contrato medianeria
1276 resultados para contrato medianeria
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El corte de las ramas o raíces. el art. 592 CC: consideraciones generales
... en el caso de que exista una servidumbre voluntaria, en virtud de contrato o prescripción, por cuyos motivos las plantaciones se hayan hecho a menor ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
@I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra. prescripción del plazo para ... de la naturaleza de una pared como propiedad exclusiva o como medianería. presunción iuris tantum de medianería en las paredes sobre la línea ... -
Consecuencias del incumplimiento de las reglas relativas a distancias
1. La petición de arranque de árboles: el art. 591.II C.c - 1.1. Significado del derecho concedido por la norma - 1.2. Legitimación activa y duración de la acción - 1.3. Problemas de interpretación: el momento de ejercicio del derecho - 1.4. La exclusión del derecho: adquisición de la servidumbre - 1.4.1. Estado de la cuestión en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.4.2. Usucapión - 1.4.3....
... , sea cual sea su calificación y al igual que sucede con la medianería, le resulte de aplicación los modos de adquisición de las servidumbres ... , se viene igualmente admitiendo que el propietario adquiera por contrato, usucapión o destino del padre de familia, la servidumbre de tener ... -
Aparcería en Derecho estatal
... e industriales, se regirá por las disposiciones relativas al contrato de sociedad y por las estipulaciones de las partes, y, en su defecto, por ... Civil, 18 de Abril de 2001 [j 3] el contrato de aparcería o medianería por el cual la parte recurrente tenía que entregar el 50 por ciento de ...
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SAP Baleares 400/2007, 26 de Octubre de 2007
EJECUCIÓN DE OBRA. MEDIANERÍA. RECLAMACIÓN. Las servidumbres continuas y aparentes, como es la de medianería, sólo pueden adquirirse por título o prescripción de 20 años, y, por título debe entenderse el negocio jurídico creador de la servidumbre, un contrato sea cual sea su forma, celebrado entre los colindantes. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelaci?
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... otras de origen medieval, como son los derechos de censo o la medianería, pone el acento en los aspectos más innovadores, como son una regulación ... ón de título de adquisición, junto con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A pesar de ello, las ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... Code civil: diez o dos años) o el Proyecto de modificación del contrato de obra en el Código civil de 1994 (art. 1595, plazo de tres años), así ... protuberancias de hormigón y mallazo que aparecen en la medianería a la altura de las plantas sótanos y que impiden llevar a cabo la ... -
Demanda de servidumbre de pared medianera
El propietario de una finca o heredero, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de construcción de una pared medianera, previo pago de la correspondiente indemnización y soportando los gastos oportunos siempre que la lleve a cabo de manera unilateral (artículo 577 Código Civil).
... Se adjunta contrato de compraventa y certificado del registro de la propiedad como documentos ... Para ello es necesario construir dicha medianería entre los terrenos de la finca de Don/Doña _________ y de Don/Doña ... -
Recursos contra calificación negativa en materia de Derecho catalán. El estado de la cuestión tras la STC de 16 de enero de 2014
... ón, pues entendía que hace referencia a un derecho real de medianería regulado por la legislación catalana, que no se ha constituido ...
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Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... @@1. Consorcios reales simples. La medianería y otras situaciones de estructura consorcial similares a la medianería ... contrato por el que se convenga el intercambio de solar por edificación, será una ... -
Escrito de renuncia a la medianería por dispensa de obligaciones y cargas
El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas, puede ejercer su derecho de renuncia de una pared medianera, según la acción prevista en el artículo 575 del Código Civil.
... Se adjunta contrato de compraventa y certificado del registro de la propiedad como documentos __ y __. SEGUNDO.- Esta propiedad linda con la finca sito en la planta ... -
Las distancias de las plantaciones
1. El art. 591.I C.c.: una típica regla de vecindad - 1.1. Caracterización general - 1.2. Finalidad del precepto - 1.3. Alcance de la prohibición en la actualidad - 2. Estructura sistemática seguida
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Bibliografía
... 29 ss. SEOANE SPIEGELBERG, J.L.: «La servidumbre de medianería», en CGPJ, Cuadernos de Derecho Judicial, Las servidumbres, Madrid, 1994, ...
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Segregación y agregación. Propiedad horizontal
Resolución de 2 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a inscribir una escritura de segregación, compraventa y agregación de fincas urbanas.
