contrato de arrendamiento de actividad
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La regulación del convenio de colaboración empresarial
... en la realización de un proyecto o actividad de interés general de una entidad pública o de ... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... , y mediante la cual desarrollaba su actividad empresarial, se aprecia la justificación del ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... de una conducta reprochable, una actividad intencionada o propósito fraudulento en el ... -
Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... al volumen de negocio generado por la actividad en cuestión. En base a ello, los particulares ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, IUSLabor, núm. 3/2015, p. 3 ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...
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Medidas para evitar el fraude fiscal de los deportistas
... la imagen de los jugadores al margen del contrato de trabajo 13 ... El Tribunal Supremo, sin embargo, ... del trabajo, como un rendimiento de actividad o, finalmente, un rendimiento del capital ... en virtud de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa anunciada 17 ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... es protagonista innegable de la actividad constructiva, razón por la que el Tribunal ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... tienen un mayor desarrollo dentro de la actividad empresarial ... a) Contrato de leasing ... esta especie contractual al arrendamiento de cosas dado que, en base a ese contrato, se ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... que incidan sobre la propia actividad de la empresa principal, hasta una regulación ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ... hipotecario actúa en el marco de su actividad empresarial o profesional ... En el presente ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... 1.3 una actividad negociadora previa como requisito de ... en amparo celebraron un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier ...
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Economía colaborativa: entre las relaciones laborales y la colaboración empresarial impropia
... de organización y control de la actividad y carencia de estructura profesional propia. 2.2 ... que la fina línea divisora entre el contrato de trabajo y otros vínculos de naturaleza ... la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ... los agentes que intervienen en la actividad constructiva, y no siempre es fácil o, más ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... Campos ha estudiado ampliamente el contrato de aparcería agrícola. Ello ha motivado que en ... un contrato más antiguo que el de arrendamiento ... Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... mínimo correspondiente al tiempo de su actividad. También debería recibir el salario mínimo ...
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La contratación de los servicios jurídicos en la ley 9/2017, de 8 de noviembre, de contratos del sector público
... ; servicios jurídicos; calificación del contrato; transposición de Directivas ... ABSTRACT ... , de 25 marzo, de Transparencia de la Actividad Pública y Participación Ciudadana de Aragón; ... califican en derecho común como de arrendamiento de servicios conforme a lo dispuesto en el art ...
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La configuración del daño moral
... impiden a la víctima llevar a cabo su actividad profesional, lo que conllevará un daño ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... parte, se aborda la renegociación del contrato. El estudio analiza si este remedio es aplicable ... por la reanudación parcial de la actividad, acompañada de los gastos necesarios para ... el arrendatario de un contrato de arrendamiento de un inmueble para uso comercial, que no haya ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... jurídica se desarrolle una determinada actividad». 16 3.1. La prohibición de autotutela y las ... de la licencia del software o del arrendamiento financiero del equipo informático, la empresa ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... ejercicio de acción de resolución del contrato por incumplimiento de su obligación de pago del ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... u ocupante del piso o local cese en la actividad prohibida; en el art. 45 TRLPI para la ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ... Habrá “ilicitud penal” si la actividad está penada en dicho cuerpo legal. Existirá “ilicitud civil” si se ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... personales posesorios (por ejemplo: arrendamiento). Ahora bien, el poseedor no necesita creer que ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... «la violencia unida a la carencia de actividad del poseedor, permite adquirir la posesión, si ... -
Nuevas líneas jurisprudenciales en la interpretación del artículo 44 del Estatuto de los Trabajadores (II)
... ídico deberá, primero, analizar si la actividad económica del sector y de la empresa descansa o ... La empresa tenía suscrito un contrato de servicios para las maniobras de amarre y ... ”: “por un lado, el contrato de arrendamiento de servicios describe las tareas a realizar ...
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE TASAS. El importe de la tasa de recogida de basuras se considera una actividad asimilada a la renta de acuerdo con el artículo 114.1ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, al corresponderle por mandato legal al inquilino pagar tal cantidad de acuerdo con la legislación tributaria. En consecuencia, el impago de tal obligación constituye una
... ARRENDAMIENTOS URBANOS. Arrendamiento de vivienda regido por la LAU de 1964 ... a la renta a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 ... ón de la misma se encuadran en la actividad procesal, cuya corrección o incorrección ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... aunque, sin evocar directamente una actividad “profesionalizada”, permite entrever una ... un derecho real inmobiliario o el arrendamiento de un bien inmueble, cuestiones que se someten a ...