contrato prestamo con garantia
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que ... u otro tipo de préstamo, con distinta garantía o sin garantía. Esta notificación de la ... -
STS 671/2018, 28 de Noviembre de 2018
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTERÉS DE DEMORA. NULIDAD. Declarada la nulidad de la cláusula que establece el interés de demora, cuando el prestatario incurra en mora el capital pendiente de amortizar sigue devengando el interés remuneratorio fijado en el contrato. No procede integrar la cláusula, sustituyendo el interés de demora fijado en ella por el previsto en el art. 114.3 de la Ley Hipotecaria. Se...
... y se las tenga por no incluidas en el contrato de préstamo con hipoteca suscrito entre las ... -bis-2-b) del contrato de préstamo con garantía hipotecaria celebrado el día 11 de enero de 1999 ... -
Créditos revolving: usura y transparencia
Los créditos y tarjetas revolving son actualmente objeto de abundante litigiosidad. Las SSTS de 25 de noviembre de 2015 y de 4 de marzo de 2020 han tratado de resolver y fijar doctrina en relación con el carácter usurario de estos contratos, pero esa doctrina no fija criterios concretos, genera incertidumbre e inseguridad jurídica y se ha desarrollado cometiendo varios errores, que han merecido...
... Consumidor. Préstamo. Tarjeta revolving. Transparencia. Usura ... hacen referencia al precio del contrato, que, como objeto esencial del mismo y fruto de ... la forma que revista el contrato y la garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido». Esta ... -
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... una política de asimilación), por la garantía de su derecho de representación en Cortes, su ... de Valencia concedió a Guifersol un préstamo de 362.900 euros, afianzado por Trimtor, y a ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria ... posibilidad de que un aval actuara como garantía de devolución de las cantidades anticipadas. Sin ... se utilicen como anticipo de un préstamo, sin interés ni garantía, con el ánimo de ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... La « doble cara » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... lo que exige un análisis de la responsabilidad derivada de esta garantía" personal a fin de conjugar los intereses de los acreedores con la protecci\xC3" ... ; salvo que estos se incorporen como condiciones resolutorias del contrato o resulten determinantes para calificar la fianza como onerosa o gratuita ... -
STS 519/2018, 20 de Septiembre de 2018
SUBROGACIÓN. PRÉSTAMOS. CONSUMIDORES. FALTA DE TRANSPARENCIA. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se reitera doctrina al establecer que la subrogación del consumidor en los préstamos hipotecarios del promotor no exime al predisponente de su obligación de facilitar información veraz de forma adecuada al consumidor. Se estima recurso de casación que casa y anula la sentencia.
... cláusula contenida en la escritura de préstamo hipotecario otorgada en fecha de 3 de abril de ... lo que se refiere a la incorporación al contrato de una cláusula suelo, por tener el carácter de ... ón del contrato de préstamo con garantía hipotecaria en el que se subrogó mi representado ... - La sentencia del TJUE de 26/1/2017, asunto 421/14 y la cosa juzgada conforme la Directiva 93/13/CEE
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los derechos y obligaciones de ... préstamo con garantía hipotecaria (“cláusulas ...
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Sentencias
... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los ... a favor de la Agencia Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El ... 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... se modifica la estructura del Fondo de Garantía de Depósitos, dotándole de personalidad ... a) El préstamo a conceder se descomponía en dos partes, la ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... , quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... al prestatario antes, durante y después de la celebración del contrato, además de la correspondiente obligación de la evaluación de la ... de crédito inmobiliario: en primer lugar, los constituidos con garantía hipotecaria u otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso ... -
Sentencia tribunal constitucional 27/2020, de 24 de febrero de 2020, recurso de amparo 1369-2017
Derechos fundamentales en las redes sociales: lesión del derecho a la propia imagen, y a la intimidad personal y familiar, por el uso de una fotografía difundida por el propio interesado de un perfil personal en Facebook abierto y accesible al público
... carácter abusivo del clausulado de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria. El ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 11 de Septiembre de 2019 (463/2019)
La Sentencia señala, entre otras cuestiones, los requisitos de validez de las cláusulas de vencimiento anticipado, teniendo en cuenta la doctrina de las Sentencias del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 14 de marzo de 2013 y de 26 de marzo de 2019, así como la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario: el deudor deberá haber incumplido los plazos previstos en dicha Ley, y habrá de...
... anticipado en los contratos de préstamo con garantía hipotecaria ... Comentario a ... de cualquiera de las cláusulas del contrato ... Pedro Campaña Ávila ... 2. Soluciones ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... áusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter ... de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 13 de diciembre de 2005 ... normativo de las cláusulas de un contrato de préstamo que afectan al conocimiento cabal y ... - Necrologica del articulo 114.3 LH
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... que esperaban, no han podido satisfacer los pagos del crédito o préstamo hipotecario contratado para la adquisición de su vivienda habitual, que ... con las entidades de crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria que solucionen las ...
- La sentencia abanca corporación bancaria: una aproximación distinta del tribunal de justicia a la cláusula de vencimiento anticipado
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Integración y sustitución de cláusulas nulas por abusivas en contratos bancarios
El artículo 6.1 de la Directiva 93/13/EEC de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en los contratos con consumidores, impone que esta estipulación no vinculará al consumidor, aunque el resto del contrato sigue vigente «si este puede subsistir sin la cláusula abusiva». Pretende restablecer el equilibrio entre las partes, y preservar la validez del contrato en su totalidad. El problema...
... á al consumidor, aunque el resto del contrato" sigue vigente «si este puede subsistir sin la cl\xC3" ... Contrato de préstamo hipotecario ... * Este trabajo ha sido ... Así, los contratos de préstamo con garantía hipotecaria, donde la cláusula de vencimiento ... -
El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... , a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a ... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... la entidad cedente ha prestado alguna garantía en el proceso de titulización, la extinción en ... -
Sentencias
... carácter de libertad individual y de garantía institucional de una opinión pública libre e ... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... ón traductora, suscribe un contrato de préstamo con garantía hipotecaria con la entidad La Bank, ...
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Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un ... , el crédito rotativo no es un clásico contrato" de préstamo simple o mutuo sino que viene utiliz\xC3" ... pequeñas cantidades sin poder ofrecer garantía y ni justificar su destino. Evidentemente, ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... de la estipulación que establece, en el contrato del que se deriva la presente demanda, »Para el ... ón número 11 del contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrito en fecha 31 de ...