contrato comodato inmueble
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Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... Error al venderse como divisible un inmueble que no lo era: nulidad del contrato.- Se declara ... (C. O. M.) ... 45. Comodato y no precario constituido por la usufructuaria de ...
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Precario
... 1750, CC (especie de comodato ). Señala la STS 691/2020, 21 de Diciembre de ... de la causa por cesar la vigencia del contrato antes existente, (iii) o incluso la posesión ... pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el ...
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Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... Sin embargo fue habitual acompañar el contrato con pactos que reforzaban la posición del ... como contrato real junto al mutuo, el comodato y el depósito («Creditor quoque qui pignus ... cuotas derivadas de la pertenencia a un inmueble ...
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El precario y figuras afines
1. Comodato. 2. Arrendamiento. 3. Donación. 4. Préstamo. 5. Depósito.
... 1. COMODATO ... El concepto de comodato, al igual que ... ón benéfica caracterizadora de este contrato cuando nos dice que comodato quiere decir como ... el precario «dans» sea propietario del inmueble, bastando tan solo con que tenga la posesión ... -
Resolución del contrato sobre el bien en comunidad. Legitimación activa de los comuneros
I. Introducción y delimitación del objeto de estudio. -II. Resolución de un contrato de compraventa. A. Resolución total. l. Manifestación de voluntad: unanimidad. 2. Casos en los que no se exige la unanimidad: a) Abuso de derecho. b) Declaración de un derecho preexistente: i) Requerimiento notarial. ii) Condición resolutoria. c) Resolución como acto beneficioso para la comunidad. B. Resolución...
... bien en comunidad, como el de arrendamiento, depósito, mandato o comodato. La particularidad de cada uno de estos contratos plantea, como veremos, ... de uno en mejores condiciones, hasta la demolición del inmueble y posterior construcción de otro con el que se obtuviesen mayores ... -
ATC 91/2020, 9 de Septiembre de 2020
Inadmite a trámite la cuestión de inconstitucionalidad 1726-2020, planteada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción núm. 1 de Nules, en relación con los artículos 7 y 8 de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas.
... inmueble objeto de lanzamiento y alegar estos la ... de cinco años desde la celebración del contrato”. Indica también que “La Constitución ... , de otras formas, como, por ejemplo, el comodato o el precario, que no se consideran formas ... -
La transferencia de bienes muebles registrados en el Perú
... bien mueble se considere ahora como inmueble ... Nos explicamos, el bien sigue teniendo la ... de este modo expresado (transmisión por contrato obligatorio de enajenación), influyó ... eran reales (depósito, comodato, mutuo y prenda). Por el contrario, en el Derecho ...
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Escritura de convenio regulador de separación de una pareja estable, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»
Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación entre convivientes en pareja estable, según el «Codi Civil de Catalunya.»-
... , por ello, la adjudicación de un inmueble –que, en cualquier caso, no tiene la ... tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de ... el uso a uno de los cónyuges mediante contrato , atribuida la vivienda al cónyuge no ... -
Elementos de la obligación: sujeto, objeto y circunstancias
... ón del médico, tanto si procede de contrato (contrato de prestación de servicios; distinto ... , hemos perfeccionado un contrato de comodato ... Cuestiones ... 1) Señalar los ... contratada para encargarse del aseo del inmueble. Un día Doña Clara olvidó, por descuido ...
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SAP Burgos 150/2006, 3 de Mayo de 2006
"ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO POR PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que...
... las partes ha procedido a reclamarle el inmueble ... Todos esos extremos fundados en la versión ... artículos 1749 y 1750 diferencian al comodato del precario, declaró: ... "En efecto está ... de la acción será la duración del contrato o el "uso" acordado; y lógicamente no puede el ... -
SAP Baleares 270/2012, 29 de Mayo de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Es decir que para la existencia de un contrato de comodato, se precisa que la cesión del uso de la vivienda sea para un uso determinado; si bien el destino propio de la cosa no puede confundirse con el concreto uso para la que fue prestada, únicos elementos que en definitiva permitirían calificar la situación como constitutiva de un contrato de comodato y que en autos no...
... de 1969, se está ante la figura del comodato y aún no ha concluido el uso para el que fue ... Respecto del contrato de cesión, la doctrina jurisprudencial señala ... supuestos en los que se ha cedido el inmueble a título gratuito, sin pago de merced -concepto ... -
SAP Albacete 114/2010, 7 de Junio de 2010
CONTRATO DE COMODATO. Es irrelevante la prueba documental aportada, se acredita que las demandadas residen en el piso y que tienen pocos medios de subsistencia, pero esto no impide que el dueño de la vivienda en precario tenga derecho a recuperarla, además la argumentación de que cuando se cedió el inmueble era un local de negocio y la vivienda que existe en él fue construida por las recurrentes,
... ón de la parte actora el referido inmueble con apercibimiento de ser lanzadas si no se ... Porque la vivienda se cedió por un contrato de comodato y no en precario, pues se cedió para ... -
Definición y atribución del domiiclio familiar
El objeto de estudio del presente trabajo se circunscribe a la determinación del concepto del domicilio familiar objeto de protección por el Ordenamiento jurídico civil, como domicilio conyugal. Se tratará de delimitar su localización como vivienda familiar como base del domicilio conyugal tiene una especial protección en nuestro ordenamiento jurídico, lo que contrata con la vivienda familiar...
