contrato medianeria
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La obligación y sus elementos esenciales en el Código civil paraguayo de 1986
A) Las relaciones jurídicas. 1) Conceptos de relación y de relación jurídica. 2) Las relaciones jurídicas patrimoniales. La obligación como especie de relación jurídica patrimonial. 3) Derecho personal o de crédito y derecho real. Sus conexiones y diferencias. 4) Derechos creditorios: su origen lógico y cronológico. 5) Su función económica y social. 6) Relaciones jurídicas intermedias. Las
... Así, por ejemplo, si yo tengo un sello grabador y contrato la exclusividad con el tenor Plácido Domingo, esa relación obligatoria ... a los gastos de conservación de la misma, renunciando a la medianería ... » ... Ese abandono, al tiempo que extingue la obligación de ... -
SAP Madrid 54/2007, 30 de Enero de 2007
"DAÑOS Y PERJUICIOS. RESPONSABILIDAD DEL CONSTRUCTOR. PRUEBA PERICIAL. Se reclama contra la sentencia estimatoria de demanda de cantidad sobre daños producidos en construcción. Examinada la prueba pericial practicada en el juicio conforme a los ponderados principios de la sana critica, teniendo en cuenta, sobre todo, que en el informe aportado por la parte demandada se hace referencia a las...
... posibles, porque en su caso los daños serían paralelos a la medianería, y no estarían distribuidos, como están, en todas direcciones, y tampoco ... -
SAP Granada 392/2003, 14 de Julio de 2003
DEMOLICIÓN DE EDIFICIO PROPIO. DAÑOS EN EDIFICIOS CONTIGUOS. ACCIÓN CONTRA MEDIANERO PARA GASTOS DE REPARACIÓN. ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRESCRIPCIÓN. Como consecuencia del derrumbamiento inicial del colindante, como su posterior demolición se creó un considerable deterioro en la habitabilidad de la vivienda. La prescripción de la acción de responsabilidad civil es de un años,
... , y recoge la potestad ("podrá") de renunciar igualmente a la medianería, pero serán de su cuenta las reparaciones y obras necesarias, y será ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... , sino de acciones de una sociedad familiar, pignoradas: por contrato extendida ante Notario, no son de aplicación los artículos invocados en ... a paso constituyen sendas infracciones de la servidumbre de medianería, por lo que deben ser cerradas, así como que los demandados no han ...
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SAP Valencia 79/2003, 4 de Febrero de 2003
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El argumento de la parte apelante, centrado en el error de valoración probatoria no puede ser estimado. Cierto es que los testigos aportados por el actor no fueron presenciales del momento en que se produce el daño, pero también lo es que todos vieron los desperfectos causados en los muebles y en la casa, así como las humedades. Si bien el autor del...
... (aunque también lo aseveró el testigo, mediador por el contrato de seguro que ostentaba la constructora, Sr. Jesús Luis ), sino que es ... razón, por propia configuración legal de la servidumbre de medianería, no puede calificarse como tal un pilar aisladamente considerado ... 2º) ... -
SAP Castellón 539/2007, 23 de Noviembre de 2007
DAÑOS Y PERJUICIOS. CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. Se presenta demanda peticionando indemnización por los daños que les causaron, en fecha 28 y 29 de diciembre de 2001, cuando se realizaban labores de excavación y de cimentación de las dos plantas de sótano que en el nuevo edificio se iba a destinar a garaje y extienden esta responsabilidad a las aseguradoras de cada uno de estos demandados. En el...
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Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... , o el título jurídico por el cual se interviene en la obra (contrato de obra, contrato de arquitecto, contrato laboral, etc.) (177) ...
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STSJ Galicia , 30 de Mayo de 2005
RECURSO DE SUPLICACIÓN. ACCIDENTE. RESPONSABLIDAD. EMPRESARIO. No en todo accidente de trabajo o enfermedad profesional necesariamente ha de existir responsabilidad empresarial. Se desestima el recurso.
... una junta de dilatación entre las nuevas zapatas y la nave en medianería. Tenía que utilizar una escalera de mano, situarla en el hueco de la ... 1.109 del Código Civil , así como del artículo 20 de la Ley de Contrato de Seguro ... Por todo lo cual solicita la estimación del recurso, la ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
1.1. Presupuestos mínimos -jurídicos, arquitectónicos y económicos- del edificio sujeto a la Ley de Propiedad horizontal. 1.2. Los elementos comunes en el edificio concluido y en el meramente proyectado. 2. Criterios de clasificación de los elementos comunes: Su virtualidad jurídica. 1.1. Enumeración de los elementos comunes esenciales. 1.2. Enumeración de los elementos comunes no esenciales.
