contrato comodato inmueble
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STS 1036/2008, 30 de Octubre de 2008
DESAHAUCIO POR PRECARIO. El tribunal de instancia no ha apreciado en el caso examinado la concurrencia de un uso concreto y determinado en la vivienda cedida, distinto del genérico de servir de hogar, residencia o domicilio conyugal y familiar. Semejante apreciación, con la valoración que conlleva, debe ser respetada en esta sede, y sitúa a la demandada en la posición de precarista, al faltar las
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El contrato de crédito al consumo: los datos de tipificación (A propósito de la Directiva 2008/48/CEE /CE )
1 Presentación y explicación - 1.1 Las Directivas Europeas - 1.2 Las normas internas sobre el crédito al consumo - 2 Presupuestos del contrato de crédito al consumo - 2.1 Conceptos normativos - 2.2 Notas legales previas - 3 Los contratos de préstamo - 3.1 El contrato préstamo mutuo - 3.1.1 La entrega - 3.1.2 El objeto - 3.2 Contrato de crédito - 4 El contrato de crédito al consumo - 4.1...
... Préstamo mutuo o simple que, junto al comodato (el préstamo de cosa no fungible) es un subtipo del contrato de ... bienes inmuebles o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble; b) los contratos de crédito cuya finalidad sea adquirir o conservar ... -
Tema 32. El préstamo simple. El comodato. Hipoteca mobiliaria y Prenda sin desplazamiento
... del 26 de septiembre) ... @El comodato ... Es un contrato en virtud del cual una persona, el comodante, presta gratuitamente a otra, ...
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STSJ Navarra 8/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. No existen bases para poder entender que se haya pactado la continuidad de la cesión a favor de quien haya obtenido la posesión de la vivienda por resolución judicial adoptada por el juzgado de familia, ni que ésta sirva para otorgar a la cesión título ninguno de comodato, por lo que, habiendo desaparecido la finalidad para que fue cedida la vivienda, queda su ocupante en...
... ó a la demandada a que desalojase el inmueble o a que asumiera todos los gastos inherentes a la ... ón a la mencionada vivienda era la de comodato y no de precario, finalizando el procedimiento ... Consta acreditado que no existió contrato escrito de cesión del inmueble, realizada por ... -
SAP Baleares 345/2011, 27 de Septiembre de 2011
PRECARIO. En efecto, siendo cierto que el demandado, constante matrimonio, contribuyó a la edificación de la vivienda y participó en la explotación de la misma en régimen de alquiler, no lo es menos que son las actoras las que ostentan la propiedad y el usufructo de la íntegra finca, pasando a ocupar el demandado uno de los apartamentos al separase de su esposa a principios del año 2009, bien por
... limitación de tiempo, formando parte el inmueble del patrimonio común de los que fueran cónyuges ... , con cierta violencia, la rescisión del contrato o situaciones jurídicas sin garantías ... ajena hallaría amparo en el contrato de comodato que no excluiría, en el caso, la figura de ... -
STS 540/2000, 2 de Junio de 2000
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. INDEMNIZACIÓN POR CULPA ""IN CONTRAENDO"". FRUSTRACIÓN DE ELEMENTOS DEL CONTRATO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Queda a salvo el derecho del recurrente para interesar en otro proceso la indemnización que crea corresponderle por culpa ""in CONTRAENDO"" del recurrido, teniendo en cuenta también la frustración de aquellos elementos del contrato que, de...
... de Gran Canaria, sobre cumplimiento de contrato, habiendo sido parte también la compañía ... concesionario quien recibe, a título de comodato, la estación reseñada en el apartado expositivo ... que a la concedente convenga en el inmueble y demás elementos integrantes de la estación, ... -
Derecho Civil
... ARRENDAMIENTO: El contrato de arrendamiento ( locatio-conductio ) es un ... el uso y goce de una cosa mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su ... COMODATO: Es un contrato en virtud del cual, una parte ...
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La donación modal y los efectos del incumplimiento de la carga
DONACIÓN - CONDICIÓN El incumplimiento de la carga en la donación modal se presenta como un caso particular de patología contractual en el que son varias las cuestiones problemáticas que se suscitan y mucha su trascendencia práctica. Partiendo del concepto de modo o carga, resulta obligado analizar las consecuencias jurídicas de su incumplimiento. Se plantea si, además de la revocación, cabe el...
