contrato medianeria
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Vigente
Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación en el Interior de las Edificaciones (Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo)
... abonado cuando concluya, por cualquier causa, el correspondiente contrato de abono. La retirada será efectuada en un plazo no superior a 30 días, ... Los puntos de distribución podrán ubicarse en la medianería de dos viviendas, de manera alterna, de tal forma que, desde cada punto de ...
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Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... estableciendo unas presunciones favorables o contrarias a la -medianería-, a la comunidad ... 4. Regulando a través de diversas ... En suma, pueden adquirirse por contrato sin necesidad de tradición o casi tradición, o bien por acto de última ... -
Artículo 12: Cargas deducibles
... és del Código Civil se valorarán por el importe reflejado en el contrato, dada la obligación que dicho Código impone de fijar el valor de la ... jurídico múltiples modalidades: de paso, de aguas, de medianería, de vertiente de tejados, de luces y vistas, aéreas, de instalaciones ...
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SAP Granada 558/2000, 13 de Junio de 2000
MEDIANERÍA HORIZONTAL. En el caso de un edificio reconstruido la demolición del preexistente, a cuyo favor inicialmente la servidumbre se constituyó, no supone la extinción del gravamen, ya que este fenómeno solo se opera, según el art. 546-3° del C. Civil , cuando la imposibilidad del ejercicio de la servidumbre ha dilatado el no uso de la misma, por el termino de la prescripción ( S.T.S. 14-01-1
... 1.972 , considera la posibilidad de existencia de la medianería horizontal en inmuebles superpuestos, frente a la pretensión en la ... continúe activa y pasivamente cuando en las escrituras o contrato de segregación y transmisión no se exprese nada en contra de la ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... ón a la información referente a los elementos constitutivos del contrato y las condiciones de transmisión de dicha información y a los ... común únicamente las paredes de separación, en régimen de medianería especial. La STS de 8 de mayo de 1971 (RJA 2007/1971) mantiene que «no se ... -
La propietat horitzontal estesa La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de Derecho
I. Propiedad, propiedad horizontal y propiedad horizontal Tumbada. - II. La urbanización privada desde el punto de vista del objeto de derecho: el anteproyecto de 1991 y la reforma de 1999. - III. El anteproyecto de ley. - 1. La calificación como comunidad especial por razón de su régimen jurídico. - 2. La calificación como propiedad horizontal tumbada. - 3. El título constitutivo. - 4....
... caso, nos encontramos con una aplicación práctica de la medianería, que en sí misma no es otra cosa que un complejo inmobiliario muy simple ... -
Artículo 392
... De modo que cabría entender que si hay contrato no se aplican las disposiciones del Título III, y del mismo modo si la ... La medianería constituye habitualmente una comunidad, y nuestro Código la llama ...
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... ón registral de un nuevo derecho con eficacia real, nacido de un contrato de frecuente utilización en las notarías en el ámbito de la ... jurídicas, como la mancomunidad, el dominio solidario o la medianería de uso conjunto; y 3. Los DOMINIOS CONCURRENTES, en sus variadas formas, ... -
SAP Sevilla 927/2000, 19 de Diciembre de 2000
SERVIDUMBRE DE MEDIANERA. EJECUCIÓN DE SENTENCIA. COMPETENCIA FUNCIONAL. La sentencia dictada declaró la existencia de medianería y condena a reponer la medianería demolida, sentencia que fue confirmada. No habiendo procedido al cumplimiento de la resolución se le concedió el plazo de quince días, en dicho procedimiento hace una comparecencia en la que denuncia el incumplimiento de la condenada
... actuación de la demandada sobre una pared cuya condición de medianería se había discutido en otra litis en proceso declarativo ordinario. La ... -
La práctica francesa del pacto de tontina entre coadquirentes: utilidad y posibilidad
1. La tontina.-2. La compraventa con pacto de tontina: a) configuración de la cláusula por el juego de condiciones, suspensiva y resolutoria; b) La comunidad pendente conditione.-3. Causa de la atribución patrimonial y naturaleza del pacto.-4. Posibilidad en derecho español: a) posibilidad en derecho civil común; b) Referencia al pacto de sobrevivencia catalán. 5. Utilidad.
... ya de la financiación del Erario público, sobre la base de un contrato que tiene por objeto la puesta en común de un fondo, destinado a ser ... demás; el 575, que contiene idéntica norma respecto de la medianería, y los artículos 981 y siguientes, que regulan el derecho de acrecer y ... -
Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... 2. La medianería de valla, que es forzosa, comporta la existencia de una relación de ...
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SAP Alicante 182/2010, 25 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. PARTES. CARGA DE LA PRUEBA. Corresponde al actor la carga de probar la certeza de los hechos de los que ordinariamente se desprenda, según las normas jurídicas a ellos aplicables, el efecto jurídico correspondiente a las pretensiones de la demanda, e incumbe al demandado la carga de probar los hechos que, conforme a las normas que les sean aplicables, impidan,...
... vienen a admitir que es posible la adquisición de la medianería mediante el instituto de prescripción adquisitiva, es objeto de ... -
Apuntes de jurisprudencia registral
1. Inscripcion de los expedientes de equidistribucion y expropiacion forzosa y de sus modificaciones: 1.1. La nota de calificacion no puede exigir un mandamiento judicial ya rechazado por el tribunal: rdgryn de 29-7-2002. 2. Inscripcion de las obras nuevas y sus modificaciones: 2.1. Requisitos para la declaracion de obra nueva:
... @@4.1. Posibilidad de inscribir un contrato administrativo sobre bienes patrimoniales documentado en escritura ... fincas colindantes, y por tanto la "Servidumbre de medianería" regulada en los artículos 571 a 579 del Código Civil, lo cual al ... -
SAP Madrid 299/2013, 11 de Junio de 2013
Cosa juzgada. Indemnización de daños y perjuicios. Ejecución de obras de reparación. Acción de extinción de los contratos de arrendamiento por ruina civil
... ALFONSO ÁLVAREZ MEDRANO, sobre reclamación de cumplimiento de contrato de arrendamiento y en reclamación cantidad en concepto de daños y ... -
STS 964/2006, 10 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR RUINA. La nulidad de actuaciones que pueda exigirse procedente de falta de formalidades del juicio, que afecten a los actos o garantías procesales, con producción de indefensión exige, para que pueda darse lugar a la misma, la petición de su subsanación en la primera instancia, y su reproducción en la segunda, cosa que no se ha...
... S.L." (Promotoras) y (h) "PROESTESOL, S.A." (Constructora), sobre contrato de ejecución de obra, y reclamación por vicios ruinógenos en las ... -
SAP Navarra 46/2005, 30 de Marzo de 2005
MEDIANERIA. Todos estos elementos son suficientes para estimar que la pared en modo alguno tiene el carácter medianil, por tanto la misma es privativa de la demandada, a lo que hay que añadir el dato de que cuando los actores empezaron a construir en su propiedad motivó que la ahora demandada acudiera al Ayuntamiento para denunciar que se estaban invadiendo terrenos de su propiedad, y parece ser...
... b) Sobre la existencia de medianería entre las viviendas de las partes, tal y como se acredita con los ... aportó a los autos el documento nº 3, consistente en un contrato privado de compraventa del año 1917, no desvirtuado de adverso, en virtud ... -
El ámbito de las relaciones de vecindad
I. Consideraciones generales sobre las relaciones de vecindad.-II. Evolución histórica de las relaciones de vecindad: 1. El Derecho romano. 2. La Edad Media. 3. La revolución industrial. 4. El siglo XIX: Las codificaciones liberales y el pandectismo alemán. 5. El siglo XX: los Códigos civiles de la segunda generación y la situación actual .-III. Configuración de las relaciones de vecindad en...
... «Servidumbres»; Capítulo III. «Medianería de carga»; y Capítulo IV. «Relaciones de vecindad». En este último, ... 1172, estimó que la limitación convencional, establecida en un contrato de compraventa de un solar, de no realizar edificaciones que ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... , en el caso del usufructuario, la posibilidad de que concierte un contrato de arrendamiento gravoso para el acreedor, a los fines de su inclusión en ... medianería, etc., Instituciones de Derecho Hipotecario, Madrid 1986, p. 360 ... -
La vivienda familiar y el mobiliario en el Artículo 1.320 del Código Civil
I. -Introducción. II. -Fundamento. III. -Vivienda familiar. A) Habitabilidad. a) Exclusión de la normativa. b) Viviendas mixtas. a') Viviendas con pequeña industria doméstica o con despacho profesional. b') Local de negocio (o industria) con vivienda incluida. c') Finca rústica, con casa-habitación. B) Habitualidad. a) Corpus, sin animus. b) Animus, sin...
... 1.555, ap. 2.°) ... De lo que se deduce que este contrato estará enclavado en el artículo 1.320. En los arrendamientos ... a) Servidumbre de medianería ... Cuando el cónyuge titular de la vivienda familiar le permita al ... -
El Registro de la Propiedad en la regulación de la tierra rústica en España.
Introducción: a) El registro de la propiedad en sus dos vertientes: aspectos jurídicos y sociales que diferencian lo urbano de lo rural; b) El derecho agrario y los agraristas en españa; c) La legislación agraria española vigente; d) Organismos españoles en la agricultura. El instituto nacional de reforma y desarrollo agrario (iryda).- 1 Cuestión principal: funciones del registro de la propiedad...
... otra parte, que sean oponibles no sólo respecto a un obligado contrato", sino frente a todos en general que deben respetarlos. Sabemos que no es n\xC3" ... legales (configuradas como servidumbres: aguas, paso, medianería, distancias para plantaciones) (arts. 530 a 593) ... - Servidumbres ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... Por ello, a la fecha del fallecimiento se subroga en el contrato arrendaticio, lo que no puede rebatirse en base a tener por subrogada a la ... ón de obras, consistentes en la apertura de dos puertas en la medianería del local arrendado en el número 17 para comunicarlo con el del número ...
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Jurisprudencia de la Dirección de los Registros y del Notariado
... ón, procedente, al parecer, de parafernales, si bien no es contrato de los expresamente prohibidos en el código civil a los cónyuges, es ... Segregación de finca. Medianería. La exigencia reglamentaria de relacionar en la segregación la ...
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Artículo 384
I. Consideraciones generales: 1. Deslinde, amojonamiento y cierre de heredades. 2. Amojonamiento, confusión de linderos y reivindicación. 3. Determinación de cabida y deslinde. 4. Necesidad del deslinde de los inmuebles: de los urbanos por destino o situación, y posible influencia del amojonamiento en la llamada «accesión invertida».-II. El deslinde: 1. Quién puede solicitarlo: el propietario y...
... a uno y otro terreno colindante ... , como sucede con la medianería, que se califica más bien de comunidad(32); ni tampoco deja de haber ... que si hay conformidad en la determinación del lindero, el contrato en sí no crea ni transmite ni modifica los respectivos derechos, pues ... -
Ley 370
I. Introducción.-II. Clases.-III. Título constitutivo: A) Adquisición originaria. B) Título derivativo.-IV. Aspectos regístrales.
... También lo tiene el contrato sobre varías cosas conjuntamente (según la ley 502) ... De lo ... de comunidad frecuentes en las comunidades especiales, como la medianería. La medianería es comunidad especial, de carácter indivisible, donde ... -
SAP La Rioja 255/2005, 13 de Mayo de 2005
HOMICIDIO POR IMPRUDENCIA. Según reiterada Jurisprudencia del Tribunal Supremo, la imprudencia grave consiste en la omisión de un deber objetivo de cuidado en la que se dejan de tomar las más elementales reglas de cautela o diligencia exigibles en la realización de una actividad determinada; supone, en definitiva un olvido total y absoluto de las más elementales normas de previsión y cuidado ( S.S
... dada la dificultad del anclaje de la red en la zona de medianería con el edificio colindante y lado opuesto por ubicación de la grúa ... Logroño, concedió (folios 820 y 821) la licencia de obra, que contrató con la constructora Grupo Guía de La Rioja S.L., que encomendó al ...