... servidumbres, medianería, derechos reales de uso, sino que, el edificio, recibe un tratamiento ... que de la misma no quede claro, si, desde la celebración del contrato de permuta de solar por pisos futuros, existe sólo una cuota en la ... -
SAP A Coruña 348/2010, 30 de Septiembre de 2010
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. OBLIGACION SOLIDARIA. Efectivamente cuando la solidaridad no viene impuesta legal o contractualmente, como ocurre en las obligaciones extracontractuales, se trata de solidaridad impropia nacida de la condena judicial y en ese ámbito no opera el artículo 1.974, párrafo primero, del mentado cuerpo legal, conforme a la jurisprudencia ( sentencias del Tribunal Supremo de...
... No parece preciso insistir en el alcance del derecho de medianería conforme al artículo 579 del Código Civil ... Así pues, dados la ... -
El artículo 503 del Código Civil como posible excepción al principio salva rerum substancia en la regulación del usufructo
I. Consideraciones generales.-II. La sentencia de 10 de octubre de 1995 de la audiencia provincial de toledo.-III. El principio salva rerum substantia al servicio de la obligacion de restitucion o de «sustitucion».-IV. El articulo 503 como norma peculiar en la regulacion del usufructo.-V. Obras, mejoras y nuevas plantaciones del articulo 503 del codigo civil: V.1. Mejoras y nuevas plantaciones en
... título constitutivo del usufructo, «consistente en un llamado contrato de compraventa» -según se afirma en la sentencia- señala como objeto ... y 360 (accesión), 420 a 422 (defensa de aguas), 577 y 579 (medianería) y 543, 552, 577, 579 y 599 (servidumbres) ... Del Arco, M. A., ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
@CONTRATO DE OBRA: SUBCONTRATA (NO HAY SOLIDARIDAD). INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO ... , lo que da como consecuencia mezcla de criterios sobre la medianería, con las normas sobre vecindad y sobre responsabilidad extracontractual ...
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Artículo 1.242
I. Admisibilidad de la pericia.-II. Objeto de la pericia.-III. Supuestos de pericia legal: 1. Tasación de bienes. 2. Juicio pericial. 3. El juicio pericial como título ejecutivo.-IV. Supuestos de pericia judicial: 1. E1 asesor laboral. 2. El Intérprete. 3. El Perito calígrafo. 4. El Perito médico. 5. El Perito arquitecto.
... artículos 579 del Código civil (precauciones a adoptar en la medianería), 327 del Código de Comercio («decisión» por los peritos sobre si los ... del Código de Comercio (disminución del valor del género en el contrato de transporte); 367 del Código de Comercio (discusión sobre el estado de ... -
Artículo 1.591
I. Razón de ser de la norma.-II. Naturaleza jurídica de la responsabilidad decenal de contratistas y arquitectos.-III. Presupuestos para la aplicación del artículo 1.591: 1. Edificio. 2. Ruina. 3. Plazo en que debe aparecer la ruina. 4. Causas de la ruina: A) Vicios de la construcción: a) Filtraciones, origen de humedades: a') En cubiertas; b') En fachadas y muros; b) Humedades y filtraciones por
... ícil negar que la responsabilidad decenal tiene su origen en el contrato de empresa (contrato de obra) «y en tal sentido es ciertamente ... -
SAP Segovia 283/2002, 30 de Julio de 2002
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La doctrina que mantiene la posibilidad de apreciar el efecto indemnizatorio por el simple incumplimiento, se refiere a supuestos en que el incumplimiento determina «por sí mismo» un daño o perjuicio, una frustración en la economía de la parte, en su interés material o moral (SS. 18 julio 1997, 31/dic/98, 16/mar/99), lo que ocurre cuando se deduce necesaria y...
... errores al rechazar la acción negatoria de servidumbre de medianería al concurrir en el factum acreditado los requisitos que su progreso exige, ... más elemental interpretación de la "cláusula novena" de dicho contrato revela cual fue la voluntad de las partes al suscribirla y esta es, ... -
Vocabulari bàsic de dret romà
Pròleg - Llista d'abreviatures
... Contractar tr. Concratar ... Contracte m. Contrato ... Contracte atípic Contrato atípico ... Contracte ... Paret mitgera Medíanería ... Parricidi m. Parricidio ... Part f Parte ... Part ... -
SAP Madrid, 27 de Noviembre de 2000
Responsabilidad decenal, improcedencia de aplicación retroactiva de la Ley de Ordenación de la Construcción.
