contrato de arrendamiento de actividad
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... de 29 de diciembre, de promoción de la actividad económica, publicada en el BOE de 31 de ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA ... 2.1. Nociones previas ... 7 , por tener un destino orientado a la actividad empresarial 8 ... Todo ello, sin perjuicio de lo ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"úa en el marco de su actividad profesional y un arrendatario que actúa para ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo
... y social y facilitando que la actividad econmica se recupere en cuanto empiece a remitir ... fsica o jurdica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... ellas, con establecimiento abierto, una actividad de industria, comercio o de enseñanza con fin ... contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... del deudor; de la actividad o actividades a que se haya ... dedicado durante ... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ...
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Comentario de la Cuestión Vinculante nº V2355-23 sobre si la jubilación activa impide a efectos fiscales que el trabajador pueda ser considerado como contratado a jornada completa
... empleada de una entidad que tiene como actividad económica principal el arrendamiento de ... , al menos, una persona empleada con contrato laboral y jornada completa ... En el ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... efecto de una cláusula incorporada al contrato por las partes, el arrendatario dispone de la ... ón para decidir si conviene que el arrendamiento se prolongue un año más o no, y por tanto tiene ... otras sociedades creadas por ellos), la actividad desarrollada en el local y la renta (que se ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... de una conducta reprochable, una actividad intencionada o propósito fraudulento en el ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... de un contrato de hospedaje o de arrendamiento, que son las opciones principales que se han ... se ha detectado dentro de esta actividad (así, Airbnb lo retiene durante 24 horas) ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de ... íamos entender pues que estamos en este caso, ante un típico “contrato de comodato” deinido en el artículo 1740 del Código Civil como aquel ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... ón de servicios correspondientes a su actividad económica principal, por las obligaciones ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... RESUMEN: El arrendamiento náutico es un contrato novedoso en la legislación española, apareciendo regulado por primera ... Es fácil imaginar la muy importante actividad comercial que genera el sector del ocio náutico y la conveniencia de ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ... Habrá “ilicitud penal” si la actividad está penada en dicho cuerpo legal. Existirá “ilicitud civil” si se ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... én existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud de servicios que durante ... por varios rasgos, siendo los más característicos ejercer la actividad de forma habitual y a cambio de remuneración 35 ... @@b) El ...
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El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... Se trata de identificar la actividad empresarial objeto del seguro mediante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Las distintas diligencias preliminares
... preliminar para la exhibición del contrato de seguro por quien lo tenga en su poder y, por ... de exhibición de un contrato de arrendamiento en el que conste la capacidad, representación o ... de su existencia que pueda considerarse actividad probatoria 320 , y aquellas ... abril de 2010, ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 1. Introducción ... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de algunos ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 ... La locatio conductio fue ... rei en la cual se regulaba el arrendamiento de cosas; segundo, la locatio conductio operarum ... , o bien a realizar una determinada actividad a favor de la otra, a cambio de una remuneración ...
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Modificaciones de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda en materia de arrendamientos
... otros derechos constitucionales, y a la actividad econmica del pas ... En los siguientes ... en la regulacin de los contratos de arrendamiento de vivienda ... La Disposicin final primera ... pueda acogerse a la finalizacin del contrato a una prrroga extraordinaria, de carcter anual, y ...
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La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... El francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , indica que el nto de servicios entre individuos, dueños de su actividad, se llamó en los inicios del siglo XX como contrato de trabajo, contrato ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... a tercero hipotecario, para que el arrendamiento concertado afecte al mismo deberá constar ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... o a su cuidador, para realizar una actividad laboral. El límite definido para cada caso se ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... la creación de una sociedad para cada actividad económica prestada, siendo la matriz la que toma ... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... EL IMPACTO TRIBUTARIO DE LA SUSPENSIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.—VII. CONSECUENCIAS EN LAS DEDUCCIONES SOBRE LA CUOTA ... sanitario, ya que las necesarias restricciones sociales y de la actividad económica para intentar frenar la propagación del virus han comportado ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... Ordenación del cese definitivo de la actividad de alquiler turístico o vivienda de uso ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...