... de la una) y constituyen la causa del contrato en sentido objetivo (art. 1274 CC) 19 ... La carga ... RABANETE MARTÍNEZ, Isabel: El comodato modal y su distinción con el arrendamiento, ... VALVERDE) resolvió la reversión de un inmueble que había sido cedido por el Ayuntamiento de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... de alguno de los coherederos, de un inmueble incluido en el patrimonio hereditario. Cuando ... los que " no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa ... forales españoles se admite también el contrato sucesorio, que el CC, por regla general, impide ... -
El depósito
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... Cuestiones ... 1º) ¿Ante qué contrato nos encontramos? ... 2º) ¿Se trata de un ... ósito la convención se transforma en comodato ... c) En ningún caso puede el depositario ... -
La atribución judicial del uso inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual
La vivienda habitual de la familia es objeto de una especial protección por el Ordenamiento Jurídico. En situaciones de normalidad matrimonial, el Código Civil en su artículo 1320 exige el consentimiento de ambos cónyuges para disponer de derechos sobre la vivienda o, en su caso, autorización judicial. En situaciones de crisis, el artículo 96.4 del Código Civil exige los mismos requisitos cuando...
... ñol de Registro público de la propiedad inmueble dicta una norma que además de ser un premio a la ... ha sido atribuido a este en virtud de un contrato, como puede ocurrir cuando se considera probado ... cónyuge en virtud de un contrato de comodato ... En el mismo sentido, la Dirección General ... -
Otros derechos reales limitados de uso y disfrute: uso y habitación, censos, etc.
Actividad práctica 1.ª redacción de un contrato - Actividad práctica 2.ª casos prácticos - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno -...
... práctica 1.ª redacción de un contrato ... (El modelo de contrato lo encontrará en ... marido y sus hijos vienen ocupando dicho inmueble". Fallecido D. Antonio, tras realizarse la partici\xC3" ... comodato: situación de precario: procedencia de la ... -
SAP Madrid 462/2005, 20 de Julio de 2005
PRECARIO. Los demandados no han invocado, ni acreditado, ningún otro título que legitimara su ocupación y posesión del inmueble litigioso, que, por consiguiente, sólo aparece sustentada en la mera cesión de uso que expresamente le reconocen los actores. Y toda vez que no se ha justificado por los demandados -a quienes incumbía la correspondiente carga probatoria en virtud de lo dispuesto en...
... se refiere algún sector doctrinal como contrato de precario ... Este contrato de precario que la ... (« ... Si no se pactó la duración del comodato ni el uso a que había de destinarse la cosa ... parte entrega a otra una cosa mueble o inmueble, para que se sirva de ella por un tiempo o para ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato; o b) dinero u otra cosa fungible, con ...
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SAP Barcelona, 15 de Abril de 2003
CONTRATO DE COMODATO SOBRE VIVIENDA. DEMANDA DE EXTINCIÓN.. El arrendamiento es distinto del comodato, ambos tienen reglas distintas y las partes pueden saber que son distintas las situaciones y actuar en consecuencia. Por ejemplo en materia de obras, que el arrendatario difícilmente acometerá y, en cambio, el comodatario podrá considerar de su interés realizar, sabiendo que la finca se le...
... de 2003 a las 12 horas, la relación de comodato en cuya virtud la Sra. Claudia (con su hijo ... , tuvo por finalidad, que residiese en el inmueble el hijo de la señora Marí Jose y, lógicamente, ... litigantes, estamos ante un auténtico contrato de comodato. Argumenta que la posición jurídica ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El recurso incurre en las causas de inadmisión de: a) falta de indicación de la modalidad del recurso de casación por razón de la cual se interpone, en la medida en que la parte recurrente nada indica en el escrito de interposición sobre la modalidad de recurso por razón de la cual se formula y que, en el presente caso sería por razón del interés casacional; b)...
... de argumentar que el disfrute del inmueble por los demandados apelantes y hoy recurrentes ene amparado por comodato, sin hacer referencia a interés casacional ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula ... de la regulación del préstamo y del comodato constituyendo sus principales novedades las que ... Deslinde. El propietario de un inmueble y todo otro titular de un derecho real sobre el ...
