contrato comodato inmueble
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¿Deben los jueces crear derecho?
... no sean coaccionadas a cumplir cierto contrato (por sobrevenir hechos ajenos a la voluntad de ... , CC (en donde se dice que el plazo del comodato, si no fuese acordado, se presume que es ... ley se establece la regla de que «el inmueble residencial propio de la pareja o de la entidad ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... c on- junto de elementos que, junto al inmueble, permiten hacer efectiva la consideración de ... de crisis familiar, realojamiento, comodato, precario, colonato, masovería rural y urba- na, ...
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STS 299/2011, 30 de Abril de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. DIVORCIO. Se reclama contra la sentencia que declaró que la vivienda había sido cedida en precario al hijo del actor, y en esta misma situación había venido la demandada ocupando la vivienda tras el divorcio. No existe una relación contractual que justifique la posesión de la demandada, sino que el actor ha tolerado la ocupación, por lo que su mera oposición debe
... la demandada la existencia de un comodato, alegando que el uso para el que se le había ... que la demandada estaba ocupando el inmueble en calidad de precarista, por lo que ejercitaba ... ículo 1749 Código Civil regulador del contrato de comodato, y considera que existe ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de ... deman-dante en orden a la entrega del inmueble y así se renunciaba en forma jurídica. Pero, ... ó cambios que lo asimilaron al comodato ... 14 «Non fu convivenza pacifica quella ... -
STS, 22 de Septiembre de 2014
PROCEDIMIENTO TRIBUTARIO. DEUDA TRIBUTARIA. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. No puede entenderse que el carácter limitado de la comprobación de la "deducción por reinversión" ampare la comprobación individualizada de cada uno de los elementos del inmovilizado, de forma que, comprobado uno, pueda comprobarse sucesivamente los otros, de forma que ese mismo concepto fiscal sea objeto de continuas...
... ón con el primero, porque se trata de un contrato privado de arrendamiento entre Vía Augusta, ... , a cuyo efecto aportó un contrato de comodato. Finalmente, en cuanto al acta notarial y a las ... -
Inventario documental
... derecho de propiedad y del dominio"; "Contrato de préstamo" ... - Trabajo escrito ... del consulado"; "Estudio del comodato, precario y depósito" ... - Ejercicios ...
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La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... 20 , era frecuente dar validez a un contrato si éste favorecía a un menor de edad o a una ... necesidad de la enajenación de un bien inmueble se probaba cuando el menor carecía de bienes ... comodato o de prenda -vel alterius non habilis ad ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... el inquilino podrá permanecer en el inmueble) ... A su vez, desde mi perspectiva, arrendar la ... el derecho de uso o de habitación, o un comodato, o incluso la pensión alimenticia o manutención ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Terré, Simler y Lequette: «el contrato resuelto se considera como si jamás hubiera sido ... entiende que el tercer adquirente de un inmueble, una vez que inscriba su adquisición, queda ... en los contratos reales de mutuo y comodato, pues tradicionalmente se dice que sólo se ...
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STS 45/2010, 25 de Febrero de 2010
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Consta en las actuaciones que la cesión de uso gratuita de los pabellones fue otorgada por la anterior entidad propietaria y ejecutada, con la finalidad de facilitar la fase inicial de la empresa constituida por los trabajadores y tolerada por el ejecutante, hoy recurrente, lo que se efectuó para facilitar la implantación de un proyecto nuevo, que venía a...
... objeto de recuperar la posesión de un inmueble cedido en precario, turnada al Juzgado de Primera ... ocupación se integra en el concepto de comodato, pues la cesión de uso se ha pactado para el ... manifestado que, si se interpretara el contrato de modo distinto, con la permisión indefinida de ... -
Bien jurídico de los tipos penales del código penal
... trabajador considerado como parte del contrato de trabajo ». Por su parte, ARROYO ZAPATERO 142 ... vínculos jurídicos de arrendamiento, comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, ...
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STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
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El negocio jurídico
... La celebración de un contrato permite a las partes regular sus propios efectos ... distintos de los típicos del mismo (comodato en vez de arrendamiento). 3. Negocios ...
