contrato medianeria
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Ley 370
I. Introducción.-II. Clases.-III. Título constitutivo: A) Adquisición originaria. B) Título derivativo.-IV. Aspectos regístrales.
... También lo tiene el contrato sobre varías cosas conjuntamente (según la ley 502) ... De lo ... de comunidad frecuentes en las comunidades especiales, como la medianería. La medianería es comunidad especial, de carácter indivisible, donde ... -
SAP La Rioja 255/2005, 13 de Mayo de 2005
HOMICIDIO POR IMPRUDENCIA. Según reiterada Jurisprudencia del Tribunal Supremo, la imprudencia grave consiste en la omisión de un deber objetivo de cuidado en la que se dejan de tomar las más elementales reglas de cautela o diligencia exigibles en la realización de una actividad determinada; supone, en definitiva un olvido total y absoluto de las más elementales normas de previsión y cuidado ( S.S
... dada la dificultad del anclaje de la red en la zona de medianería con el edificio colindante y lado opuesto por ubicación de la grúa ... Logroño, concedió (folios 820 y 821) la licencia de obra, que contrató con la constructora Grupo Guía de La Rioja S.L., que encomendó al ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... no previsto en esta ley será de aplicación lo dispuesto para el contrato de concesión de obra pública en la legislación del Estado, que será de ...
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SAP Murcia 263/2003, 9 de Septiembre de 2003
CONTRATOS. OBRAS. INTERPRETACIÓN. Se valora que la excesiva generalidad de los conceptos y partidas mencionados tanto en el presupuesto inicial, luego aceptado, como en las facturas aportadas para justificar las mejoras, no puede sino perjudicar a quien unilateralmente lo ha redactado cuando ello se traduzca en dudas y oscuridades interpretativas, por imperativo tanto del artículo 1.288 del...
... suscribieron ningún presupuesto, que lo único que hubo fue un contrato verbal en el que iba incluida toda la obra realizada y cuyo precio quedó ... d) Construcción de mureta y derribo de medianería (1.354 €). La Juez a quo rechaza el pago del primer concepto, porque ya ... -
STS, 9 de Octubre de 1981
Indemnización de daños y perjuicios. Seguro de responsabilidad civil. Contrato de arrendamiento. Promotora de los trabajos de construcción
... , y a la «Compañía de Seguros Plus Ultra», con la que contrató el riesgo.-Quinto. Que como consecuencia de las obras que ha realizado ... Que por la junta de medianería es exactamente lo que se dice una junta, e incluso por parte de su ... -
SAP Valencia 419/2005, 27 de Junio de 2005
RESPONSABILIDAD DECENAL. VICIOS RUINÓGENOS. CONCEPTO: Desde un criterio amplio del concepto de ruina impuesto por la jurisprudencia, la ruina de un edificio a los efectos del artículo 1.591 del C.C. se configura no sólo por la existencia de vicios que afectan a la estabilidad o consistencia del inmueble, sino también por aquellos que por implicar una ruina potencial hagan temer su pérdida, o lo...
... planta 4ª, puerta 8ª: grietas en pasillo en el encuentro con medianería del techo y grietas en tabique de separación del salón-comedor con el ... de las imperfecciones corrientes constituyen una violación del contrato o inciden en la habitabilidad del inmueble o en la funcionalidad de alguno ... -
SAP Madrid 358/2013, 25 de Septiembre de 2013
Reclamación de daños. Valoración de la prueba al recurso extraordinario. Acción personal. Contrato de arrendamiento
... Dilocal, SA» -posteriormente absorbida por «TDN, SAU»- contrato de arrendamiento sobre la nave y edificios sitos en el núm. 7 del ... 600 euros; ... 2. El vallado de simple torsión de medianería tiene algunos postes 300 golpeados. Sustitución: 300 euros; 3. Farola en ... -
SAP Lleida 114/2000, 9 de Marzo de 2000
SERVIDUMBRES. INVASIÓN DE PROPIEDAD. Ningún medianero puede abrir huecos sin consentimiento del otro. Por ello las actoras tendrán la acción correspondiente para obligar a taparlo. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.
... servidumbres de vertiente de tejados, de luces y vistas y de medianería ... Como ha quedado probado, el actual propietario compró la casa en el ... -
Ley 375
I. Qué reglas son aplicables.-II. Qué derechos son divisibles.-III. El usufructo conjunto.-IV. Las cuotas de participación y el título constitutivo de propiedad horizonta1.