... , en aras a evitar la pérdida de un inmueble cuando el mismo tenga la consideración de ... de pago hasta la extinción del contrato ... En el caso de abandono de la vivienda ... én se ha argumentado que se trata de un comodato, lo ... que justificaría la ocupación del ... -
Las sociedades cooperativas y su obligatoriedad ante el Instituto Mexicano del Seguro Social y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores
... ón, a través de la celebración de un contrato individual de trabajo, dando paso con ello, a la ... proporcionen a sus trabajadores casa en comodato o arrendamiento no están exentas de contribuir ...
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SAP Murcia 26/2008, 15 de Febrero de 2008
COMODATO. Si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa prestada, y éste no resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante reclamarla a su voluntad. En caso de duda, incumbe la prueba al comodatario. Se estima la apelación.
... demanda al considerar que la cesión del inmueble se hizo en virtud de un contrato de comodato, no ... -
Atribución temporal del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar, es una forma de protección a favor de los hijos, que se aplica con independencia del régimen de bienes del matrimonio o de la forma de titularidad acordada entre quienes son sus propietarios, por lo que no puede limitarse el derecho de uso al tiempo durante el cual los progenitores ostenten la titularidad sobre dicho bien.
... ón para facilitar la liquidación del inmueble en los términos indicados anteriormente ... A ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ... ón deben aplicarse los efectos del comodato ... -
Los particulares requisitos de la usucapión ordinaria
... caso de autos el tractor no era un bien inmueble por destino, dado que su propietario lo utilizaba ... Puede ser una donación 8 , un contrato traslativo (compraventa 9 , permu- ... ta, ... del depósito 13 , el arrendamiento o el comodato, pues no son idóneos para transmitir derechos ...
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Los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los establecimientos residenciales de personas mayores: cuestiones sobre su régimen y naturaleza jurídica
PISOS TUTELADOS - ALOJAMIENTOS ALTERNATIVOS En este trabajo hemos analizado los pisos tutelados como alternativa de alojamiento a los centros residenciales para personas mayores, en un intento de mantenerlos en un entorno familiar y evitando, así, su desarraigo e institucionalización. Como la competencia en materia de servicios sociales le corresponde a las Comunidades Autónomas, es fácil...
... a los mismos, diferentes modalidades de contrato que deben firmar las personas a quienes se les ha ... de las partes generales del inmueble, los originados por las zonas de uso común, por ... la vivienda a uno de los cónyuges como comodato, que es un derecho de carácter personal ... -
Estudio sobre el concepto y los efectos del precontrato
... ón de la terminología italiana, «contrato preliminar» 2 ... Además, se nombra a esta figura ... 957), comodato (art. 971), mutuo (art. 983) y prenda (art ...
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El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... (obligacional y real), sino de un solo contrato al que le acompaña un elemento accidental, que ... como la que se realiza en el depósito, comodato o mutuo (según la naturaleza de los bienes) ... Registro anunciará que un determinado inmueble se halla afecto a un patrimonio autónomo ... -
SAP Cáceres 203/2016, 28 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Este reconocimiento explícito determina, indefectiblemente, la estimación de la Demanda con respecto al indicado demandado, por cuanto que carece de título que legitime la ocupación de las parcelas que está aprovechando sin que mantenga ningún tipo de relación locativa, más allá de la mera tolerancia, y sin abonar ninguna renta o merced, por lo que,...
... , como motivo de fondo, la existencia de contrato de arrendamiento que habilitaría la ocupación ... situación de precario es asimilable al comodato; y, de esta manera, el Tribunal Supremo, en ... pagar merced utilizan la posesión de un inmueble sin titulo para ello o cuando sea ineficaz el ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
... también cuando se constituye sobre un inmueble y no se inscribe, ya que, de acuerdo con el ... son motivo de resolución del contrato, mientras que en el usufructo, el artículo 520 ... ser, por ejemplo, el arrendamiento o el comodato. Luego si esta definición sirve para definir ... -
La toma de prendas
... acción civil, derivada de un contrato público o privado, puede elegir entre responder ... habían sido depositados o dados en comodato, y se trataba de una mera sospecha, sería el ... que, en muchos casos, permaneciese el inmueble judicialmente pignorado en poder del ejecutado ...
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El derecho de acrecer en los negocios inter vivos
El derecho de acrecer es un fenómeno jurídico que tiene su sede natural en la sucesión mortis causa, lo que unido a la complejidad que supone la traslación a los negocios inter vivos de los presupuestos que conforman el derecho de acrecer, así como la diferente configuración, estructura y funcionamiento de esta clase de negocios, hacen inviable todo intento de construcción de una teoría general...
... Imaginemos un contrato de compraventa en el que el vendedor acuerda con ... acrecimiento en otros negocios como el comodato o en el mutuo, cuando, en definitiva, en tales ... propiedad de determinado bien, mueble o inmueble. La parte acreedora de esta relación puede estar ... -
SAP Pontevedra 633/2013, 2 de Octubre de 2013
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. El precario no podría prosperar, pues el derecho de retención que corresponde al constructor de buena fe le dota de título frente al propietario para retener la posesión mientras no se le pague, y no debe olvidarse que esa situación originadora del título, le ha sido precisamente conferida por quienes ahora pretenden el desahucio por precario. Se desestima la...
... ón por estos del sótano situado en inmueble de propiedad de los primeros, compuesto, además ... comodato (vid. art. 1749 del CC ) ... Tal es la idea que ...