articulo 1462 codigo civil
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ARTÍCULO 1462
ARTÍCULO 1462 Se entenderá entregada la cosa vendida, cuando se ponga en poder y posesión del comprador. Cuando se haga la venta mediante escritura pública, el otorgamiento de ésta equivaldrá a la entrega de la cosa objeto del contrato, si de la misma escritura no resultare o se dedujere claramente lo contrario.
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Configuración del activo
... @@1.1. Introducción ... El artículo 1346 contiene una enumeración de aquellos ... y habrá otros artículos en el propio Código civil que establecerán también una serie de ... la traditio requerida por el artículo 1462 del Código civil. Sería necesario entonces, ...
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La doble venta
... reglas específicas en la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Posesión, tradición e inscripción (II)
... sistema de transmisión del título y el modo del artículo 609 del Código civil e introduce el sistema de transmisión registral —artículo 34 de la Ley Hipotecaria— el cual sigue la misma lógica que los artículos 545 del Código de comercio, 12 y 119 de la Ley Cambiaria y del Cheque, 11.3 de la Ley del Mercado de Valores— y especialmente, que el artículo 85 del Código de Comercio, que configuran sistemas transmisivos basados en la seguridad del...
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Actos de disposición realizados por un único cotitular o copartícipe en la comunidad hereditaria sobre el íntegro bien o derecho o atribuyéndose la representación del resto. Breve análisis doctrinal y jurisprudencial
La realización de actos de disposición realizados por un cotitular o coheredero, presentándose como propietario único de la cosa, o atribuyéndose un falso poder de representación, no es cuestión pacífica en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, habiendo sido objeto de numerosos estudios que han tratado de clarificar los efectos traslativos u obligacionales que se derivan de ello o el régimen de
... comunidad romana 1 o por cuotas, en el artículo 399 del Có- ... 2508 Rev. Crítica de Derecho ... digo Civil". Distinta consideración merece la naturaleza jur\xC3" ... de regulación al respecto en nuestro Código Civil ha contribuido a la controversia sobre si ... -
Ejercicio de los tanteos y retractos legales
... 77 y ALBALADEJO, Manuel, Derecho Civil , III, 10ª ed., Edisofer, Madrid, 2004, pág ... 117; MILLAN SALAS, Francisco, “Artículo 22.2 a 9”, Comentario de la Ley de ... los dispuesto en el artículo 6.2 del Código civil de modo que como regla general cabe su ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 2. El artículo único de la Ley 3/2014, de 27 de marzo, por la ... a que se refiere el artículo 1.462 del Código Civil ( ... ), pero una vez sustituida la necesidad ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
... puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras jurídicas. Palabras clave: empresa familiar, comunidad de bienes, sociedad civil, cuentas en participación, préstamos participativos
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... la Administración establecidos en el artículo 66 de la LGT: el derecho a determinar la deuda ... /1963 con el texto del artículo 1.969 del Código Civil que, recordemos, establecía la regla de la ... artículo 1462 Código Civil), los bienes puestos en común ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... -motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física ... a lo dispuesto por el artículo 1446 del Código Civil para definir qué tipo de contrato se ha ... en los términos previstos por el artículo 1462 del Código Civil: poner «en poder y posesión ... -
La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
... 012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento extranjero en las transmisiones jurídicas inmobiliarias que pretendían su ingreso en el Registro de la Propiedad español. Sin embargo, tras la importante Resolución de 14 de septiembre de 2016, parece que se ha vuelto a la mejor doctrina
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... LOS ELEMENTOS ESENCIALES DEL CONTRATO (ARTÍCULO 1261 DEL CC) O POR VICIO DE ALGUNO DE LOS ... LAS EXCEPCIONES MATERIALES EN EL PROCESO CIVIL SALUD DE AGUILAR GUALDA 14 ... Establece el ... 5 El Código Civil en su art. 1267.1 dice: «Hay violencia ... 1462 II Cc. A este respecto, ya la STS de 6 de ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... , en relación con el artículo 1.256 del Código Civil, porque si ciertamente la normativa ... instrumental, que se recoge en el artículo 1462, párrafo segundo, del Código Civil ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
... aquellas. Por eso, se pretende en este artículo poner de relieve los cambios, aclaraciones y confirmaciones que el TS y la DGRN han ido estableciendo a la hora de ejercitar este derecho real de adquisición preferente que recae sobre finca urbana arrendada.