... de 8 de julio de 1933), la medianería, que no es condominio (S.T.S. de 24 de marzo de 1943) ... La cuota ... -
SJPI nº 6, 27 de Diciembre de 2012, de Guadalajara
... la demanda se indica que el 18 de abril de 2002 se suscribió un contrato con la demandada HERRERA 1 SA para la ejecución de obra de muros de ... En el plano general se indica que en la medianería hay que realizar un muro de contención, pero se indica en el plano que la ...
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SAP Murcia 283/2010, 17 de Mayo de 2010
CONTRATO DE MEDIACIÓN. Aunque ya se deja fura de la reclamación la retribución por la intermediación, lo cierto es que no consta que entre las partes hoy contendientes existiera pacto alguno en dicho sentido, no bastando a tales efectos que la actora remitiera a la demandada algún posible cliente en un acto por favorecer a la misma, pero que no cabe enmarcarlo en una posición de acercamiento de...
... fuera de proyecto y licencia, con lo cual no formaban parte del contrato de ejecución de las trece viviendas, garajes y trasteros, no siéndole de ... Sampedro S.L.", y la partida correspondiente al arreglo de la medianería con Carlos María no se apoya en prueba alguna, y si la actora realizó ... -
La finca como base del sistema inmobiliario
I. Introducción.-II. La finca como base del sistema.-III. Las pretendidas relaciones entre finca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Critica.-IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. Clases de fincas regístrales.-VI. Fincas rusticas y urbanas.-VII. Fincas continuas y discontinuas.-VIII. Conexión de fincas: Finca matriz y fincas nuevas.-IX. Fincas originarias y...
... a ella, aparecen también el derecho real inmobiliario, el acto o contrato de trascendencia real o título material, el documento en que consta el ... de este grupo de fincas especiales cabe aludir a las aguas, la medianería horizontal, las cuotas de la multipropiedad, el aprovechamiento ... -
SAP Badajoz 116/2010, 13 de Abril de 2010
ARRENDAMIENTOS. RENUNCIA DE DERECHOS. CARACTERES. La renuncia de derechos, para que sea válidamente eficaz, ha de recaer sobre un derecho concreto, determinado y perfectamente identificado. No son admisibles las renuncias genéricas e indeterminadas. Ha de tratarse en todo caso de renuncia de derechos que hubieran ingresado ya en el patrimonio del renunciante y sobre las que, por tanto, éste...
... devolverla al mismo estado en que la recibieron al inicio del contrato de 1 de noviembre de 2000, y conforme a lo reflejado en el Hecho cuarto de ... y cuál la ajena (que, supuestamente, participaría en la medianería); además, de la descripción de las diversas cercas y muros de piedra ... -
SAP Madrid 462/2012, 29 de Octubre de 2012
Plazo administrativo para ejecución de la obra. Arquitectos de las obras de fachada. Acción de cumplimiento. Comunidad en la labor relativa al contrato de publicidad
... S.L., (en adelante JCDecaux), acción de cumplimiento del contrato de alquiler en exclusiva, durante seis meses, del espacio de las fachadas ... -
Artículo 400
I. La ausencia de vinculación a permanecer en la comunidad (1).-II. La acción de división.-III. El presunto disfavor legislativo respecto de la comunidad.-IV. Caracteres de la acción de división. Irrenunciable. Imprescriptible.-V. Sujetos: 1. Capacidad. 2. Legitimación.-VI. Límites a la facultad de pedir la división: 1. Buena fe. 2. Pacto de indivisión. 3. Prohibiciones de dividir o de disponer.-V
... contrato divisorio, y que, por ello, en caso de incumplimiento, genere derecho a ... vencido a la acción de división y al retracto, igualmente la medianería y otras, y en la actualidad hay ciertas formas de comunidad, ... -
SAP Lugo 192/2005, 27 de Mayo de 2005
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. REPARACIÓN DEL EDIFICIO Y SUS DISTINTOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La solidaridad impropia hace inaplicable la figura del litisconsorcio. Los adquirientes contemplan la garantía que les depara el promotor, todo ello sin perjuicio de las consecuencias que esa responsabilidad pueda originar en el orden interno entre el promotor, el constructor, arquitecto y demás...
... 2º A (cerramiento lateral de cocina y en el trastero en la medianería con el edificio colindante), piso 3º B (filtración de agua en el balcón ... los adquirientes acción para exigir el correcto cumplimiento del contrato, con base precisamente al vínculo basado en el mismo. La equiparación de ... -
Real Decreto 297/2021, de 27 de abril, por el que se establecen determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Agraria, Comercio y Marketing, Energía y Agua, Hostelería y Turismo, Instalación y Mantenimiento, Madera, Mueble y Corcho, Marítimo-Pesquera y Transporte y Mantenimiento de Vehículos, que se incluyen en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, y se actualizan determinadas cualificaciones profesionales de las familias profesionales Agraria, Hostelería y Turismo, Instalación y Mantenimiento, Madera, Mueble y Corcho, Marítimo-Pesquera y Transporte y Mantenimiento de Vehículos, recogidas en el Catálogo Nacional de Cualificaciones Profesionales, establecidas por determinados reales decretos.
