contrato medianeria
1276 resultados para contrato medianeria
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Derecho civil y derechos especiales
... el contrato) ... 2. El diverso, pero compatible, grado de abstracción de los ...
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Derecho real: concepto y clases
... financiero no adquiere un derecho real sobre el bien objeto del contrato - dado que a su poder le faltan las características de inmediatividad o ... , servidumbres, ) y otros tienen origen medieval (censos, medianería). La regulación es amplia y por ello será mencionada en muchos temas ...
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Sugerencias para la investigación y mejora del sector de la edificación
... en una norma legal, en las cláusulas del correspondiente contrato, los Pliegos de cláusulas de índole administrativa o técnica que rijan ...
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SAP A Coruña 43/2000, 9 de Febrero de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. De ahí que estemos en presencia tal caso de una servidumbre positiva, susceptible de prescripción adquisitiva, dada la carencia de titulo alguno que la constituya, pero la falta de descripción mas detallada de sus dimensiones y características nos impiden declarar que con la misma se hubiese adquirido servidumbre de luces y vistas alguna, hasta...
... quedar en condiciones de seguridad normal para el uso de la medianería, en su caso por Dª. Lidia , en las condiciones legales.Tercero.- ... incumple de modo claro la voluntad de las partes plasmadas en el contrato suscrito, sin que podamos estimar en el caso que la actora se aquietara ... -
Metodología que se propone
... Atendiendo a la presentación institucional, el mandato es un contrato, es decir, tiene como dato fundamental justificante de toda su ... caso de la medianería, que es servidumbre según la formulación institucional legal y, en ...
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Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... 851 la división de las casas por pisos se trataba en sede de medianería, a semejanza del Cc francés, que asimilaba la institución a las ... la adquisición del piso o local se haya llevado a cabo por contrato privado, pero siempre que se haya efectuado la tradición puesto que, de ... -
SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... Cipriano y Rosa, señalándose en la estipulación primera del contrato cuál es la actividad a la que se destina el local arrendado, siendo el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de su prestación laboral para la empresa a la que le unía su contrato de trabajo ... Sin embargo, en el presente supuesto el accidente ya ... ón de las aludidas obligaciones, una derivada de la medianería, especialmente en casos de derribos por empresas urbanizadoras, y otra la ... -
Derecho de Propiedad Horizontal y multipropiedad. Manuales básicos, de Manuel Medina de Lemus.
... jurisprudenciales, es el llamado engalaberno, o sea, una medianería horizontal. MEDINA se ha ocupado de estas extrañas construcciones y aquí ... aplicable, su objeto y reglas de constitución, contenido del contrato y extinción ... En resumen, un compendio claro y sencillo de la ...
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Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... de aguas Servidumbre de paso Servidumbre de medianería Servidumbre de luces y vistas Y en la Obra Práctico ...
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Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... sólo se aplican cuando se cae en comunidad “y no existe ni contrato que la genere ni disposiciones especiales”, mientras que en la propiedad ... En la medianería, tan frecuente, en el edificio en propiedad horizontal, su supuesto de ... -
Revistas de revistas
... desorientado: la necesidad de una regulación estatal del nuevo contrato administrativo de obras de urbanización», por Santiago GONZÁLEZ-VARAS ... Comunidad especial por turnos. Comunidad por razón de medianería ... TÍTULO VI: DE LOS DERECHOS REALES LIMITADOS. DISPOSICIONES TRANSITORIA, ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE Agosto de 2006
... simple adecuación de la titularidad formal a la realidad, y el contrato sigue produciendo todos sus efectos entre quienes lo suscribieron ... ón, pues entiende que hace referencia a un derecho real de medianería regulado por la legislación catalana, que no se ha constituido ...
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Naturaleza jurídica de la división
1. Teorías de la división. 1.1. Teoría declarativa. 1.2. Teoría traslativa. 1.3. Teoría especificativa. 2. El disfavor legislativo de la comunidad de bienes.
... y los caminos comunes, las aguas, las casas por pisos, la medianería o el derecho funeral ... 255 Miquel en « Comentarios al Código ... 260 Art. 1.665 C.c. « La sociedad es un contrato ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... infracción de dichas normas permite al adquirente rescindir el contrato dentro de los cuatro años siguientes, con derecho a ser indemnizado de ... - si adquiere la medianería y no se pacta otra cosa, o ... - edificando en su terreno una pared ... -
Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... », que será legal y negocial, configurando el Estatuto como un contrato «a comunione di scopo». Se trata del «destino común y conjugado de ... de relieve a partir del examen de la peculiar comunidad de medianería, donde cada condueño tiene su esfera privativa de utilización, sin ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, Rodrigo: "Nulidad de contrato por vicio del consentimiento: intimidación; fletamento con cláusula ... 156, 2003, pp. l ss ... REBOLLEDO VARELA, Ángel: "Medianería: elemento común de dos edificios. Extinción por mutuo acuerdo mediante ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 229/2007, 11 de Mayo de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIîN ACTIVA. COMUNIDAD DE NUDOS PROPIETARIOS. Se promueve demanda de desahucio por precario. La comunidad de nudos propietarios no est legitimada para ejercer la accin de desahucio por precario por no tener el derecho de posesin, del que goza en exclusiva la madre del actor -usufructuaria- y ella no ha conferido poder a ste para interponer la demanda,...
