contrato compra venta empresa
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STS 689/2012, 20 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA DE TERRENOS. CONTRATO DE MEDIACIÓN. RECLAMACIÓN DE COMISIÓN. La actora interpuso una demanda para reclamar a las demandadas una determinada comisión por haber mediado, conforme a lo pactado, en la compra de unos terrenos. La sentencia de primera instancia estimó las excepciones de falta de legitimación pasiva de los demandados, y, respecto de una de las codemandadas desestimó la...
... ón mediante la firma de la escritura de compra a Unicaja (salvo que de la prueba a practicar ulte haberse otorgado un contrato privado de ocmpraventa en fecha anterior, en cuyo ... conforme a lo convenido, se devengaba si la venta se producía como consecuencia de una determinada ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la ... de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que ... del préstamo hipotecario por parte de la empresa prestamista, sea cual sea su forma, pública o ... del artículo 1535 del Código civil a la venta de carteras de créditos y la consideración del ... -
El pre-pack como solución a la venta de unidad productiva (VUP)
Revista de Consumo y Empresa ... trador persona jurídica y contra la ... , la supervisión de los candidatos a la compra de la compañía o del negocio y la supervisión ... de pago y cualquier condición del contrato que pudiera afectar materialmente la ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... de concesión como supuesto y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de ... , la del arrendamiento con expectativa de compra, confirmándose el acto de adjudicación como un ... , “la finalidad social perseguida por la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA Y SUELO DE MADRID, S.A., ... , Arrendamiento con opción de compra y venta ... Las condiciones individualizadas de ...
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A
... asume los activos y pasivos que tenía la empresa absorbida antes de su disolución ... Es una ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Derecho Civil
... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... A. contrató con la empresa D., S. A. la construcción de una grúa-puente ... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... ña, y el arrendamiento con opción de compra para evitar el lanzamiento del deudor hipotecario ... ía en la información en relación a la empresa con la que contrata. Pero ha considerado ... , no determina las condiciones de la venta, ni participa en el canal de distribución, ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... entre los miembros de la familia y la empresa. A pesar de las distintas finalidades de ambas ... entidad, puede considerarse un pacto o contrato sobre la sucesión futura expresamente prohibido ... transmitir la empresa mediante donación o venta. El segundo caso, puede sobrevenir por sucesión ... a precio de mercado, y el heredero que la compra la paga inmediatamente al causante ...
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La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... la facultad empresarial de extinguir el contrato. Puede mencionarse asimismo la STC 75/2010, de 19 ... y a los costes incluidos en el proceso de compra, entre otras ... Tal y como estamos diciendo, ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... Dos, “su principal cliente, que es una empresa ciertamente importante, es la misma y desarrollan ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. T, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G. GARCÍA ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... la responsabilidad contractual de la empresa distribuidora. 3.1. Primer argumento: ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... -
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... ) ... 7. El precontrato de opción de compra.– Es el más típico precontrato unilateral que ... La venta a carta de gracia.– La venta a carta de gracia ... créditos hipotecarios impugnados por la empresa deu-dora por nulidad de las cláusulas suelo que ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... Como es sabido, cuando un contrato se perfecciona entre dos o más partes deviene ... 23 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 1965, o 1.218 CC, ... y sus acreedores, privando así a una empresa potencialmente viable de un instrumento —tal ... autorizar al órgano de administración la compra de una participación del 50 por 100 de otra ...
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La protección del informante (whistleblower) en los delitos de corrupción política
... seguridad ambiental con radiaciones de la empresa ( NES ) que la Nuclear Regulatory Commission ... Financial y de Bank of America tras la compra de éste en 2008, denunció un fraude sistémico ... Lilly que demandaron a la compañía por venta ilegal del medicamento Zyprexa para usos no ... ón o trato injusto, no conversión de un contrato de empleo temporal en permanente o no renovación ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... derechos del prestamista derivados de un contrato de crédito no debe debilitar la posición del ... sido los grandes receptores de la cesión y venta de los créditos contratados con las personas ... , la DA 3ª de la Ley 3/2016 impone a la empresa prestamista la obligación de informar al ... éstamos al consumo, financiación para la compra de automóviles y leasing (53 y sigs.) ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ón que ha de quedar establecido en el contrato de prestación del servicio suscrito entre la ... ía fija regulados y prestados por la empresa "Telefónica España S.A.", en virtud de la Orden ... 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería ...
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La política y el derecho de defensa de la competencia de la Unión Europea (II). Acuerdos restrictivos de la compentencia, abuso de posición de dominio y control de concentraciones
... Una «empresa» en el sentido del artículo 101 es toda persona ... agente o la [f_i]jación de los precios de venta al agente, no incurrir[i.sc]n en la prohibición ... tales como la łjación de precios de compra o de venta u otras condiciones comerciales, la ... de producir los productos objeto del contrato 38 ... Los acuerdos de especialización se ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... se vale del préstamo para financiar la compra de su vivienda habitual. Piénsese que el ... nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el ... forma su decisión de contratar con una empresa determinada. Consecuencia de lo anterior es que ... - Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... 89 suspendió el desalojo (instado por la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid) de un ... -
Inteligencia artificial y Derecho civil: líneas de pensamiento en materia de daños
Seamos sinceros, los robots nos dan miedo. Este sentimiento ha sido en gran parte forjado por el cine: robots que controlan la Tierra y convierten a los humanos en sus esclavos. Si seguimos siendo sinceros, nadie quiere renunciar a una herramienta con el potencial de la inteligencia artificial. Ante ambas opiniones de miedo y necesidad el recurso al Derecho es imperante para establecer las reglas
... en el hogar: frigoríficos que hacen la compra, relojes con funciones propias de los teléfonos ... cotidiano, tanto en el hogar como en la empresa, y que se les ha incorporado al hardware interno ... automáticamente las órdenes de compra o venta" y sus condiciones, con limitada o nula intervenci\xC3" ... artificial y que ha accedido al contrato con la Administración pertinente. El no poder ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... (tales como una fusión empresarial o compra de valores)» 6 ... Esta segunda acepción nació ... ón del bien o la resolución del contrato [ ... ]. Los vicios ocultos son defectos de ... se encuentran a la venta a precios de ganga, y más en épocas de crisis, ...