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STS 573/2011, 19 de Julio de 2011
... propiedad de conformidad con lo dispuesto en el artículo 609 del Código Civil. Se desestima la casación.
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La exención por reinversión de la vivienda habitual en el caso de permuta de cosa futura: La STS de 16 de julio de 2020
En la sentencia de 16 de julio de 2020, el TS aborda el requisito del plazo de reinversión a que la normativa del IRPF condiciona la exención de la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual mediante permuta y, en concreto, a través de la modalidad de entrega de un solar por obra futura. A tales efectos, es necesario determinar, primero, la naturaleza de esta...
... pueda operar la tradición ficta del artículo 1462 del Código Civil, en relación con las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Coordinado por Juan José Jurado Jurado
... artículo 148 de la Ley del suelo de Galicia), ... ni ... de diciembre de 2023, entre otras) que el Código Civil rechaza enérgicamente ... toda ... artículo 1462 ... Código Civil). Como pone de relieve la ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
... acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por consiguiente, el deber general de restitución del inmueble litigioso no procede en los delitos patrimoniales, tampoco en el delito de estafa, cuando el tercero de buena fe haya adquirido la propiedad de forma irreivindicable (art. 111,2 del Código Penal).
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La eficacia de las resoluciones judiciales en las transmisiones inmobiliarias y su acceso al registro de la propiedad. Unas reflexiones a raíz de la sentencia del Tribunal Supremo núm. 1336/2025, de 30 de septiembre
... 2. La reforma del artículo 1514 LEC de 1881 a través de la Ley 10/1992 ... ción civil, se produzca la transmisión del bien al ... artículo 1462 del Código Civil, descansa- ... ba en la ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
... el menor, básicamente recogida en el Código Civil y la Ley de Protección Jurídica del ... prevista como cuarta en el artículo 180.1 del Código Penal y el supuesto de abuso ... de 13 de julio; 1291/2005 de 8 de noviembre; 1462/2005 de 11 de noviembre; 1386/2005 de 23 de ...
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
... hoy predomina la idea de que la donación que el Código regula es un negocio de eficacia inmediatamente traslativa. Pero, ¿lo es, realmente? Y si es así, ¿significa esto que en nuestro Derecho actual una persona no puede obligarse a dar algo a favor de otra, por pura liberalidad? Estas son las dos cuestiones a que se trata de dar respuesta en este trabajo
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
... la Ley y Reglamento Hipotecarios, así como del Código de Comercio y del Reglamento del Registro Mercantil, reguladoras de la inscripción de documentos extranjeros en cuanto sean compatibles con lo dispuesto en dicha ley, normas que deben ser reexaminadas a la luz de este nuevo contexto normativo, a cuya exégesis se dedica este artículo tratando de salvar las confusiones hermenéuticas creadas por la asistemática concurrencia de normas diversas
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Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
... artículo 2 de la Ley de Propiedad Horizontal, tras reforma ... establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
... hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de derechos reales. Nos vamos a plantear cuál es el valor de la incorporación de la georreferenciación a la inscripción respecto a la descripción de la finca, que es objeto de...
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Escritura de aceptación y complemento de título judicial británico
Resolución de 26 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3 a inscribir una escritura de aceptación y complemento de un título judicial británico (IES)
... el acceso a los registros públicos (civil, de propiedad) de las resoluciones judiciales ... de calificación registral conforme al artículo 100 del Reglamento Hipotecario. – La titular ... de dicho documento, artículo 1261 del Código Civil, igualmente el artículo 1450 del Código ... ficta», establecida en el artículo 1462 del Código Civil, por el otorgamiento de la ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... Catedrático de Derecho civil ... Universidad de Málaga ... El pacto de ... el otorgamiento de la escritura –artículo 1462 del Código Civil–), se supedita o aplaza ...