contrato compra venta empresa
- Breves comentarios a la cesión de créditos y la cláusula rebus sic stantibus
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... presente que, por aquel entonces, si la empresa que realizaba la obra contrataba directamente a ... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... o urbanos y su explotación en régimen de venta o arrendamiento y los estudios de mercado, ... ídico, fiscal y contable y la gestión de compra de bienes inmuebles para la construcción de ...
-
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... ón, organización y funcionamiento de una empresa, actividad económica u organismo », por lo que ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
-
El registro y la realidad física: la finca
... ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...
-
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... general, predispuesta por el banco en un contrato con un consumidor, de carácter abusivo. La ... Pensemos, por ejemplo, un matrimonio que compra una segunda residencia, se separan y la segunda ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... LA VENTA" JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABAT\xC3" ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... ón resolutoria explícita, opción de compra", reinscripción de dominio en general y liquidaci\xC3" ...
- Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
-
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... la transmisión de la titularidad de la empresa, ni a la causa que la ha de motivar, sino que ... LAU) que contemplaba como objeto del contrato a una unidad patrimonial uniforme con vida propia ... las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser ... Recordemos que la rentabilidad de la compra de carteras que incluyen este tipo de créditos ...
-
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... durante el período de suspensión del contrato de trabajo por incapacidad temporal del ... , la no divulgación de los secretos de la empresa o no realizar actos que puedan retardar o impedir ... de fútbol 25 , aquel analista que realiza venta de inmuebles para superar el proceso clínico de ...
-
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una ... a las cantidades que, procedentes de la venta de un terreno y de un inmueble privativos, ió en la compra de la vivienda litigiosa. Se estima el recurso de ... este solicitó la reincorporación, la empresa le comunicó que le notificaría la fase de ...
-
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... accipiens el sobreprecio obtenido con la venta, y asumiendo la obligación de pagar su ... comercial cuando el intermediario compra en firme para revender lo que es propio» 16 ... doctrinal de los contratos bilaterales de empresa y, si se atiende a un plano objetivo, el contrato ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... ía se acuerda «constitución de hipotecas, venta de fincas, concesión de poderes irrevocables ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... designa a España y de titularidad de la empresa demandada, una de producto sobre un compuesto que ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
-
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... comprobar a posteriori en los que la empresa no cumple con las medidas exigidas y publicitadas ... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... parte de deter-minadas estrategias de venta aprovechando “la moda” o corriente ecológica ...
-
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... un pacto comisorio, como es el caso de la venta en garantía ... ABSTRACT: This paper reviews ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... que la propiedad sobre la cosa por la empresa de leasing no se configure como función de ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... Doble venta. Venta de cosa ajena. Adquisición inmobiliaria ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... subadquirente, considerando por tal al que compra mediante contrato ... Revista Crítica de ... en la finca vendida a dicha tercera empresa”, para terminar concluyendo que “como ... - Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
-
Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... ón en las transacciones turísticas: de la compra tradicional al entorno digital ... @@1 ... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... se adquieran en un único punto de venta en el mismo proceso de reserva a raíz de una ... servicio turístico contratado ya sea la empresa, la compañía área, etc. Hay autores que ...
-
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... éndose por confusión de derechos el contrato de arrendamientos rústicos. También abordamos ... limitada, de la sociedad limitada nueva empresa, de la sociedad anónima laboral, etc.; ni las ... vitalicia, el contrato de alimentos o la venta en pública subasta ... Respecto a la ... adquirente realice con posterioridad a la compra. En este sentido se manifiesta la STS de 14 de ... -
La gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación: una visión general
El presente trabajo tiene como objeto el ofrecer una visión general de la gestión jurídica de los derechos de propiedad industrial e intelectual en la compra pública de innovación. Esta contratación pública presenta especialidades relevantes en materia de propiedad industrial e intelectual, que requieren de previsiones específicamente destinadas a articular su gestión durante todo el proceso de...
... los DPI resultado de la ejecución del contrato.—3. Ius variandi y DPI.—4. DPI como ... que, en principio, participan un OC y una empresa. No se van a considerar escenarios de CPI en los ... ; (iii) el grado de mejora y desarrollo post-venta de los DPI esperados, y (iv) el riesgo de vendor ... -
Prácticas comerciales desleales en los contratos alimentarios
... — Principios de libertad de empresa, de libertad de mercado y de pactos: La relación ... agrarios no transformados, en su primera venta, cualquiera de ambas partes podrá acogerse al ... que definen el contenido del contrato, tales como precios, cantidades y otro tipo de ... el consumidor a la hora de elegir lo que compra ... María José Cazorla González ... III ...
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la que se acuerda la resolución de una compra sujeta a condición resolutoria. Falta cumplir ... caso de concurso de personas físicas, la venta judicial de bienes, particularmente de inmuebles, ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
- Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
-
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... que ello determine la desaparición de la empresa, véase GARCÍA-CRUCES, 1998, 560 y sigs.) ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... (a través de la operación de compra a un precio inferior al de mercado). En tal caso, ...