contrato comodato inmueble
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Contrato de comodato
Modelo de contrato de comodato en el que los padres ceden el uso de una vivienda por razón del matrimonio de su hijo, a fin de que la use como domicilio familiar.
... “___________________________”. [Transcribir la descripción registral del inmueble] ... INSCRIPCIÓN: Consta inscrita en el Registro de la Propiedad número ___ de ____, al Tomo ____, libro _____, folio____, finca registral ... -
STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... de desahucio por precario, respecto del inmueble sito en CALLE000 número NUM000 NUM001 de la ... probado que las partes pactaran un contrato de comodato de uso, ni un plazo o duración ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... R., por el que ésta enajenaba el inmueble en el que entonces radicaba su domicilio ... familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se le haya asignado ... -
Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... fin de conocer si pueden hacerse con un inmueble, en propiedad o en arrendamiento, en las ... ón de «negocio jurídico», pues el contrato no es otra cosa más que un negocio jurídico ... demandada de un título (contrato de comodato) que justifica su uso. Conocimiento y conformidad ... -
Defensa del derecho de propiedad
... pago íntegro del precio al momento del contrato y le parece que esto es más ventajoso para él, ... o plazos para el disfrute del inmueble ... Pasados unos años, el matrimonio entra ... piso de su propiedad a su hijo y nuera: comodato, precario, derecho de uso y habitación ...
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SAP Barcelona, 5 de Enero de 1999
"CONTRATO DE PRÉSTAMO. COMODATO. PRECARIO. CESIÓN DE INMUEBLE PARA DOMICILIO CONYUGAL. La cesión de un inmueble realizada por el propietario del mismo a un hijo para que en él instale su domicilio conyugal constituye un contrato de comodato y no un precario porque no existe una mera tolerancia. Consecuentemente, producida una crisis matrimonial en la que se asigna el uso del inmueble al cónyuge...
... por el contrario la calificación de comodato y así a vía de ejemplo la sentencia de la ... 1.750 del Código Civil, sino ante un contrato de comodato propiamente dicho del artículo 1.749 ... -
Régimen jurídico-tributario
... gr. un inmueble), estando ambas incentivadas fiscalmente ... consiste, de hecho, la aportación del contrato de seguro 13 ... Esta opción puede entenderse ... , libros, sellos, ropa ... ) y derechos (comodato o arrendamiento) no especificados en la Ley (art ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... materiales y maquinaria existentes en el inmueble. Recurrida la sentencia en apelación, la ... determinar si ha existido un contrato de comodato. De no existir esta relación jurídica estaremos ... -
La doctrina francesa de la imprevisión
... Negativa tradicional a la revisión del contrato ... En el Derecho francés y en su área de ... el arrendatario, el uso y disfrute del inmueble), sino también como móvil impulsivo y ... 1889 en sede de comodato, artículo 902-2 y siguientes en sede de ...
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La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC). En consecuencia, entiendo que es ... és legal del dinero y no integrar el contrato. No procedería la integración ni mediante la ... un derecho de habitación legal o de un comodato forzoso 8 , durante un periodo de dos años a ... -
SAP Ciudad Real 171/2000, 2 de Junio de 2000
ACCIÓN DE DESAHUCIO. Frente a dicho título de propiedad, la demandada, que ha reconocido no pagar renta ni merced alguna por dicho inmueble, alega la existencia de un contrato de comodato entre el fallecido y ella, en virtud del cual, aquél como propietario la autorizaba para usar del inmueble hasta su fallecimiento, lo que es lo mismo un comodato vitalicio, ""sine día"", extremo éste, que no...
... ni merced, utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello, o cuando es ineficaz para ... inmueble, alega la existencia de un contrato de comodato entre el fallecido y ella, en virtud ... -
La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
... del Code Civil); de forma que, basta el contrato traslativo para que opere el proceso transmisivo ... titularidad, pues puede tratarse de un inmueble que era ganancial y que tras la disolución y ... ón por razón del cargo, precario o comodato, etc.); y de otro, aquellos que tratan de ...
