contrato compraventa local
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... demandó a la sociedad H propietaria de un local comercial situado en la Propiedad Horizontal por ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... local o expanden su negocio a otros países y regiones ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... han cobrado protagonismo en la compraventa de establecimientos hoteleros e incluso en la ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... Campos ha estudiado ampliamente el contrato de aparcería agrícola. Ello ha motivado que en ... o cualesquiera otros distintos de la compraventa el arrendatario podrá ejercitar su derecho de ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... , es porque cuando se giraban las visitas al local, cada dos meses, estaba cerrado, lo que llevó a ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... dedicada a tratar del contrato de compraventa, como una modalidad del mismo caracterizada por ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... a elevar a público el contrato de compraventa. La STS reconoce este grado de personalidad a la ... las máquinas que se encontraban en el local alquilado; admite la ratificación, aunque en ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... punto era el que marcaba la distinción entre arrendamiento y compraventa, cuyo origen se remontaba al derecho romano recepcionado a su vez en la ... bienes inmuebles adquiere especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no recaen sobre la ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2020
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. CAUSA DE NECESIDAD ... ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRAVENTA. NOTARIO AUTORIZANTE. NEGLIGENCIA PROFESIONAL ...
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La explotación reproductiva de mujeres y el mito de la subrogación altruista: Una mirada global al fenómeno de la gestación por sustitución
El artículo aborda la cuestión de la maternidad subrogada desde una perspectiva global. Analiza el fenómeno de la subrogación desde la óptica del derecho internacional y comparado y los efectos que la legalización de la subrogación altruista en los países del primer mundo puede tener sobre las mujeres en condiciones de vulnerabilidad en otros lugares del planeta. Concluye extrapolando las...
... del contenido de las cláusulas del contrato?, ¿cabe “alquilar el útero” para una ... partir de la prohibición expresa de compraventa de niños, que ambos textos avalan, exigiendo que ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... de que el consumidor no puede abandonar el local hasta haber perfeccionado el contrato ...
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Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ... cuanto éste percibe sus ingresos en moneda local y los pagos de la hipoteca han de realizarse en ...
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Procesal Civil
... vinculadas en el uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo ... contratos vinculados que, junto a la compraventa, integran un negocio jurídico complejo cuya ... de obras en la calle en que se situaba el local, las arrendatarias entregaron las llaves del ...
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Contratos
... el procedimiento de adjudicación de un contrato determinado, debiendo entenderse que dicho ... entre la autoridad sanitaria y una entidad local (Dublin City Council) para prestar los servicios ... Compraventa con pacto de retro (contrato simulado) que ...
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Procesal Civil
... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que ... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... con la explotación económica de un local ... Consumo y acciones colectivas. La ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Orders, Department for Communities and Local Government, London, 2004, consultable en: ... de identidad de este contrato con la compraventa, porque el arrendatario tiene un derecho de uso, ...
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Ámbito de la ley
... que anteriormente tenía el concepto de “ local de negocio ”, pero con más amplitud. En ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... formal en todos los documentos de compraventa, incluso en las valoraciones periciales. En la ...
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La fiducia inmobiliaria de construcción en Derecho comparado (Primera parte)
La fiducia inmobiliaria de construcción se caracteriza por recibir un dispar tratamiento en Derecho comparado. Cabe distinguir tres grupos o escenarios normativos diferentes: de un lado, aquellos sistemas jurídicos en los que está firmemente consolidada, como es el caso de numerosos ordenamientos latinoamericanos; en segundo lugar, aquellos sistemas jurídicos que no cuentan con una regulación...
... un nexo funcional entre sí: a) Contrato marco: contrato de fiducia inmobiliaria en ... adquirentes celebraban promesas de compraventa y se comprometían a pagar una cuota inicial y a ... -
STS 387/2014, 8 de Julio de 2014
CONTRATOS. SWAP. NULIDAD. DEBER DE INFORMACIÓN. Se discute la nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) de tipos de interés. No barsta con la que la información que se de al cliente sea imparcial, clara y no engañosa, sino que deberá incluir de manera comprensible información adecuada sobre los instrumentos financieros y las estrategias de inversión y también orientaciones y...
... Caixa Penedés sobre nulidad de un contrato celebrado el 31 de julio de 2008 denominado " ... 31 de julio de 2008 una escritura de compraventa por la que adquirían un inmueble y se subrogaban ... contratado para el pago del precio del local pudiera generar en las cuotas de amortización ", ... -
El control de la legalidad notarial en la transmisión de viviendas de protección oficial
... al vendedor, tales como escritura de compraventa, cancelación de hipoteca, Impuesto sobre el ... de presentar la solicitud de visado del contrato ... — Cualesquiera otras cláusulas que, ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del ... hoy recurrente (que se subrogó por compraventa en el contrato de arrendamiento litigioso) por ... -
20. Las verdades presupuestas
... , en especial en relación al contrato, "cuando una determinada situación de hecho o de ... redhibitoria y estimatoria en la compraventa , en Anuario de Derecho Civil , 1969, págs. 777 ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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El arrendador de carácter público
... significa un derecho de la comunidad local a la participación, a través de órganos ... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Compraventa: carácter real o personal de una cláusula. Acceso al registro del realojamiento y retorno arrendaticio
Resolución de 28 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Murcia n.º 8, por la que se suspende la inscripción de determinados pactos contenidos en una escritura de compraventa.
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... local (el Impuesto sobre el Incremento del Valor de los ... la misma deriva de la suscripción de un contrato de arrendamiento, anclado en su condición de ... los que las partes que efectúen una compraventa de vivienda no realicen un pacto en contrario en ...