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... ás o menos remoto, del conjunto inmobiliario la situación de medianería ... Ello es así porque en la medianería se dan, aunque de forma ... ón en la que aparecerán los problemas relacionados con el contrato de obra inmobiliaria (ejecución del contrato, responsabilidad por vicios, ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... ón real), se dedica a las servidumbres (luces y vistas, paso, medianería), incluida la regulación de la alera foral y de la mancomunidad de pastos ... 337-338), las «aparcerías» de ganados en relación con el contrato de sociedad (arts. 339-346), la dación, como en simple préstamo, de ... -
Los artículos 385 y 386 de la ley de enjuiciamiento civil actual
Las presunciones legales del artículo 385 Las presunciones judiciales del artículo 386
... El art. 572 trata sobre la presunción de servidumbre de medianería ... Art. 1277: Aunque la causa no se exprese en el contrato, se ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... rebus sic stantibus, que permite modificar el contenido del contrato, cuando una alteración imprevisible y extraordinaria de las ... vienen constituidas por las relaciones de vecindad, la medianería y los derechos de adquisición preferente fijados por la ley (tanteo y ... -
STS 657/2006, 28 de Junio de 2006
"RECURSO DE CASACIÓN. ACUMULACION DE AUTOS. RÉGIMEN EN MATERIA DE COSTAS. De los distintos procedimientos acumulados, el presente recurso de casación se contrae a la sentencia recaída en el juicio en virtud de los pronunciamientos sobre costas en los autos. Adherido el recurrente en casación al recurso de apelación, siendo objeto de su adhesión la impugnación de los pronunciamientos sobre...
... art. 20 de la Ley de Contrato de Seguros ... respecto a la Aseguradora demandada desde la fecha del ... Tal medianería, perteneciente al demandante aquí recurrente y al Ayuntamiento de ... -
SAP Zamora 77/2012, 8 de Mayo de 2012
MEDIANERA. No vamos a estimar el recurso de la parte actora en cuanto a la cuantía de la indemnización de los perjuicios económicos derivados de la invasión de la pared medianera. Se confunden por el perito los derechos de propiedad sobre una cosa y los derechos que da ser propietario de una pared medianera. La medianería no da derecho a edificar sobre la mitad del espesor de la pared medianera,...
... /1992, recogiendo que, a diferencia de la nulidad radical de un contrato, la cual puede aducirse tanto por vía de acción como de excepción, la ... Civil en el artículo 570 se remite, para la regulación de la medianería a las disposiciones del Título VII, del Libro II del Código Civil y, por ... -
Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales
Título V de las situaciones de comunidad. Capítulo I. Disposiciones generales. Capítulo II. Comunidad ordinaria indivisa. Capítulo III. Régimen jurídico de la propiedad horizontal. Capítulo IV. Comunidad especial por turnos. Capítulo V. Comunidad especial por razón de medianería. Título VI. De los derechos reales...
... 4. La medianería se rige por las disposiciones del capítulo V ... @@Capítulo II ... no puede exceder de dos años y, si procede, a la extinción del contrato de arrendamiento o de cualquier otro que atribuya a los ocupantes un ... -
Naturaleza jurídica de la división
... y los caminos comunes, las aguas, las casas por pisos, la medianería o el derecho funeral ... Miquel en « Comentarios al Código civil » ... Art. 1.665 C.c. « La sociedad es un contrato ...
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Las presunciones
1. Introducción - 2. Precisiones terminológicas - 3. Del Código civil a la LEC - 3.1. Las presunciones en el Código civil (arts. 1249 a 1253 CC) - 3.2. Las presunciones en la LEC (arts. 385 y 386 LEC) - 4. La presunción como método de razonamiento - 4.1. Concepto y caracteres - 4.2. Distinción de figuras afines - 4.3. Fundamento - 4.4. Naturaleza jurídica - 5. Elementos y dinámica de las...
... ya que a pesar de parecer claro que la voluntad manifestada en el contrato de 7 de marzo de 1987, de la venta de determinadas acciones, no se ... 572 CC dispone «Se presume la servidumbre de medianería mientras no haya título o signo exterior, o prueba en contrario: 1. En ... -
La accesión y sus manifestaciones
Actividad práctica 1ª Demanda de juicio ordinario, sobre construcción en terreno ajeno y ejercicio de la opción del art. 361CC. - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica nº 3 comentario de sentencias. - Actividad Práctica 3.1 a...
... terreno rústico de "el Olivar", sin que llegara a celebrarse el contrato por el repentino fallecimiento de ambos hermanos, primero D. Antonio y ... (Luces y vistas, medianería, accesión invertida).", Aranzadi civil nº 21, Abril 1997, págs. 11 a ... -
Jurisprudencia
Sentencias de los diversos órganos jurisdiccionales - Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Teoría de la renovación contractual o del contrato reproductivo o de fijación jurídica ... - 21-12-45, RJ 1945/109, ... 28-4-72, RJ 1972/1905, casas a caballo no son PH sino casos de medianería horizontal ... - 9-11-72, RJ 1972/4564, contrato de permuta ...