contrato comodato inmueble
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Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Procedencia o no de la consideración como precarista de quien ocupa por resolución judicial la vivienda familiar sin contraprestación
... , la permanencia de los cónyuges en el inmueble no puede deberse más que al ánimo de ... efectos que el CC atribuya al expresado contrato, que puede ser el de comodato, caracterizado por ... -
STS 1025/2008, 29 de Octubre de 2008
Desahucio por precario. Vivienda cuyo uso es cedido gratuitamente por quien es usufructuario de ella a su hijo para que la utilice como hogar conyugal y familiar. Reclamación por los titulares de la posesión de la vivienda tras la separación del matrimonio, habiéndose atribuido a la esposa el uso de la vivienda familiar en el procedimiento de separación. Distinción entre comodato y precario....
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SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
... a que abandone y deje libre dicho inmueble en el plazo que al efecto se fije bajo ... como precario, y en ningún caso como un contrato de comodato ( art. 1740 CC ), pues falta la ... -
SAP Valencia 112/2007, 21 de Febrero de 2007
DESAHUCIO. COMODATO. REQUISITOS: No acreditándose la existencia de un consentimiento válido y eficaz, como concurrencia de voluntades en orden a celebrar un contrato de comodato, ni existiendo la fijación de un límite temporal, esto es un plazo a la obligación del cedente, no es posible acoger la existencia de un contrato de comodato. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... a la opción entre el precario y el comodato e inclinándose por la primera, da lugar al ... Taboada Roca): La cesión que de un inmueble hacen los padres para que sea utilizado por un ... , en primer lugar, si existió un contrato entre ellos y aplicar los efectos propios de este ... -
Sobre los autores
... (2010); El poder irrevocable (2012); El contrato de catering o avituallamiento (2013). Ha ... en el Código civil, el contrato de comodato, la protección jurídica de la discapacidad y el ...
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Incumplimiento parcial
... procede solicitar la resolución del contrato, es una cuestión reservada al arbitrio de los ... ón de la cosa con deterioros en caso de comodato, de tal forma que el comodatario no responde de ... del vendedor en la compraventa de un inmueble e industria, ya que la existencia de deficiencias ...
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Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... al arrendamiento se extienden al comodato, pero no porque se apliquen al comodato las ... de usos y disfrutes sobre un mismo inmueble. No creo yo que sea en tal caso analogía, por el ... ículo 1504 CC, al no ser la opción un contrato, sino precontrato o mera promesa de contrato, a ... -
En el comodato y en el simple préstamo o mutuo se entrega un bien que debe ser restituido posteriormente
Préstamo. Nuestro Código Civil concibe el contrato de préstamo con el carácter de real, disponiendo el artículo 1.740 que una parte entrega, no que se obliga a entregar, y ello en contraposición a la futura obligación de restitución, tal y como mantienen las sentencias del TS de 27 de marzo y 11 de junio de 1999; no obstante, fuera de la regulación del Código Civil, existen ciertos convenios de
@I. El contrato de préstamo ... Nuestro Código Civil, en el libro IV, título X, ... problemas para admitir que la cosa cedida en comodato sea un bien inmueble. Yen cuanto a los requisitos formales rige la libertad de forma consagrada ... -
Cumplimiento e incumplimiento de los contratos en el concurso de acreedores
... comparativos el mantenimiento o no del contrato con la satisfacción que obtenga de ello la masa ... el comodato es unilateral, pero si se han producido gastos ... único, no obstante que la entrega del inmueble no pueda hacerse hasta su terminación (STS de ...
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El derecho de reversión
... de reversión otras figuras como el contrato ... de comodato, el de depósito gratuito, ... su titularidad sobre el referido bien inmueble y se proceda al desalojo de la viuda, ocupante de ...
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Los préstamos
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... Doña Irene vivía con su hermano en un inmueble que fue embargado por deudas de éste, con lo que ... ón de la finca y la impugnación del contrato, con reconocimiento de la deuda de capital más ... b) ¿En qué se diferencia el comodato del precario? ... c) ¿Qué relevancia tiene el ... -
Cumplimiento sensu stricto en contrato unilateral y en contrato bilateral
... ácil tal ejecución cuando el bien objeto de entrega sea una cosa inmueble, pues los bienes muebles se trasladan en el tráfico jurídico con mayor ... Otro tanto ocurre con la institución del comodato, ya que ex art. 1749 CC, el comodante que tenga una situación de urgente ...
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La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
Uno de los problemas a resolver en los casos de crisis matrimonial cuando existen hijos menores de edad en el matrimonio es el de determinar cuál de los progenitores ha de continuar en el uso de la vivienda familiar cuando los progenitores no han llegado a un acuerdo al respecto o éste no ha sido aprobado por el Juez. En tales casos, es la autoridad judicial la que ha de decidir sobre esta...