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STS 69/2014, 13 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Vivienda propiedad del padre y ocupada por su hijo y su pareja de hecho. En caso de separación, el propietario puede ejercer la acción de desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene ningún título posesorio. Calificación de precario y no de comodato: no existió nunca contrato expreso o tácito. Se estima el recurso de casación.
... a que dentro del plazo legal deje el inmueble libre, vacua y expedita, a disposición de la ... ón de la relación jurídica como comodato y no puede el comodante reclamarla a su voluntad ... instancia o bien, es un comodato, como contrato que no permitiría el desahucio, como ha sido ... -
Nuevos delitos en libro VI del CIC: ¿endurecimiento del derecho penal canónico?
... , la servidumbre, la permuta o el comodato, cuando llevaran a tal resultado; y también que ...
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Consideraciones generales
... confiar en los intereses moratorios del contrato de buena fe, nos parece muy ingeniosa, pero ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño ...
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La propiedad de los animales de compañía
... nuestro ordenamiento jurídico el solo contrato no transmite la propiedad, por lo que se le ... bienes, dinero, efectos o cualquier otro inmueble, b) un título posesorio determinativo de los ... que no responde a un depósito sino a un comodato, teniendo en cuenta que existe una ?nalidad ...
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Situación social y jurídica
... confiar en los intereses moratorios del contrato de buena fe, nos parece muy ingeniosa, pero ... comodato, arrendamiento de servicios, y en el desempeño ...
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El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... 1740 del Código Civil, en virtud del comodato, una parte entrega a la otra una cosa no fungible ... tanto, el simple préstamo o mutuo es un contrato traslativo del dominio, en el que el mutuatario ... , sin consentimiento de su consorte, un inmueble que, libre de cargas, integraba el patrimonio ... -
STS 702/2014, 3 de Diciembre de 2014
COMODATO. SERVIDUMBRE LEGAL. La presencia inicial de un título habilitante de la ocupación gratuita, como es el comodato, e, incluso, con la existencia del uso autorizado para un fin concreto, esta Sala, con base en el carácter temporal y la duración limitada del mentado contrato, como sus características esenciales, declara que cuando dicha situación se alarga temporalmente o queda al arbitrio...
... Este contrato de compraventa se celebró en escritura pública ... uso de la finca "como de un contrato de comodato", si bien en el mismo "no se pactó tiempo de ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... contracrédito nace aquí del mismo contrato en el que basa el demandante su pretensión, y ... 1.728, 1.729 y 1.779 CC) , comodato (arts. 1.751 y 1.752)— ... En los ... de julio de 2003, que en la venta de un inmueble ...
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Casos prácticos de derecho romano
... cancelar un crédito hubiera vendido un inmueble de su patrimonio, ¿qué medio se utiliza por los ... ífica que dimos (si así fuera sería comodato o depósito), sino el mismo género… (1) La ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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STS 533/2011, 8 de Julio de 2011
ACCION REIVINDICATORIA. Como recuerdan las sentencias de 17 mayo 2002 y 30 diciembre 2010 , la jurisprudencia viene reiterando que el requisito de la posesión en concepto de dueño no es un concepto puramente subjetivo o intencional ( sentencias 20 noviembre 1964 , 6 octubre 1975 , 16 mayo 1983 , 19 junio 1984 , 5 diciembre 1986 , 10 abril y 17 julio 1990 , 14 marzo 1991 , 28 junio 1993 , 6 y 18...
... que se considerase la existencia de un comodato sobre la vivienda; se dicte sentencia en la que ... que Dª Covadonga es propietario del inmueble compuesto por vivienda y terreno unido situados ... el Hecho Primero de la demanda y en el contrato de compraventa de 22 de septiembre de 1963, es ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... efectuadas por el primero en el citado inmueble, con conocimiento y consentimiento de la ... , después de la celebración del contrato con el dominus, o simplemente fue consentida la ... f) Acuerdos de precario o comodato, o en general los casos de autorización de las ... -
Contratos de comodato o préstamo de uso
... 1 Concepto 2 Requisitos 2.1 Aptitud para este contrato 2.2 Transmisión del uso 2.3 Gratuidad 2.4 Temporalidad ... 21] «Cuando se trate de terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el ...