contrato construccion vivienda
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... contrato como pilar y vector de la construcción de dichos conceptos autónomos europeos, ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... como sucedía en las operaciones de construcción y venta masiva de inmuebles. Esta excepción ... temporalmente la atribución de la vivienda familiar en presencia de hijos menores de ...
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Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... 17 del RBI bis, foro en materia de contrato de consumo) o un Reglamento diferente (RRI o ... deficiente y al deterioro causado a una vivienda tomada en arriendo por un particular para pasar ... país, por impago de unas obras de construcción. La empresa Invest, también sueca, adquirió ... -
STS 398/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. Aplicando esta doctrina a la situación fáctica y jurídica existente al tiempo en que se formuló la demanda, que ya se ha dicho, es esencialmente idéntica a la analizada en ambas sentencias, también ahora debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de...
... una acción de resolución de contrato de compraventa y reclamación de cantidad frente ... y por contrato de compraventa, una vivienda definida como n.º NUM000 - NUM001 bloque NUM002 ... urbanístico vigente, falta de construcción de acuerdo con lo publicitado, falta de entrega ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ de Canarias en sentencia de ... * se impide la construcción y licencia de actividad de hoteles durante varios ...
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Elementos comunes
... de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... Se trata de un supuesto de construcción de una chimenea para salida de humos ... 374 ... reserva la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la ...
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STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...
... otras finalidades, la promoción y construcción completa de viviendas de cualquier clase, sin ... Cuarto: Mediante documento de reserva de vivienda fechado el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y ... debería suscribirse el correspondiente contrato privado de compraventa aplicándose la cantidad ... -
Lección I. Ideas generales
... la obligación que nace cuando, en un contrato, las partes consienten en obligarse. En esta ... de esta que reparara los defectos de la vivienda y les compensara las angustias y sufrimientos ... : (a) en reclamaciones de vicios de construcción la responsabilidad por la ruina de de una ...
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Bibliografía citada
... constitucional a disfrutar de una vivienda digna y adecuada», en CASCAJO CASTRO, J. L ... mediante la formalización del contrato, la inscripción en el Registro de la Propiedad y ... ÁLEZ CARRASCO, C., Derecho de la Construcción y la Vivienda, Madrid, Dilex, 2012 ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus estipulaciones, el impuesto ... un contrato de obra para la construcción de un hotel; se pactó una cláusula de ...
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Aspectos básicos en materia de convenios para evitar la doble imposición internacional
... Estados que genera, como cualquier otro contrato, derechos y obligaciones para ambos Estados, pero ... convenios, se basaría en el concepto de vivienda permanente, indicando que la persona física ... recursos naturales, y las obras de construcción, instalación o montaje cuya duración exceda de ...
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Sentencias
... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... entre la quebrada y la entidad B de una vivienda sita en Benidorm, al haberse celebrado durante el ... ocupando parcialmente con la construcción. En este último procedimiento, en el que fueron ...
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Tributación del comercio electrónico
... ña pero que realiza la celebración del contrato en España, está sujeto al impuesto. En caso de ... 3. Una obra de construcción, instalación o montaje sólo constituye ...
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Sentencias
... segundo menor apuntó al primero en la vivienda del referido abuelo. Los demandados opusieron la ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... a cambio de ejecutar las obras de construcción del nuevo Hospital de Burgos. Asimismo, se ...
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Sentencias, año 2015
... Derecho a la vivienda. Planificación general de la actividad ... , que se declarara vigente y exigible el contrato de arrendamiento suscrito con el anterior ... privados, regulándose las obras de construcción de canales navegables en terrenos que, ...
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Posibilidades de empleo en el marco de la rehabilitación de viviendas: reflexiones a la luz de la Ley 7/2021, de 20 de mayo, de cambio climático y transición energética
El tránsito desde un denostado urbanismo expansivo hacia un modelo centrado en la renovación, regeneración y rehabilitación de las viviendas va a permitir, sin duda, incentivar la coyuntura económica, mejorar la calidad ambiental reduciendo las emisiones nocivas, afianzar la habitabilidad, accesibilidad, salubridad y confortabilidad de los domicilios con las consecuentes ventajas para la cohesión
... dentro del denominado sector de la construcción “ecológica”. Sobre estos objetivos incide la ... otra, una novación en el concepto de vivienda y en los modelos edificatorios, que, tanto en el ... negociación colectiva, a la postre, al contrato para la formación y el aprendizaje, concebido en ... -
Impuestos locales
... de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... con ocasión de la dación en pago de la vivienda habitual del deudor hipotecario o garante del ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... de las cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, a la que se hará ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... de su adquisición, el proyecto de su vivienda acorde con el medio ambiente, a lo que añade el ... los contratos, a los ámbitos de la construcción y venta masiva de inmuebles y del sector ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... Cátedra UNESCO de Vivienda Universidad Rovira i Virgili ... HÉCTOR ... el 28,7% de la industria de la construcción (mientras que representa el 41% como media en la ... , como por ejemplo la anulación del contrato por la existencia de error o dolo en el ... -
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... y con el alza de los precios de la vivienda en las áreas centrales de sendas ciudades ... al medio ambiente en mayor medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la ... un mayor crecimiento de la construcción de hoteles y apartahoteles para atender a la ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... , habitualmente en el ámbito de la construcción o de las obras públicas Téngase presente que, ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ...
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Algunos intentos de paliar, a través de la responsabilidad patrimonial, los efectos de la ejecución de sentencias que anulan licencias y ordenan la demolición de viviendas
El crecimiento desordenado del urbanismo español en la última década del siglo xx y primeros años del siglo xxi ha provocado diversas consecuencias negativas para el interés público y para unos ciudadanos concretos, en gran número extranjeros, que se han visto afectados por un grave problema: la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente obligación de...
... : la anulación de la licencia de la vivienda que adquirieron de buena fe con la consiguiente ... las licencias que legitimaban la construcción de sus viviendas y han ordenado su consiguiente ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... precio en cumplimiento de lo pactado en contrato de 11 de septiembre de 2003 ... »Todo ello ... modalidad de "venta sobre plano" de la vivienda n.º NUM000 - NUM001 , bloque NUM002 , portal ... supuesto la ejecución de actos de construcción o edificación sin la concurrencia de los ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer lugar, la STS de 26 de mayo ... a la configuración consuetudinaria de dicha figura ni a su construcción jurisprudencial. Ahora bien, en ambas parece latir la misma convicción ...