con contrato garantia personal prestamo
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
...ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual", ...El acreedor que disponga de garantía personal para la satisfacción del crédito podrá ...édito- en la concesión del crédito o préstamo hipotecario, y, por ende, el grado de ... escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. ...
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La comisión de apertura en los contratos de préstamo al consumo
... cláusula de comisión de apertura en un contrato de préstamo al consumo y, en su caso, si la ... en un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, declarando en el apartado segundo de ... comisión de apertura para un préstamo personal al consumo, siendo de aplicación, mutatis ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
..., por consiguiente, una obligación de garantía respecto de una obligación ajena a la que sirve ...ón de su interés (garantía personal)» 1 . Por su parte, MONSERRAT VALERO señala que ... como «aquel por el que las partes de un contrato convienen en que el acreedor (o un tercero ... como último plazo de amortización del préstamo». En todo caso, la prohibición del pacto ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... de contratar servicios accesorios al contrato préstamo. Al menos en un plano teórico, se ... en este ámbito de los préstamos con garantía hipotecaria es preceptiva la intervención de una ... el siguiente: se solicitó un préstamo personal a una conocida entidad, imponiéndole al ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... bien sobre los que se ha constituido la garantía, siendo por ello necesario dirigirse contra su ... está sujeta a la posición que ocupe en contrato litigioso de acuerdo con la naturaleza del mismo ... días de suscribirse la póliza de préstamo, considera consumidores a las personas físicas ...personal estimación sobre lo que sea justo en cada caso, ...
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Contrato de préstamo de dinero con una garantía real y otra personal
Contrato mediante el cual una parte entrega a la otra una cantidad de dinero, determinando una garantía real y otra personal como modo de aseguramiento del cumplimiento de la obligación de devolver el dinero prestado.
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... de un aval de 317,385 dólares, como garantía de que se entraría en el contrato en caso de ser ... acreedor y deudor, en un contrato de préstamo (art. 1828 CC). En tal caso, más que de «oferta ...1824 CC) y actúa como garantía personal de un contrato ya perfeccionado, que produce ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
...ón y el comprador se subroga en el préstamo hipotecario del promotor o constructor, en la ... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... recordar que el carácter real de la garantía hipotecaria permite que se pueda modificar la ... adquirida, tanto en la obligación personal como en la carga real dimanante del préstamo ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las ... injusto en el acreedor con garantía real que después de seguir el correspondiente ... también porque la obtención de dicho préstamo para financiar la compra es una cuestión ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... los tres elementos básicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ... el factor aleatorio, porque lo que como garantía jurídica, si algo reportaba, lo era sólo en ... de espera por el inmueble la situación personal o económica del consumidor puede variar hasta ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... error, se le permita desvincularse del contrato. También está el interés de la protección ... momento de contratar resultan material, personal o incluso legal-mente imposibles [..]» (cursiva ..., quien de inmediato quería obtener un préstamo dando en garantía la casa de su tía. La viuda ... -
Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... 1. Introducción. 2. El contrato de tarjeta «revolving»: concepto y ... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ..., «en los contratos de préstamo sin garantía real concertados con consumidores, es abusiva la ... años en ella dispuestos, la acción personal se entiende prescrita 69 . . 4.3. Otras ... -
Legislación extractada y actualizada
...áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato" tal como quedan definidas en el artículo 3;. b) \xC2"... mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... no sea una entidad de crédito; 11) «personal»: a) toda persona física que trabaje para el ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
...Tran. 2.ª, para los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los ... de una cláusula inserta en un contrato de adhesión entre profesional y consumidor, ... intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están ... (del 11,8% al 21,8% anual) del préstamo personal no era excesivo y alegó que los criterios de ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... taller reparador, la disponibilidad de personal de ese taller, esperas determinadas por el propio ...El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... cantidad de 10.000 euros en concepto de préstamo que suscribe el socio Clemente con el objeto de ... se indica el objeto de la póliza, la garantía" de pérdida de beneficios de 150 euros por cada d\xC3"...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...seguro. de. responsabilidad civil o garantía equivalente proporcional a la. naturaleza y ... delegado se realizará sin perjuicio del personal que tuviera la. administración concursal y de la ...anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las. cláusulas que ...acreedor antes de la concesión del préstamo a los efectos de. la evaluación de la solvencia ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
. @I. Consideraciones previas. El préstamo o mutuo —«simple préstamo», dice el o 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... se firmó el contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no ... de diez días de la notificación personal del auto en el que se despacha la ejecución ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts. ... un nivel de vida y una apariencia personal de cara a la sociedad impropia de una persona sin ..."Cuando en un contrato una de las partes disimula su verdadera ... dinero a inversiones de riesgo y sin la garantía de la entidad de crédito. Son muchos los ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... anticipado en los contratos de préstamo" personal . Comentario a cargo de: . Pedro Campa\xC3"... cuando se está ante un préstamo con garantía hipotecaria o ante un préstamo personal . 5.5. ... contra el prestatario y la iadora de un contrato de préstamo personal, en reclamación de la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... toma de decisiones y la responsabilidad personal de los socios. ¿Puede una persona física ser la ..., la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... artículo siguiente se establece, como garantía adicional, la responsabilidad solidaria de la ... total de la devolución del préstamo por la sociedad filial prestataria) estamos ante ... -
El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... Real accesorio que se constituye en garantía de cualquier clase de obligación (art 2, 104 y ...El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como ... hipoteca, no excluye la responsabilidad personal ilimitada del deudor (art 1911 C.C, y 105 LH), ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
..., a efectos penales, un claro deber de garantía. La esencia de la administración desleal, dicho ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica .... La valoración personal del perjuicio patrimonial en supuestos como éste ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con ... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... de las que se vale el empresario (personal de la sucursal) para ofertar el producto» (FD ... contrato, se privaría de eficacia la garantía que para el cumplimiento de los fines de la ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
..., que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... DE LAS CLÁUSULAS CONTRACTUALES COMO GARANTÍA DEL VÁLIDO CONSENTIMIENTO DEL CONSUMIDOR: II.1. ... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE URALEZA PERSONAL . U OBLIGACIONAL RELATIVAS A LOS GASTOS ... -
El crédito revolving no es un producto financiero complejo
... cuando afecta a un elemento esencial del contrato. El crédito revolving (instrumentalizado o no ... revolving y garanticen que todo el personal que comercializa el crédito revolving cuenta ... de una línea de crédito y no de un préstamo, la amortización va variando en función de las ...