contrato compra venta negocio
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... ón del kilometraje del coche, antes de su venta, que pasa de los 200.000 kilómetros realmente ... simulando una pesca milagrosa; Cannius compra la villa a un precio exorbitante 113 ... se expone: un banco presta dinero para el negocio del marido, con una carga sobre la vivienda ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... , la apertura de una nueva línea de negocio, las dificultades para acceder a la financiación ... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ... ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... Igualmente, el negocio o la empresa fundada por uno de los cónyuges, ... de suscripción aparece estipulado en un contrato de sociedad de naturaleza privativa o ganancial ... ón de la sociedad de gananciales o la venta de tales bienes mejorados; y en relación ... venta de un bien ganancial o bajo precio, compra ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... cuota, acordaron que el 80% del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la escritura, ... El negocio jurídico formalizado en la escritura calificada ... , la dación en pago y la opción son contrato y derecho reconocidos por nuestro ordenamiento; ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) ... dar por finalizado el arriendo una vez la venta se ha verificado, no obstante, de manera ... normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple cláusula de ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... la cesión sin revocar al mismo tiempo el negocio de hipoteca que la integra como un pacto más y ... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... -
Los conflictos de interés de carácter permanente distintos a los derivados de la infracción de la prohibición de competencia
... sociedad —pensemos, por ejemplo, en un contrato de distribución y prestación de servicio ... ) el aprovechamiento de oportunidades de negocio de la sociedad [apdo. d) ] 11 , y v) la ... tal condición como consecuencia de la venta de su participación por el accionista al que ... desbloqueo , tales como las opciones de compra o de venta que permiten articular la salida de ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... compradores asuman, como parte de su negocio, el riesgo y ventura de su reclamación y ... del Tribunal Supremo en un supuesto de venta de cartera ... Pese a eso, la mayoría de la ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda ... para que informe del precio abonado por la compra del crédito ... Foro de Actualidad ... -
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... durante el período de suspensión del contrato de trabajo por incapacidad temporal del ... de fútbol 25 , aquel analista que realiza venta de inmuebles para superar el proceso clínico de ... 49 , aquel que atiende la clientela en el negocio familiar de prensa y chucherías de forma ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... su funcionalidad y las fases del negocio jurídico condicionado. Ahora bien, se hará ... ón del dominio de la cosa objeto de compra), determinar el momento de exigibilidad de las ... sujetas a condición suspensiva, la venta a calidad de ensayo o prueba y la venta de cosas ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... ley no parece que vaya a eliminar el negocio de las «mafias okupas» y la «práctica de ir ... -
Mitos y retos del derecho de consumo
... , antes de que se concluya el contrato, así como las informaciones publicitarias tienen ... ón puede frustrar la conclusión del negocio, llevar a celebrar un tipo equivocado de ... , garantías y condiciones de la venta de los productos y suministro de servicios; sin ... a comportarse de forma diferente cuando compra productos técnicos duraderos con un precio ...
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En favor de la indispensable claridad y rigor en la reacción frente a la elusión fiscal (Al hilo de dos recientes obras sobre la jurisprudencia española sobre la elusión)
Es notorio que la jurisprudencia en materia de elusión fiscal es conceptualmente confusa e incoherente y que este estado de cosas perjudica seriamente la seguridad jurídica en esta delicada materia. Utilizando en gran medida las exposiciones de esa jurisprudencia publicadas en 2018 por Abelardo Delgado Pacheco y Florián García Berro, y en diálogo con estos autores, el presente artículo examina...
... tributaria; (3) El fraude de ley; (4) El negocio indirecto; (5) La ... 1 Aranzadi, 2018. Esta ... aparente utilización de un negocio o contrato considera que es casi innecesario tratar de ... ías que se habrían realizado con la venta directa de sus acciones. Para Delgado Pacheco las ... de citar, resuelve también un caso de compra intragrupo apalancada, en el que excepcionalmente ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... en tanto trasladaban la dirección del negocio de los administradores a los accionistas 15 , ... políticos “ no hace inválida la venta, porque aparece como “garantía” del pago ... y el establecimiento de una opción de compra ...
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... parte de deter-minadas estrategias de venta aprovechando “la moda” o corriente ecológica ... además en cuenta la integración del negocio de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 65 de ...
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Modalidades de contrabando
... valor se fijará por el precio máximo de venta al público (que según la STS de 9 de mayo de ... de venta, siempre que fuese superior al de compra o al coste de producción incrementados, en su ... o que incumplen los términos del contrato-) ... 198 Esta exigencia, no prevista para ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... financiero es articulado mediante Contrato, entendido como negocio jurídico vinculante ... subsidiaria la anulación de la orden de compra de participaciones preferentes por vicio de ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... LA LEy DE vENTA A PLAZOS DE BIENES mUEBLES ... 2. LA LEy ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... pesar de haber transferido el objeto del negocio —y, por tanto, privándose de la posibilidad de ... leasing o arrendamiento con opción de compra ( vid., entre otras, las SSTS de 10 de abril de ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... al declarar resuelto el contrato de compra de la Nota Estructurada Autocancelable 3 Bancos ... de delimitar e identificar el objeto de la venta. Si ello fuese así, la Sala no entiende por qué ... edificación –sea vivienda o local de negocio– carezca de red de saneamiento o de ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ... personal o patrimonial y cuya cifra de negocio es cero, no han adoptado acuerdo alguno destinado ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... declarase la nulidad parcial o total del contrato de Hipoteca multidivisa. En la mayoría de los ... parte del cliente, esté confirmaba el negocio jurídico, al igual que lo confirmaba aquellos ... en divisas y el riesgo que acepta el que compra divisas para invertir ... Según el ... adeudadas en función de la cotización de venta de la divisa [extranjera] aplicada por el banco ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... plan de estudios de las escuelas de negocio, se encuentra en las metodologías de ... civil), si sería mejor abordar la compra de una casa antes que un vehículo (análisis de ... para los derechos y libertades Contrato con el encargado de tratamiento cumpliendo los ... que col isione con las estrategias de venta y de accesibilidad de los productos. 7 ... -
Criminalidad organizada
... de dos tipos de bienes: la protección y la venta de otros bienes y servicios ilegales 6 .Dándose ... a las armas; la forma más utilizada de compra es a través de contactos en la darknet , cuya ... ellas la delincuencia organizada como negocio y los costos del delito ... Para hacer frente ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ...