contrato promesa venta opcion compra
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Aproximación al fenómeno criminal: trata de seres humanos
... o cambiarle; todo acto de cesión por venta o cambio de un esclavo, adquirido para venderle o ... a las de la esclavitud se vincula a la promesa de legalización de la situación irregular del ... económicamente, aunque no haya un contrato que lo acredite legalmente 31 ... 29 De esta ... alcanzan su liberación no tienen otra opción que seguir prostituyéndose para sobrevivir. A ... abierto dos DSTSH, una por un intento de compra de un riñón a un menor marroquí por parte de ...
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La protección social en la emergencia. Entre el ensayo, precipitación y búsqueda de soluciones en tiempos de incertidumbre (A propósito de la crisis sanitaria provocada por el COVID 19 y las medidas legales adoptadas)
... También apoya esa opción la disculpa que siempre se le ha concedido a la ... - La competencia para tal compra centralizada, corresponderá a la Administración ... , pueda fijar el importe máximo de venta al público de los medicamentos y productos ... ón del período de suspensión del contrato de trabajo o de reducción temporal de la jornada ...
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La necesaria reinvención del despido colectivo en las Administraciones Públicas
La reciente incorporación del despido colectivo del personal laboral en las Administraciones Públicas por la Disposición Adicional Vigésima de la Ley 3/2012, de 6 de julio, de medidas urgentes para la reforma del merca-do laboral, con su desarrollo reglamentario, se ha convertido en un semi-llero de problemas interpretativos que afloran en los órganos jurisdiccio-nales sociales y contencioso-admin
... ón para ser titular de un nuevo contrato de trabajo con funciones similares a las que ... no fijo» siempre que se motive tal opción, si bien desde la óptica constitucional, en ... -
Res in patrimonio/in pecunia populi romani y res in potestatem populi romani. Sobre la titularidad del botín de guerra como bien patrimonial del pueblo romano
El estudio que presentamos a continuación tiene por objeto analizar puntos clave en la evolución y formación dogmática de un concepto como es patrimonio del Estado desde el punto de vista conceptual a través del uso de las expresiones en Livio, en la jurisprudencia romana y en la legislación española. PALABRAS CLAVE: Patrimonio del Estado-pecunia populi romani-in potestatem populi romanievolución
... acto puro de occupatio al ser ésta una opción que se atribuye sometida siempre a los actos de ... , preguntado sobre qué puede ser objeto de compra, parte del genus intra o extra commercium para ... , "el ruego dirigido a los dioses con la promesa de realizar algo en su nombre, concebido amente como un contrato, por el que se exige la donación propuesta a la ... del pueblo romano y susceptible de venta, alquiler o asignación colonial ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... La venta o la compra de una vivienda, o cualquier otra ... fin y al cabo, sobre la parte que no le contrató. En efecto, si el vendedor de una finca desea ... prestado (compra y venta, permuta, opción de compra, cesión de derechos, traspasos, ... causa del obligado por un precontrato o promesa de compra de vivienda que entregó cantidades a ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... razón de la finalidad primordial del contrato: satisfacer la necesidad de vivienda permanente ... A la preferencia generalizada por la compra han contribuido diversos factores. En primer ... De este modo, el principio, dispositivo, «venta quita renta» jugaría solo respecto de los ... a la inscripción del contrato o pacto de opción de compra, y al derecho de retorno ... El ... de desistimiento es irrenunciable, y la promesa de continuidad ya no es creíble; mientras el ... -
El buen gobierno de las instituciones públicas
... libertades del liberalismo, puede ser la opción second best más adecuada. Con dos matices, ... humano ya constituye de por sí un contrato social; en el ser humano existe naturalmente ... internos al establecerse un régimen de compra y venta de favores generalizado. Sobre todo, ...
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STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020
FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...