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Sobre el catastro parcelario: su necesidad y funciones en el comercio jurídico y la urgencia de su conexión con el Registro de la Propiedad
Este estudio aborda la institución del catastro inmobiliario desde sus orígenes, en la Antigüedad, hasta su situación actual. En ese enorme intervalo de tiempo se analiza como al poder político siempre le ha interesado conocer la realidad de la riqueza territorial de su Estado en orden, primeramente, al establecimiento de impuestos que graven esa riqueza, tanto urbana como rústica. La confección...
... Registro para los deeds , estableciéndose que sería nulo todo contrato que no contuviese su duplicado o resumen en el antes dicho Registro. Este ... -
Artículo 8
I. La finca en el artículo 8 de la Ley Hipotecaria y sus concordantes.II. La finca como base del sistema inmobiliario.-III. Las pretendidas relaciones entre linca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Crítica. -IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. La finca como bien inmueble. Las partes integrantes y las pertenencias de la finca.-VI. La finca es un espacio...
... 16.2.° R. H.) ... - No cabe tampoco que sean objeto de contrato con separación de la finca de la que forman parte. Cuando se transmite la ... edificios a caballo es lo que se ha denominado situación de medianería horizontal, que es figura diferente de la propiedad horizontal, pues cada ... -
SAP Baleares 13/2004, 22 de Enero de 2004
"MEDIANERIA.- Se condenó a la poseedora de una vivienda a la realización de obras necesarias para evitar filtraciones a traves de la pared medianera.VICIO DE INCONGRUENCIA. CAUSA DE PEDIR. ""MUTATIO LIBELLI"".- La sentencia no será incongruente cuando el tribunal respetando el objeto del proceso, desatienda el elemento normativo de una causa de pedir y con respecto a los hechos aplique otro...
... , por lo que la concesión de un plazo para el cumplimiento del contrato pedido por los demandados reconvincentes, aun no solicitado expresamente ... -
SAP Zaragoza 518/2005, 6 de Octubre de 2005
MEDIANERIA. Entiende esta Sala que la situación no puede ser igual, ni sus consecuencias las mismas si el calificativo de la ""valla"" es uno u otro; cuestión que ha quedado imprejuzgada por las razones ya expuestas. La medianería, en condiciones normales, sí obliga a repartir gastos en la proporción que se ostenta en ella. Pero la ubicación de una valla en propio terreno obligaría a matizar...
... de "enriquecimiento injusto" impide aplicar la presunción de medianería del art 572 C. Civil , ya que el demandado no ha reconvenido ... Es por ... -
SAP Segovia 28/2001, 7 de Febrero de 2001
NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La titularidad jurídica recae sobre los elementos comunes de separación de carácter ""pro indiviso"" en toda su extensión y espesor] de la pared litigiosa por parte de los demandados al anterior propietario de la finca, frente a la prueba documental aportada con la contestación a la demanda, que constituye titulo bastante y eficaz para su adquisición (previsto en el art. 5
... 2/dic/88) que pretende la inexistencia del contrato de compraventa de la medianería [es procedente recordar que el Tribunal ... -
Tribunal Suprem, Tribunals Superiors i Audiéncies. Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 20 de marzo de 2002. Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato.
PONENTE: EXCMO. SR. JOSÉ ALMAGRO NOSETE Compraventa de vivienda en fase de construcción con superficie que no especifica si se trata de metros «construidos» o «útiles». No aplicación a estas ventas del concepto de «cuerpo cierto». Interpretación del contrato. Resolución contractual. Normativa sobre protección de los consumidores. I. PROCEDIMIENTO RECURSO DE CASACIÓN POR INFRACCIÓN DE LEY
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Derecho público
Publicidad engañosa en la compra de la retransmisión de partidos de fútbol. Sentencia del tribunal superior de justicia de madrid de 24 de abril de 2008. Antecedentes de hecho. Fundamentos de derecho. Disposiciones aplicadas. Cuestiones procesales: la compatibilidad de las vías civil y administrativa ante el incumplimiento de condiciones pactadas en un contrato de...
... ante el incumplimiento de condiciones pactadas en un contrato de compraventa de vivienda ... @@Sentencia del tribunal superior de ... se cumplen las exigencias aplicables excepto en los casos de medianería entre las viviendas de las calles Murillo, 9 y Murillo, 11, en la que se ...