... , plazos y acuerdos establecidos en la operación, suministro y/o contrato de distribución, asegurando el cumplimiento de la normativa vigente, ...
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Jurisprudencia civil del Tribunal Supremo de Puerto Rico.-Agosto 1989, mayo 1990.
... trata de perjudicar a acreedores (¿no son terceros respecto del contrato fraudulento y simulado?), hay simulación, y, además, falsa ... @@D) Derechos reales ... ¿Medianería? ... Vélez Toro el ais v. Latimer (CA 90-4), de 12 de enero de 1990 ...
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SAP Madrid 145/2010, 9 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Y es el reivindicante quien tiene que acreditar el título de dominio y la identificación de la finca, conforme a la distribución de la carga de la prueba que establece el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento civil. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... urbanística de obra menor para la construcción de un muro de medianería de piedra, inició su construcción y el 20 de enero de 2005 introdujo una ... justo título para usucapir la porción litigiosa, porque en el contrato de compraventa se le transmitió una finca que no comprendía dicha ... -
Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial. En particular su régimen de publicidad registral.
I. Primera parte: Limitaciones del dominio derivadas de la legislación especial- A) Evolución del derecho de propiedad. B) Limitaciones genéricas o institucionales del dominio. C) Limitaciones específicas impuestas por la legislación especial: 1. Distinción entre límites y limitaciones del dominio. 2. Clasificación de las limitaciones. a) Por su origen. b) Por su fin. c) Por la parte del dominio...
... Más tarde, esta tesis fue alimentada por la teoría del contrato social (Rousseau), que añade al carácter natural del derecho de ... de la vecindad de los fundos son las clásicas servidumbres de medianería, de luces y vistas, de desagüe de edificios, etc.-. Estas últimas, por ... -
Versión original
Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021.
... que solo se tenía en cuenta los ingresos de quien suscribe el contrato de arrendamiento para acceder a la ayuda ... – Limitan la cuantía ...
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El control municipal de los actos de uso del suelo y edificación a través de la figura de la comunicación previa como alternativa a la licencia urbanística. análisis de la regulación legal y municipal y de la aplicación judicial
La licencia de obras está siendo sustituida por la comunicación previa efectuada por el ciudadano como técnica de control preventiva de la edificación cuando se pretende ejecutar obras menores, con el fin de reducir los trámites burocráticos. El problema surge cuando el ciudadano se escuda en una comunicación previa para ejecutar obras mayores. Aquí no opera la figura del silencio administrativo,
... por ella, realizó la empresa contratada, pues ello se deriva del contrato de gestión que da cobertura a la actuación de dicha empresa ... » ... -
SAP Granada 340/2007, 7 de Septiembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. Falta de prueba, que ya determinó en esta Sala un fallo absolutorio en la sentencia de 14 de junio de 2.005 (ruido por aparato de aire acondicionado) ó de 30 de marzo de 2.002 (ruidos procedentes de un piso superior ocupado por estudiantes) y entre los pronunciamientos de otras audiencias, la SAP, de Jaén y en las de Valencia de 19 de febrero de 2.001 o Barcelona de 12 de...
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SAP Lleida 450/2002, 10 de Septiembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA. PRINCIPIO. El principio de congruencia impone una racional adecuación del fallo a las pretensiones de las partes y a los hechos objeto de las mismas. Se estima el recurso.
... deberán satisfacer los gastos que requiere el arreglo de la medianería cuando su origen esté relacionado con el desgaste lógico por el ... al haber resuelto la arrendataria, Banco Español de Crédito, el contrato existente ante el estado ruinoso de la casa, en cuyos bajos tenía abierta ... -
SAP Burgos 484/2005, 10 de Noviembre de 2005
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. El defecto descrito debe ser incardinado en el concepto de ruina teniendo en cuenta la interpretación que jurisprudencialmente se viene dando al concepto de "" ruina"", que supera el concepto restrictivo de destrucción total o parcial de la obra, y le atribuye un sentido mucho mas amplio que bajo la denominación de "" ruina funcional"" alcanza a toda la construcción...
... y evitar un lavado y desplazamiento de la cimentación de medianeria, encofrados de muros de contención a una cara y hormigonado inmediato del ... , Construcciones Puza SL, derivada en el incumplimiento del contrato de compraventa suscrito con las partes actoras, declaración que no es ...