... mantenimiento de la red comercial y a la compra masiva de sellos, más la tesorería que ... su dinero, en el plazo de duración del contrato -entre 1 y 15 años- y en el modo de percepción ... opción del cliente, que podría anticipar al vencimiento ... venta, ... recompra y depósito formaban parte del ... la primera), admiten como complicidad la promesa previa de una aportación posterior a la ... -
Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... de este modo, la necesidad de revisar el contrato a través de los diferentes mecanismos previstos ... abierto, el motivo determinante de la compra del pasaje, esto es, viajar para conocer Italia, ... en este caso, han ofrecido al pasajero la opción de cambiar la fecha de su vuelo, sin costos ni ... restitutivo del dinero percibido por la venta del pasaje, que es lo que la mayoría quiere ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... en su mayor parte, que invirtieron en su compra los pocos capitales existentes en muchas familias ... – En 1868, hizo un contrato con la Casa Rothschild e hijos, de Londres, ... El precio de venta se fijó al 69% y que, al entregarse con el ... , los billetes hipotecarios son mejor opción que los bonos del Tesoro, cuya amortización ...
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Aspectos jurídico-fiscales generales de las viviendas con opción de compra
... Los problemas actuales para la venta de viviendas es consecuencia de la crisis ... a tenor de los mismos; existiendo el contrato desde que una o varias personas consienten en ... considerarlo como una modalidad de la promesa unilateral en el que no cabe más que la ...
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Estudio preliminar por Carlos Petit
... , empero, mucho peor, porque la vetusta opción del legislador, adoptada de espaldas al ... De el [sic] contrato del trabajo , cf. Aurora Miguel (dir.), ... llegó de inmediato a manos de Ureña (“compra, Fuentes y Cap[devila]”, 1887), fue la ... , Système de Logique (1866), n° 2220 (“venta libros M. Sardoal, 1898”); Durkheim, Règles ... y Calvo, Naturaleza jurídica de la promesa de recompensa a persona determinada (1914), en ...
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Comprendiendo el fenómeno multidimensional del olor
... , salió con el aroma del triunfo, ese contrato huele mal, ese negocio tiene un olor, es un ... , debe ser un imperativo y no una opción. y los responsables de ellos deben actuar ... ámbitos donde se intercambian contratos de compra y venta, mediante los cuales una parte paga a ... , se obliga, contra el pago o la promesa de pago del premio efectuado por el asegurado, a ...
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Capítulo III
... adoptar medidas más restrictivas sobre la venta de espacios de propiedad pública. Un grupo de ... que la democracia di-recta puede ser una opción en el sistema constitucional británico. «La ... Así, el gobierno intentó librarse de su promesa electoral. La pregunta planteada a los ... la ejecución de un programa, proyecto, contrato ...
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STS 60/2011, 10 de Febrero de 2011
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. EXCEPCIÓN DE LITISPENDENCIA. Desde el punto de vista constitucional, el deber de motivación es inherente al ejercicio de la función jurisdiccional y forma parte del derecho a la tutela judicial efectiva, porque está prohibida la arbitrariedad del juez y la forma de controlar la razonabilidad de las decisiones se efectúa por medio de la motivación, y todo ello para...
... la que declare: PRIMERO.- La nulidad del contrato de opción al amparo del artículo 1116 del ... un contrato privado de opción de compra sobre el derecho de vuelo y subsuelo de la finca ... suscribieron un contrato privado de promesa de venta de derechos de opción de compra en cuya ... -
STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... 68 de la Ley de Contrato de Seguro ; el séptimo por infracción del art ... anticipadas en la construcción y venta de viviendas (en adelante Ley 57/68), y en la ... 3 de la Ley 57/68 supedita la opción del cesionario de una vivienda por la rescisión ... la protección de los consumidores en la compra de viviendas y no derogado por el texto refundido ... de un solar o con opción de compra o promesa de venta sobre el mismo, pretenden la ... -
Contexto histórico de las Cortes del Estatuto
... libertad en el momento constitutivo del contrato social y se trata de una cesión limitada; ... personas esperaban ansiosas la puesta en venta del Estatuto Real : “Miles de ejemplares se ... La promesa de mejorar la suerte de los acreedores del estado ...