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SAP Guadalajara 167/2009, 14 de Julio de 2009
INADECUACIÓN DE PROCEDIMIENTO. CONTRATO DE COMODATO. . No se trata sin embargo en el supuesto de autos de determinar si nos encontramos ante un precario o un comodato sino de examinar las concretas y complejas circunstancias que se atisban en relación a la situación de adquisición y titularidad del inmueble en cuestión, lo que encuentra su cauce en el procedimiento declarativo que corresponda,...
... supuestos de crisis de pareja, ocupan el inmueble titularidad de un tercero ... Como detalla la ... de una relación jurídica, la del contrato de comodato, cuyos elementos caracterizadores se ... -
SAP Barcelona 112/2008, 20 de Febrero de 2008
COMODATO. El comodato no subsiste por la necesidad del comodatario sino que se extingue por la necesidad del comodante, de manera que no cabe comparar o contraponer necesidades, por lo que el conflicto entre el derecho (personal) aquél de continuar en el uso de la cosa y la necesidad del titular dominical de disfrutar del inmueble se resuelven en beneficio del segundo (según el viejo aforismo que
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SAP Almería 295/2014, 28 de Octubre de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se reserva la acción que nos ocupa, para los supuestos en los que el pretendido precarista ocupa la finca, porque el poseedor de Derecho (dueño, usufructuario u otro con título posesorio), se la ha cedido previamente de modo gratuito y a su ruego. Se estima la apelación.
... de su titular, y 3º) identidad del inmueble objeto de desahucio. En definitiva, el juicio ... «I. El comodato (de "commodum", provecho) es un contrato real que ... -
La compensación
Actividad práctica 1ª. Argumentación jurídica - Actividad práctica 2ª. Caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno. -...
... deudas a compensar deriven de un mismo contrato. Tenga en cuenta en su argumentación los ... que sucede en el préstamo denominado "comodato"). El simple préstamo, aunque sea naturalmente ... a la empresa de Pedro la venta de un inmueble, por el que Luis debe satisfacer 200000 €; de ... -
SAP Baleares 487/2013, 27 de Diciembre de 2013
DESAHUCIO
... declarando que la demandada ocupa el inmueble sito en C/ CALLE000, NUM000 de Llubí en ... para poseer al haber sido resuelto el contrato administrativo que legitimaba la posesión: ... En segundo término, recuerda que el comodato considerado por la doctrina como un contrato ... -
Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
1. Concepto. 2. Precedentes más inmediatos. 2.A. Derecho común. 2.A.a. Proyecto de código civil de 1851. 2.A.b. L.e.c. De 1855. 2.A.c. L.h. 2.B. Derecho foral. 2.B.a. Cataluña. 2.B.b. Aragón. 2.B.c. Navarra. 2.B.d. Vizcaya e islas baleares. 3. Ordenamiento jurídico actual. 3.A. Derecho común. 3.A.a. Código civil. 3.A.b. L.e.c. 3.A.c. L.h. 3.A.d. Lau de 1994. 3.B. Derecho foral. 4. En la doctrina...
... , considerándolo como una variedad del comodato consistente en la cesión del uso de una cosa que ... expiración del término fijado en el contrato; en los restantes supuestos de resolución del ... 103 lo define como la ocupación de un inmueble ajeno sin pago de renta ni merced y sin título ... -
De nuevo sobre la confianza legítima, como forma de declaración unilateral de voluntad
La declaración unilateral de voluntad, en su rol de fuente de las obligaciones, carga desde siempre con una enconada oposición de las concepciones más tradicionales. Focalizaremos aquí el análisis de la confianza legítima, una de sus especies innominadas y de Abrilr futuro
... empresa, alegando que se trataba de un comodato y que en consecuencia había que respetar el ... que otorgar un permiso de uso de un inmueble por diez años a un permisionario de uso y luego, ... -
Sentencias
... moratorios: plena autonomía respecto al contrato de préstamo.- Los intereses moratorios que ... Error al venderse como divisible un inmueble que no lo era: nulidad del contrato.- Se declara ... (C. O. M.) ... 45. Comodato y no precario constituido por la usufructuaria de ...