ... La opción tomada por el Código civil español —dentro de ... -
Capítulo primero. Caracterización, desde una perspectiva jurídica laboral, del pensamiento económico capitalista y su influencia en la orientación de las innovaciones tecnológicas y del mercado de trabajo
... óricos que han venido construyendo un contrato social depositario de los principios de justicia ... un año antes de la disolución y posterior venta de la tierra de la iglesia, que representaba ... Lo que compra" es mucho en potencia, pero en su realización est\xC3" ... ía de la escasez” basada en la eterna promesa de que podemos extraer tanto como queramos del ...
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Las principales tecnologías y herramientas digitales. El estado de la revolución digital en el mundo
... Se produce en la práctica un contrato entre el desarrollador y el proveedor por el que ... la logística, los nuevos canales de compra y el comercio electrónico han revolucionado ... en la producción, la comunicación, la venta y el propio consumo de bienes y servicios, como ...
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Implicaciones en el Derecho Internacional Privado del Reglamento sobre medidas contra el geobloqueo
Este estudio busca exponer qué supone el Reglamento 2018/302 para comerciantes y consumidores con el objetivo último de identifi car qué implicaciones tiene sobre el Derecho internacional privado y las actuales normas que lo rigen. En concreto, se analizan las implicaciones que tendrá el Reglamento sobre los conceptos de actividad dirigida y de consumidor; así como sobre la responsabilidad (contra
... clientes accedan a información sobre la venta de bienes y la prestación de servicios, así ... en el que el comerciante ofrezca tal opción con arreglo a dichas condiciones generales. Esto ... transfronteriza más común: un consumidor compra mercaderías a un comerciante establecido en otro ... italiano de calzado tiene un contrato con el productor francés en el que se le ... Por otra, el hecho de que falta a su promesa de no afectar al Derecho de la Unión relativo a ... -
De nuevo sobre la autorización en Derecho Privado
No hay en Derecho español una idea unitaria ni un régimen general de la «autorización», pero sí numerosos casos y reglas relativos a ella en diversos sentidos. Se puede distinguir una autorización simple, que consiste en el levantamiento de una prohibición, y hace lícito y eficaz el acto del autorizado; y una autorización en sentido estricto, que concede legitimación a otro para realizar actos o...
... enajenar la cosa mueble estimada en el contrato estimatorio. En estos supuestos hay atribución ... tación o promesa por cuenta del delegante y no del delegado 18 ... éstos los enajenen y con el producto de la venta se cobren sus créditos (hasta donde alcance el ... ? Poco ha me he inclinado por la segunda opción. Ahora requiere alguna precisión ... Es ... para la autocontratación hará eficaz la compra por el mandatario del bien del mandante que se le ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... é, por ejemplo, con la indemnización de promesa de matrimonio (arts. 42 y 43 CC) o los supuestos ... ón de un niño fuera de la pareja era una opción posible y no remota—. Asimismo, si la ... lo que, de nuevo, dificultaba la venta de esas viviendas ya que no tenían ... que ningún banco querrá financiar dicha compra por idéntico motivo, aconsejan a todas luces su ... -
STS 211/2009, 26 de Marzo de 2009
La cláusula penal se aplica por entero cuando la obligación se incumple por entero y sólo si se ha incumplido parcialmente, cumplimiento defectuoso, el Juez la moderará equitativamente; a su vez, la pena convencional, prevista en la cláusula penal, tiene la función liquidadora de los daños y perjuicios que haya podido producir el incumplimiento, sin que sea precisa la prueba de las mismas y su...
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La exclusión del régimen de derecho de autor de las ideas, sistemas, métodos, aplicaciones prácticas y planes de comercialización
El autor analiza los principios relativos a la falta de protección de las ideas, procesos y sistemas por el Derecho de autor en Argentina. Luego se analizan los diferentes casos relacionados con la protección de ideas a través de acuerdos escritos, enriquecimiento ilícito y contratos de hecho. Palabras claves: Derecho de Autor, obras, ideas, planes, métodos, sistemas, NDA, Contratos, competencia...
... casos, por ejemplo, un método para venta o financiaciones a grupos independientes (ej., ... los planes de ahorro previo para la compra de automóviles, siendo el fundamento de estas ... Otra opción pasaría por incurrir en los costes de obtención ... no existía acuerdo expreso, había una promesa implícita de pago en caso de uso de la idea; ... o la productora quieran hacer un contrato sobre algo que no conocen » 106 ... En el ...