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Estudio comparativo de las últimas reformas en torno a la figura de la compensación equitativa por copia privada en España y el Reino Unido
El trabajo pretende señalar las fricciones y difi cultades que se dan en materia legislativa- tecnológica respecto a la excepción por copia privada, comenzando por el análisis de la jurisprudencia del TJUE. Posteriormente, se estudiarán y compararán los sistemas de compensación español y británico. Mediante este análisis se pretenden mostrar las problemáticas presentes en el sistema europeo,...
... : una tasa aplicada sobre el precio de venta de aparatos, soportes y equipos de reproducción ... , el Gobierno resultante cumplió con su promesa electoral de suprimir el sistema de canon de ... canon por compensación equitativa por la compra de soportes y aparatos que no estaban destinados ... La opción que se acabaría imponiendo, y la preferida ... -
III. Delimitación del contrato de opción de compra con otras figuras
... o asimilada a los contratos preparatorios: al precontrato y a la promesa de comprar y vender ... A su vez, el precontrato y la promesa de ... más tempranas, lo que ha originado que el estudio de la promesa de venta esté muy desarrollado, y tenga una dilatada tradición jurídica ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... Siglo XXI, S.L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo ... del Código Civil , según el cual en la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiese ... cercana al mismo, como puede ser la promesa de venta o la opción de comprar el cual además ... -
La propiedad de los animales de compañía
... ítulo de dominio del animal la factura de compra, dando más relevancia al documento de alta ... Al no solicitar la primera opción se acaba decretando la tenencia compartida del ... su valor», el precepto establece la venta en pública subasta tras ocho días del segundo ... nuestro ordenamiento jurídico el solo contrato no transmite la propiedad, por lo que se le ...
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STS, 27 de Junio de 2014
Impuesto sobre Sociedades. Ejercicio 1997. Improcedencia de acogerse al diferimiento por reinversión de beneficios extraordinarios del art. 21 de la Ley 43/1995 las rentas derivadas de la enajenación de la opción de compra sobre acciones de otra sociedad.
... obtenido en la transmisión de la opción de compra sobre el 10 % de las acciones de la ... entidad, declarando la independencia de la venta de 160 acciones con la venta de la opción de ... ón de la naturaleza juridica del contrato de opción de compra y de la jurisprudencia ... ón de compra, por lo que constituye una promesa bilateral de compraventa de cumplimiento forzoso ... -
Aspectos tratamentales
... reeducador–, aunque sea previa promesa de poder disfrutar así de un permiso ordinario ... (de forma diferente según la opción doctrinal que se siga) para conseguir un mismo ... ón del programa destaca la firma de un «contrato conductual», (elemento que también se requiere ... drogas para consumo, sino también para su venta. La sobriedad se configura como un elemento ... excepto el 10% que se empleará en la compra de materiales para la elaboración de los ...
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Intereses sociales protegidos a través del bien jurídico-penal del delito de publicidad engañosa
Este artículo pretende describir los contenidos de los diferentes intereses sociales implicados en la persecución penal de la publicidad engañosa, que no son otros que el mercado, la libre y leal competencia dentro del mismo y, por último, los derechos de los consumidores y usuarios. Tal tarea se acomete con la ayuda del examen de las normas nacionales e internacionales que configuran el marco de
... en los individuos “el impulso de compra”, de estimular en ellos la propensión al ... el cual, no quede a las empresas otra opción que ofrecer la mejor relación calidad – precio ... servicios) y 60 (información previa al contrato). 79 Cugat Mauri, M.: “La protección de los ... ón con el papel del Estado, a que “la promesa de seguridad (crezca) con los riesgos y (haya) de ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... , recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... de ellos serias dudas–, no hubo otra opción que elegirlos sin necesidad de recurrir al ... reivindicación, otro sobre nulidad de la venta de unas acciones de minas, y un tercero sobre ... f) Juramento o promesa y declaración de los testigos en su domicilio y ... Después de celebrada la mencionada compra de la casa, comenzó a regir la última prórroga ...