... Igualmente en relación a las humedades de la medianería y solado de las zonas abiertas, se estima por ambos recurrentes que dado ... -
Jurisprudencia civil
... porque, no ha habido en el presente caso renuncia a la medianería. Y, ademas, se da por probado que el derribo se efectuó siete años antes ... de su propiedad, ordenó su detención por talar .pinos y contrató con la U. R. E., S. A. la resinación de 2.664 pinas del Sabinar, por un ...
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SAP Murcia 352/2003, 8 de Septiembre de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. La reparación ""in natura"" consistente en la demolición de lo construido y en una nueva ejecución de la obra conforme a lo proyectado, no resulta de posible realización, al entrañar determinados riesgos con afectación a la propia seguridad de la edificación y a la de los colindantes. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima...
... L.", tendente a que se declare el incumplimiento por la misma del contrato de compraventa de referencia por ejecución de una obra diferente a la ... como decíamos debe reducirse sólo al baño, y no a toda la medianería, por constituir tal extensión de esta deficiencia una mera presunción, ... -
La multipropiedad: su problemática ante el Registro de la Propiedad
I. Ocasión y proposito.-II. La multipropiedad: Consideraciones previas al planteamiento de la problemática registral: 1. Descripción de su contenido. 2. Sus distintas formas. 3. Su configuración y régimen como comunidad funcional: 3.1. La multipropiedad como comunidad funcional. 3.2. La multipropiedad como comunidad sin acción de división. 3.3 La multipropiedad como comunidad sin...
... en cuanto a su régimen jurídico y contenido, mediante un acto o contrato, un negocio jurídico, otorgado unilateral (otorgante único) o ... entre ellos calles, caminos comunes, aguas, casas por pisos, medianería y derecho funeral ... Afirma Baró Ballbé Op cit , pág. 31 ... -
SAP Orense 251/2003, 23 de Octubre de 2003
CONSTITUCION TACITA DE SERVIDUMBRE. REQUISITOS. La constitución tácita de servidumbre por signo aparente o por destino del padre de familia viene contemplada en el artículo 541 del Código Civil, exigiéndose para que pueda declararse la realidad y subsistencia de la misma, la concurrencia de: a) Dos fundos pertenecientes a un solo propietario. b) Un estado de hecho entre ambos, del cual resulte...
... Y así, en el contrato de compraventa de litis, en el epígrafe CARGAS Y GRAVÁMENES, consta: " ... en ésta alzada ningún acuerdo verbal en defensa de la medianería, pues dicho acuerdo ( además de no haberse probado) es una cuestión ... -
Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes
I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...
... por corresponderle en todo o en parte, o sea, en concepto de medianería, al dueño del predio sirviente, ya que en este último caso no se limita ... El título serán el contrato o la sentencia, y mientras no exista uno de éstos, no hay posibilidad de ... -
SAP Asturias 245/2006, 30 de Junio de 2006
DAÑOS Y PERJUICIOS. REQUISITOS. Se impugna sentencia. El art. 1.101 del C. Civil como sabemos sujeta al resarcimiento de daños y perjuicios a quien en su relación obligacional incurriese en negligencia. La demanda fue desestimada. La apelación fue estimada
... , máxime si la excavación se hiciese adyacente a un muro de medianería y la cimentación del edificio colindante se situase por encima del fondo ... -
La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... carácter propio y peculiar de atribuible a la servidumbre o medianería o se trata, por el contrario, de limitaciones derivadas del régimen de ... Bien entendido que ese negocio jurídico no esconde un posible contrato previo a la constitución de la propiedad horizontal, sino que es un ...
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SAP Barcelona, 29 de Noviembre de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DECLARACIÓN DE INEXISTENCIA DE PATIO DE LUCES COMUNES. En relación a la realidad registral, por la inscripción del titulo constitutivo, por más que en la descripción del entresuelo se diga que abarca ""toda esta planta entresuelo excepto los huecos de escalera, patio de luces y huecos de ascensores"", debe entenderse una contradicción con el mismo titulo cuando en...
... , con caja de escalera, hall de desembarque de ascensores y medianería; a la izquierda con la calle de ... y caja de escalera; a la derecha con ...