contrato comodato inmueble
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Alcances de la ejecución del laudo arbitral
En la ejecución del laudo arbitral, concurren dos situaciones para su ejecución: la que permite que los propios árbitros ejecuten el laudo y la que deja a los jueces ordinarios ingresar a la ejecución de los laudos. Es importante determinar si existen terceros afectados (basta la posibilidad) en el proceso arbitral. En un primer momento, la obligación de comunicar la presencia de terceros debe...
... necesarios para la validez de un contrato 1 ... A nuestro entender, el convenio ... uso de apremios como el descerraje del inmueble donde se ubiquen los bienes y la extracción de ... cajeros electrónicos, un contrato de comodato con una ONG (promocionar sus fines ambientales) y ... -
6.1. Definición de la locatio conductio
... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 ... La locatio conductio fue ... de contratos como los innominados o el comodato. Mientras el arrendador tiene a su disposición ... rei esa cosa puede ser mueble o inmueble, en la locatio conductio operis la cosa es la ...
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STS 859/2009, 14 de Enero de 2010
PRÉSTAMO DE USO. COMODATO. En algunos casos se ha calificado a este derecho como un derecho de eficacia real oponible a terceros, y se ha afirmado que la protección de la vivienda familiar frente a terceros se produce con un ámbito objetivo equivalente al del derecho que la familia tiene al uso, incluyendo en este concepto el derecho privativo del cónyuge a quien se priva del uso. De esta suerte,
... ía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.), la parte actora sostiene ... constituye una carga que pesa sobre el inmueble con independencia de quienes sean sus posteriores ... L., por falta de consumación del contrato. Íntimamente ligado con la posesión otro ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... de derechos de tala, pasto u otros, el comodato, o contratos que impliquen la transmisión de la ... acuerda mantener la propiedad de un bien inmueble para el beneficio de otra parte (el ... En cuanto al tiempo, el contrato entre las partes es de duración indefinida, ... -
Sentencias
... En el contrato se pactó que los gastos e impuestos eran de ... vendían sus cuotas en la propiedad del inmueble. Se pactó un pago inicial a cada comunera ... puede darla válidamente por sí solo en comodato o préstamo de uso a un tercero (arts. 394 y 398 ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... lugar de celebración y ejecución de un contrato ... El comercio electrónico tiene lugar ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad”, pues ... contrato y permuta, o entre préstamo y comodato), pero no lo es menos que el primer dato a tener ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... ía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta sentencia del ... constituye una carga que pesa sobre el inmueble con independencia de quienes sean sus posteriores ... efectos que el CC atribuya al expresado contrato, que puede ser el de comodato, caracterizado por ... -
Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... como condiciones resolutorias del contrato o resulten determinantes para calificar la fianza ... el acto dispositivo que afecte al inmueble por constituirse en vivienda habitual (art. 1322 ... pérdida del objeto depositado o dado en comodato, cuando se afianzó el precio o la devolución ... -
Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... El derecho a desistir del contrato padece entre nosotros de una notable falta de ... 1733 a 1737), el comodato (art. 1749), el depósito (art. 1776) y la ... procedimiento para la adquisición de un inmueble es lo suficientemente largo como para que exista ... -
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... El contrato tiene fuerza de ley entre las partes ... Comprende un inmueble libre y alodial, o una parte del mismo destinado ... precario ... Es una modalidad del comodato en la que ante la falta de plazo de duración ni ...
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Glosario de conceptos y figuras
... señal que se entrega con ocasión de un contrato accesorio de la compraventa en la que como señal ... beneficio extraordinario, caso del comodato o de la gestión de negocios ajenos cuando se ... extinguir el contrato de compraventa de inmueble ... Tercero: es la persona extraña a un ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... y la Administración interviene en el contrato como parte arrendadora ... Con carácter ... un arrendamiento, hecho que excluye al comodato, que además no se configura como una de las ... se calificar la cesión posterior del inmueble de gratuita por completo, porque a pesar de la ... -
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... En la actualidad al inmueble conocido como inca, en el argot popular, se lo ... ésta se exprese de cualquier modo en el contrato; salvo que las partes declaren que no entienden ... que usa la cosa que se le entrega en comodato por el comodante. Debe satisfacer los gastos ...
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Criterios para la atribución del uso de la vivienda familiar
Una de las medidas a adoptar en los supuestos de crisis matrimonial o de pareja es la atribución del uso de la vivienda familiar. A falta de acuerdo de los cónyuges en el correspondiente convenio regulador o de su homologación judicial, corresponde al juez decidir sobre las bases de los criterios fijados en el artículo 96 del Código Civil, según existan o no hijos, y, en su caso, de que los...
... forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor lacruz ... en cada caso si se trata de un comodato o precario. La falta de regu- ... lación de la ... del inmueble constituye comodato y el contrato se ha celebrado a favor de uno de los cónyuges, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el lugar en que esté situado el inmueble, siendo de aplicación las normas del juicio ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... COMODATO: CARÁCTER MERAMENTE OBLIGACIONAL ... Para ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... , el acudir a la notaría a la firma del contrato o enseñar el piso al futuro comprador. Cuando ... título en virtud del cual se posea ese inmueble". De este modo, si el título es de propiedad, ser\xC3" ... comodato sobre la vivienda familiar, pues impide su uso ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes asume la obligación ... - los dados en comodato (art. 1741 del Código Civil) ... - el bien ... industrial es el que se produce en un inmueble equivaldría a considerar que todos los frutos ... -
¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... Necesariamente gratuito es el comodato, y pueden serlo la fianza, el depósito, el ... donación obligacional relativa a bien inmueble y la adquisición, cuando se produzca, quiere ... -
Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... de uso en acto de disposición de un inmueble, bien sea por donación, o por negocio simulado ... lo que está perfeccionando es un contrato forzoso y atípico, cuyos efectos y naturaleza ... ón nunca puede calificarse como un comodato, la doctrina jurisprudencial califica la ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... En él se regula la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un contrato por el ... El Título VII, Del Comodato, incluye los artículos 571-1 al 573-4 ...
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Ejercicio de la tutela
... poderes preventivos, la autocuratela, el contrato de alimentos y el patrimonio protegido cuando se ... tierra o formen parte integrante de un inmueble; todo lo que está unido a un inmueble de manera ... (préstamo) o el de cosas no fungibles (comodato) (por ejemplo, un módem para obtener servicios ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... caso, debería existir una suerte de contrato de cash pooling 88 entre las sociedades que ... No parece que el comodato dé lugar a los riesgos inherentes a la ...
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La protección del deudor hipotecario. Aproximación a la Ley de Medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, de José Antonio ESCARTÍN IPIÉNS y María Angustias MARTOS CALABRÚS (Coords.), Álvaro Núñez Iglesias (Dir.)
... parte, cuando observe la presencia en el contrato de cláusulas abusivas, pudiendo asimismo ordenar ... autor que el hecho de que el destino del inmueble" adquirido modifique el régimen financiero del pr\xC3" ... contractual, no es otra cosa que el comodato. El artículo 2 de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, ...
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Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... Es por ello que el préstamo, cuando es comodato, se define ya insertando la nota de la ... cho el contrato y por obligado al depositario para evitar que la ... -
Hispania visigoda
... y sus litigios (capítulos 274-277), comodato, préstamo y depósito (capítulos 278-285), ... , con la suscripción de las partes en el contrato y la intervención de testigos, fijando en los ... dado en prenda podía ser mueble o inmueble, sin distinción por su naturaleza, sino por su ...