contrato compraventa local
-
STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
... entrenadas a cuenta por cesión de contrato de compraventa ... - 41.823,54 Euros en virtud ... en Sabadell, calle independencia n° 36 ( local ) y NIF n° B-64002181 ... INTERVIENEN ... Los ... -
Desafíos de la contratación digital con consumidores: el derecho de desistimiento del contrato
Este trabajo analiza el derecho de desistimiento que la ley atribuye al consumidor en el ámbito de la contratación digital, cuyo régimen jurídico difiere según los contenidos digitales sean suministrados en un soporte material o enteramente en línea. La peculiaridad del objeto de estos contratos («contenidos digitales») explica que el legislador opte por establecer un régimen especial de este...
... haya de diferenciarse entre, por un lado, el contrato de compraventa basado en el traspaso de la posesión y la propiedad del denominado ... -
Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
... establece que no quedarn incorporadas al contrato las condiciones generales que sean "ilegibles, ... doctrina jurisprudencial que "la compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... la LCGC: (1) al abogado que compra un local que destina a su despacho (en virtud de la STS, ...
-
Competencia
... de urna área geográfica definida no contrato, impedindo-os, assim, de concorrer com outros ... La adquisición de la propiedad de un local comercial que cesó recientemente su actividad no ... de cláusula alguna en el contrato de compraventa que haga referencia a tal transferencia y los ...
-
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda ... -
Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de personas y camareros del interior del local, exponiendo al exterior los ruidos procedentes ... quiera que los contratos privados de compraventa en los que se incluía la cláusula de ... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... -
STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016
COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...
... n.º 71 de Madrid sobre rescisión de contrato de compraventa por fraude de acreedores. Ha sido ... septiembre de 2005, teniendo por objeto el local industrial, el local oficina y el garaje sitos en ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... (China) en 1898, también con carácter local aunque más tarde se convertirá en imperial ... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... -
Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
@I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica ... , tal situación favoreció que, de forma local, se desarrollara un derecho al margen de la ley ... el curso a seguir por el bien objeto del contrato tras el fallecimiento de uno de los compradores, ...
-
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... , que era de su propiedad en virtud del contrato de compraventa y que habían sido adquiridos ... como organismos públicos, de ámbito local como nacional, consideraron que la Cofradía era ...
-
Contratación de consumo mediante plataformas digitales
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes 7 ... c) Comunicación de la ... las regiones –CDR– sobre la dimensión local y regional de la economía colaborativa 9 ... que las partes celebran efectivamente un contrato. Las relaciones de complacencia no son ...
-
La liquidación del contrato resuelto. El remedio restitutorio
Nuestro CC no regula de forma unitaria y diferenciada la resolución como remedio general a disposición del acreedor que sufre un incumplimiento grave del contrato. Su construcción es obra de nuestra doctrina y jurisprudencia, inspirada por los textos armonizados –CISG, PECL, DCFR, PICC–. Pese a este notable esfuerzo, persiste la oscuridad y el debate sobre alguno de los aspectos o consecuencias...
... Las partes celebraron un contrato de compraventa cuyo clausulado revela que sólo querían consumar el contrato si el ... la citada licencia, permite el vendedor a la contraparte explotar el local objeto de la venta a cambio de una renta, que se califica como anticipo ... -
La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... antes citados, por un precio cierto, bien se trate de una compraventa o de un suministro de forma continuada […]». De tal modo, los contratos ...
-
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato , modificar e incorporar ... ) de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, del Contrato de Seguro, que concede al asegurado el derecho a ... , que modifica la Ley de Bases de Régimen Local, la Ley de Medidas de Protección Integral contra ...
-
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... son cuidadores profesionales, mediante contrato, de la persona discapacitada ... Esta causa de ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
-
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... fueron rechazadas por la administración local, y posteriormente por las diferentes instancias ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ...
-
Derecho civil: contrato y medio ambiente. Nuevos instrumentos de tutela medioambiental
El desarrollo de la lucha contra el cambio climático impulsa un nuevo marco contractual en el que los compromisos voluntariamente asumidos por las empresas no solo difunden prácticas respetuosas con el ambiente, sino que acaban siendo exigibles y su cumplimiento queda garantizado por los remedios generales del Derecho de obligaciones y contratos (resolución por incumplimiento, integración...
... 3 Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de compraventa internacional de mercaderías, vigente es España: instrumento de ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... escritura de elevación a público de contrato privado de arrendamiento rústico sobre dos ... ausentes e imposibilitados, de una entidad local menor. La escritura es de 1870 y la inscripción ... la inscripción de una escritura de compraventa referida a una finca cuyo lindero oeste fue ...
-
El contrato internacional de swap: reflexiones críticas
Las permutas financieras son contratos en virtud del cual dos partes (denominados usuarios finales en Derecho español) se obligan a hacerse pagos recíprocos en fechas convenidas. En el contrato internacional de permuta financiera intervienen sujetos pertenecientes a distintos países. Cuando surgen los conflictos sobre la interpretación o cumplimiento del contrato y se impone la necesidad de...
... de cumplimiento de las obligaciones: a) cuando se trate de una compraventa de mercaderías, el lugar del Estado vinculado por el Convenio en el que, ... de los contratos tipo desplegarán su eficacia en un ámbito más local". Sin embargo, la creciente mundialización de los mercados financieros est\xC3" ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ; pero lo que se inscribe es el acto o contrato que causa la adquisición, modificación o ... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal o por ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición ...
-
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... doctrina jurispru - dencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... , los hipotecantes de deuda ajena de un local comercial de su vivienda habitual, que actúan ...
-
De los derechos y obligaciones de las partes
... que corresponden a la vivienda o al local como finca individual con aquellas que ... para el arrendador exponer en el contrato que “la casa se encuentra en buenas condiciones ... inferior el precio efectivo de la compraventa o menos onerosas sus restantes condiciones ...
-
El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... incumplir el plazo pactado para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las obras necesarias para la ... STS de 26 de mayo de 1990 resuelve un supuesto de compraventa de local de negocio que iba a ser utilizado por el comprador como Cafetería ... -
Novedades jurisprudenciales sobre condiciones generales de la contratación
... económica que realmente le supone el contrato celebrado, esto es, el sacrificio patrimonial ... nómina del actor en el momento de la compraventa e hipoteca. Esta sala comparte también el ... préstamo financiar la adquisición de un local ... 4.- De los hechos probados en la ...
-
Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... del sector público supone en cuanto al contrato de suministroǡ una regulación específica y ... Específicamente en el ámbito local debemos destacar la Sentencia del Tribunal ... ǡ recogidos para los contratos de compraventa" y arrendamiento del Código Civilǡ artículos ͳ\xC7" ...