contrato compraventa privado
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... a la parte cumplidora a resolver el contrato. Ello se debe a que, ajuicio del Tribunal ... esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril ... la entrega de las locomotoras, que haya privado por ello sustancialmente [al Comprador] de lo que ... -
Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ... instituciones fundamentales del Derecho privado como la posesión ... PALABRAS CLAVE: ... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... Anuario Español de Derecho Internacional Privado , t. XVI, 2016, págs. 199 y ss.; y Jiménez ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... de un inmueble que compró en documento privado, y que, en un momento dado, renuncia formal y ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Revista de Derecho Privado , 1947, págs. 81-96 ... LA RESPONSABILIDAD ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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Elevacion a público de documento privado existiendo un incapacitado
Resolución de 1 de junio de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Adra, a la inscripción de una escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa en escritura autorizada por el notario de la misma ciudad. (JAR)
Supuesto de hecho: se trata de la elevación a público de un contrato privado de compraventa suscrito en su día por los cónyuges vendedores ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
... -persona jurídica subyazca una relación de carácter jurídico-privado" ... El entorno de una persona jurídica es considerado como un lugar id\xC3" ... El Derecho Común Europeo de la Compraventa y la modernización del derecho de contratos ... Barcelona: Atelier ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... la otra nunca se produjo, ya que dicho contrato traslativo del dominio no reunía los requisitos ... Arte de Barcelona celebraron un contrato privado de depósito por tiempo indeinido por el que ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... ódigo Civil español, Revista de Derecho Privado, de abril de 1985, 337; TAMAYO CARMONA, J. A., ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... en cumplimiento de lo pactado en el contrato suscrito entre las partes el 27 de marzo de 2003, ... actores a elevar a público el contrato privado de compraventa; y si no acudieron los actores al ... -
Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
... de la validez, o integración del contrato una vez declarada la nulidad de una cláusula ... ón de abusivas, cuando se trate de compraventa de viviendas (y la inanciación es una faceta o ... en el momento de la irma del contrato privado de compraventa, que es en lo que está pensando ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... , sería válida la venta en documento privado, sin perjuicio de poder compelerse las partes ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ante un supuesto en que no sólo se le ha privado a las defensas de conocer la identidad del ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de ... por las cantidades anticipadas para la construcción, Derecho privado y Constitución , núm. 6, 9-42 ... CASADO CASADO, B. (2016). Percepción ... -
Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... ciertos principios rectores del Derecho privado como la seguridad jurídica en la adquisición de ... información); los de celebración del contrato (costes de contratación) y los necesarios para ... ocultos de las fincas objeto de la compraventa por haberse planteado así el debate en las ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ... de intervención pública en el ámbito privado con la justificación de equilibrar la posición ...
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El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... , conocimiento de embarque electrónico, contrato de transporte marítimo, documento electrónico, ... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... , La perfección del contrato en Derecho Privado , Valencia, 2009, pp. 83-84 ... El proceso de ... -
SAP Vizcaya 61/2014, 1 de Septiembre de 2014
ESTAFA. DOLO FALSARIO. La firma obrante en el apartado del vendedor al pie del contrato privado de compraventa, con los datos de su filiación completa en el encabezamiento del documento, tratándose de la titular de la vivienda igualmente descrita en la misma, con todos sus datos descriptivos y registrales, no es burda, sino total y absolutamente apta para engañar e incidir en el tráfico jurídico,
... , por un delito de Falsedad en Documento Privado y Estafa, Rollo de Sala núm. 104/13, contra D ... 110.1 y 111 CP la nulidad del contrato privado realizado por los acusados, elevando el ... día 4/03/2010 un contrato privado de compraventa del inmueble, haciendo aparecer como vendedora a ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... les llevó a que firmaran el contrato en la errónea creencia de que todo estaba ... ha incumplido con los contratos de compraventa que nos ocupan, y con base en ello se le condene ... declarar y declaro resuelto el contrato privado de compraventa de fecha 6/8/2003 celebrado entre ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3" ... Autonomía de la Voluntad en el Derecho privado. Estudios en conmemoración del 150 aniversario ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... se adapta en su totalidad en el Derecho privado, pues recordemos que el mandato de protección al ...
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La lex mercatoria
... y viniendo a ser una parte del Derecho privado" en cada nación. En este sentido, la transformaci\xC3" ... caso de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías y la creación de ... Las partes de un contrato internacional en algunas ocasiones pactan que sus ...
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Herencia. Tracto sucesivo.
Resolución de 22 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional y adición de herencia.
... al causante correspondan derivados del contrato privado de compraventa sobre 1/12 parte indivisa, ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... sociedad de gananciales, pero con capital privado de uno a ambos cónyuges y con bienes o derechos ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ...