contrato prestamo con garantia
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... ya perdido la finca que servía de garantía real a la misma. Es decir, que existen supuesto ... contratos de préstamo o crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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STS 703/2016, 25 de Noviembre de 2016
CONTRATO DE PRÉSTAMO. AUTOCONTRATACIÓN. La condición de administrador de ambas sociedades del emisor del pagaré para la devolución de un contrato de préstamo no obstaculiza la validez de la autocontratación realizada. La emisión del pagaré puede ser considerada como renuncia tácita a la prescripción de la acción. Se desestima el recurso extraordinario por infracción procesal. Se estima el recurso
... y de los preceptos reguladores del préstamo mercantil. Infracción del artículo 1969 del ... ón de una cantidad derivada de un contrato de préstamo cuya devolución del capital fue ... la de operar, en último término, como garantía o elemento preventivo frente a la arbitrariedad ( ... -
STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... ón en pago o elevación a público de contrato privado de 2 julio de 2003, ante el notario de ... no es sino un contrato disimulado de préstamo con garantía real. Segundo: Que en consecuencia, ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A ... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... frente al prestatario y demás obligados en razón del presente contrato, o como consecuencia de las garantías prestadas a favor de la caja, que ... anticipado de un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria poder valorar que la aplicación supletoria de una norma de ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ... tres o más plazos mensuales, aunque el contrato contuviera la mencionada cláusula abusiva. Esta ... obstaculiza la efectividad de la garantía real. Procedería, pues, no el sobreseimiento de ... -
STS 237/2018, 24 de Abril de 2018
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. NULIDAD. Como resulta acreditado de la prueba documental practicada, la entidad bancaria, tanto en la fase precontractual, como en la perfección del contrato de préstamo con garantía hipotecaria, no realizó el plus de información exigible para que los consumidores pudieran adoptar su decisión de contratar con pleno conocimiento de la
... demanda, es decir, de la cláusula del contrato de préstamo a interés variable que establece un ... Bank S.A.) un contrato de préstamo con garantía hipotecaria. En dicho contrato, en la cláusula ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y ... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ... , «en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la ... -
Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... “defina el objeto principal del contrato”, reduciendo esa exigencia a favor del banco, ... ; como ocurriría en el caso del préstamo hipotecario, donde la nulidad del préstamo puede ... el cliente en cuanto al valor de la garantía sobre la declaración del deudor sobre ese valor ...
- Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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Los acuerdos de compensación contractual: tratamiento en el concurso de acreedores
... ón contractual constituye un auténtico contrato, contrato bilateral, de duración, nominado y ... ías financieras y a los acuerdos de garantía financiera, por su íntima conexión con los ... con compromiso de recompra y de préstamo de valores o de materias primas, operaciones de ...
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El consumidor bancario ante el IRPH
El presente artículo se centra, con especial referencia a las contradicciones apreciables entre la jurisprudencia del Tribunal Supremo y la emanada del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, en el análisis de la protección del consumidor bancario ante las cláusulas IRPH incorporadas en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del control de transparencia, el...
... en determinados contratos de préstamo hipotecario. Todo ello, desde la óptica del ... declaración de nulidad del precio del contrato de préstamo hipotecario. Son muchas las ... S.A.) un contrato de préstamo de garantía hipotecaria por el importe de 75.000 euros a un ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... injusto en el acreedor con garantía real que después de seguir el correspondiente ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ... - Nulidad de una cláusula suelo aplicada a una empresa
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta ... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... - La Audiencia Provincial de Granada declara la validez de la comisión de apertura de un préstamo hipotecario
- Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes del contrato" de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y el simple préstamo (o pr\xC3" ... Igualmente, será mercantil el préstamo realizado con garantía de efectos cotizables, hecho en póliza con intervención agentes ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... consumo, sino en las normas sustantivas civiles e hipotecarias que regulaban el negocio jurídico celebrado (en este caso, el préstamo con garantía hipotecaria) 15 ... La Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado ... -
El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ... de un contrato de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras ...
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Evolución en torno a las cláusulas suelo
... de un determinado umbral fijado en el contrato, el consumidor seguirá pagando unos intereses ... suelo contenidas en los contratos de préstamo hipotecario en España, es incompatible con el ... ón del contrato de préstamo con garantía hipotecaria ... - Sentencia de AP Sevilla, ...
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Sentencias
... para su incapacitación.– Es una garantía legal de la persona con discapacidad, en la ... Los Barrios, celebró tres contratos de préstamo mercantil con Barclays Bank S.A., por importes de ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ... el factor aleatorio, porque lo que como garantía jurídica, si algo reportaba, lo era sólo en ...