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Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... ón de un domicilio en un determinado inmueble (cfr. artículo 51.9.e del Reglamento ... tajantemente que aunque se tratara de comodato, que se caracteriza por la cesión gratuita de ... ón de precario y no de comodato, contrato que nunca existió ni expresa ni tácitamente ... -
La malversación y el nuevo delito de administración desleal en la reforma de 2015 del Código Penal español
Este artículo tiene por objeto el estudio de la nueva regulación de los delitos de malversación efectuada en la nueva LO 1/2015, 30 de marzo de reforma del Código Penal, en relación a los artículos 432 a 435, dando también una nueva regulación del artículo 438 del Capítulo VIII del Título XIX del Libro II del Código Penal y del nuevo artículo 445. Debe destacarse que en el artículo 432 se regulan
... » que permitía la apropiación de un inmueble ... b’) Tipo objetivo ... El artículo 253 ... admitiendo como títulos válidos: el comodato -artículo 1740 CC-, el transporte, la prenda - ... arrendamiento - artículo 1543 CC-, el contrato de obra -artículo 1544 CC, cuando el comitente ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.- II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Derecho
... án de los preceptos generales sobre el contrato en el Proyecto del Marco Común de Referencia. El ... jueces de lo contencioso para adaptar el inmueble a las necesidades del buen funcionamiento de los ... Marini, R.: «Termine del comodato ed esigenze abitative della famiglia», DFP, ... -
Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores
La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o
... Precario o comodato ... Es tras la ruptura matrimonial y tras la ... el comodante, recuperar la posesión del inmueble sino ha trascurrido el tiempo o el uso convenidos ... que continúa vigente el inicial contrato de comodato celebrado con la propiedad del ... -
SAP La Rioja 301/2010, 14 de Julio de 2010
CESIÓN DE BIENES. La cesión de un bien no fungible efectuada por una persona a otra para que pueda ser utilizado por el que lo recibe, a título gratuito, se halla regulada como préstamo de uso con la denominación de comodato en los arts. 1740 y 1741 a 1752 del CC. De la normativa legal de los arts. 1749 y 1750 resultan dos posibilidades con perspectivas diferentes en cuanto a la extinción. La...
... En concreto el inmueble sobre el cual se plantea el presente ... considerar acreditada la existencia del contrato de comodato sostenido por la parte recurrente ... -
ATS, 30 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Nos encontramos ante la figura del comodato y no del precario, sin que proceda por consiguiente el desalojo mediante la acción de desahucio, debiendo estarse a las exigencias del artículo 1749 del CC, que no concurren al no haber cesado el uso como vivienda habitual y sin que los cedentes del uso necesiten la vivienda por ser propietarios de un patrimonio...
... Supremo respecto a la distinción entre comodato y precario, representada por las Sentencias de 26 ... autorización de que constituyera en el inmueble del que eran usufructuarios el hogar familiar ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... o cualquiera que sea el titular del inmueble y el derecho en virtud del cual se posea» ... án legitimados por la inexistencia de contrato con la ocupante de la misma. Ello perjudicaría a ... la vivienda se califica como precario o comodato. Entre otras, las sentencias: STS 1022/2005, de ... -
STS 1022/2005, 26 de Diciembre de 2005
Título de propiedad. Desahucio por precario. Dominio sobre la finca. Uso de la vivienda. Título de propiedad. Uso de la vivienda. Desahucio por precario. Dominio sobre la finca
... demandante, declarar la existencia de un comodato de dicha vivienda en atención a las necesidades ... , en primer lugar, si existió un contrato entre ellos y aplicar los efectos propios de ... postura de los cesionarios del uso del inmueble es la de un precarista ... QUINTO. Debemos ... -
Las facultades del propietario y los límites de la legislación urbanística
... personas, como en el arrendamiento o comodato, así como para obtener los frutos o rendimientos ... el ejercicio de la posesión de un bien inmueble y que provocan una interferencia en el disfrute ... podrá resolver de pleno derecho el contrato cuando en la vivienda tengan lugar actividades ...
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SAP Madrid 351/2005, 14 de Julio de 2005
DESAHUCIO. PRECARIO. En los supuestos de utilización gratuita de un inmueble por benevolencia de su dueño, en razón de amistad, parentesco u otros, por mera liberalidad, la calificación jurídica del vínculo entre ocupante y propietario es la del comodato, pero como a efectos del desahucio por razón de precario lo que califica a éste son los efectos y no la causa, lo que determinará la...
... La sentencia califica la relación de comodato, entiende de aplicación el art. 1749 CC y ... alguna utilizan la posesión de un inmueble sin título para ello o cuando sea ineficaz el ... , que se sustenta en el concierto de un contrato de comodato entre éstos y los propietarios- ... -
Derecho civil
... criterios útiles en la formación del contrato. (C. J. D.) ... Clément-Fontaine, M.: «Les ... y los motivos que llevan al contrato de comodato. Estudio de la cuestión. (R. A. R.) ... de responsabilidad del vendedor de un inmueble antes y después de la recepción de la obra ...
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Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... a una sociedad y dejan de habitar en el inmueble, yéndose alquilados a otra vivienda. El Tribunal ... ejercicio de acciones de anulación del contrato por error o dolo. Estos datos deberían ser ... 1542 CC) o gratuito (donación, comodato) ... El art. 18.2 del Procedimiento básico ...
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Sobre los autores
... (2010); El poder irrevocable (2012); El contrato de catering o avituallamiento (2013). Ha ... en el Código civil, el contrato de comodato, la protección jurídica de la discapacidad y el ...