... superiores a las que ofrecía dicho inmueble, podría operar una solución distinta a la que ... y se usa en precario o en virtud de contrato de comodato o de arrendamiento, pero aparece ... -
El contrato de crédito al consumo: los datos de tipificación (A propósito de la Directiva 2008/48/CEE /CE )
1 Presentación y explicación - 1.1 Las Directivas Europeas - 1.2 Las normas internas sobre el crédito al consumo - 2 Presupuestos del contrato de crédito al consumo - 2.1 Conceptos normativos - 2.2 Notas legales previas - 3 Los contratos de préstamo - 3.1 El contrato préstamo mutuo - 3.1.1 La entrega - 3.1.2 El objeto - 3.2 Contrato de crédito - 4 El contrato de crédito al consumo - 4.1...
... Préstamo mutuo o simple que, junto al comodato (el préstamo de cosa no fungible) es un subtipo del contrato de ... bienes inmuebles o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble; b) los contratos de crédito cuya finalidad sea adquirir o conservar ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... categoría jurídica por no aparecer el inmueble como el núcleo de la vida en común, sin ... la trascendencia de estos pactos en el contrato real de garantía. Si se asume el pago periódico ... como un precario para calificarse como comodato o préstamo de uso. Para constituir un derecho de ... -
SAP Almería 303/2014, 24 de Octubre de 2014
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Consideramos no probada la existencia del precario, y acreditado por el contrario el comodato, habida cuenta el uso concreto para el que fue cedido el local. Además el transcurso de menos de un año desde que se dictó la Resolución administrativa hasta que se interpuso la demanda, nos lleva a concluir que tampoco se ha alargado temporalmente la cesión ni se ha dejado
... naturaleza jurídica de la cesión del inmueble, siendo así que se trataba de una situación de ... el local de farmacia, en concepto de comodato ... La farmacia la había trasladado de otro ... ó con contundencia que no se hizo contrato de arrendamiento, ni pagaba renta alguna, pues su ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... en el tiempo y lugar fijado en el contrato. Si no se hubieren fijado, deberá hacerse el ... en que estaba obligado a entregar el inmueble (TS, S 15 feb 1947) ... - La cuota de ... contratos, como son el mandato, el comodato y el depósito, entre otros, que necesitan la ... -
Derecho Romano
... CONTRATO: Es un acto jurídico lícito por el que la ... El comodato es un contrato real por el que el comodante ... romano, que la cosa sea mueble o inmueble, en cuyo caso el fundo debe estar en suelo ...
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La reforma del Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, 'antidesahucios'
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, «anti desahucios» ha efectuado una importante reforma del Real Decretoley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, en diversos sentidos: ampliación del ámbito de aplicación a fiadores e hipotecantes no deudores; definición de un umbral de exclusión amplio y otro más...
... ón definido en el artículo 3, y que el contrato estuviese vigente a la fecha de la entrada en ... familiar disponga de alguna propiedad inmueble distinta de la vivienda familiar hipotecada (que ... un derecho de habitación legal o de un comodato forzoso 18 ... — Permanecer en la vivienda ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... la relación de propiedad con el inmueble antes que la cesión temporal del uso liderada ... citarse fórmulas jurídicas como el contrato de hospedaje 5 , el contrato de alimentos 6 ... un derecho real, así como del comodato, préstamo gratuito de uso que atribuye un ... -
El tratamiento de la figura en otros ordenamientos
... vitalicias mediante la cesión de su inmueble, facilitando a su vez el acceso a la propiedad de ... recurrente ante los tribunales por este contrato, demuestran que se trata de una institución que ... constituye un derecho de habitación o comodato a favor de Tizio sobre el inmueble siguiente ...
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Las donaciones por razón de matrimonio
Las donaciones que terceros o los futuros contrayentes pueden realizar en consideración a un futuro matrimonio, bien para favorecer la formación del patrimonio conyugal o bien como simples regalos de cortesía es el objeto del presente estudio, atendiendo para ello a la regulación específica contenida en el Código Civil y en otros ordenamientos forales
... a la concepción del matrimonio como contrato. Hay quien consideraba la dote visigótica como ... cum donatione , negocios gratuitos (comodato) o con causa remuneratoria 46 ... En cuanto a ... ordinarias según la naturaleza mueble o inmueble de los bienes donados ... Tras la reforma ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... nulidad parcial de la donación de dicho inmueble efectuada por los demandados a favor de sus ... de la interpretación es la letra del contrato, debiendo estarse, por consiguiente, al sentido ... precario: Distinción entre precario y comodato: Doctrina jurisprudencial: Atribución del uso de ... -
STS 1036/2008, 30 de Octubre de 2008
DESAHAUCIO POR PRECARIO. El tribunal de instancia no ha apreciado en el caso examinado la concurrencia de un uso concreto y determinado en la vivienda cedida, distinto del genérico de servir de hogar, residencia o domicilio conyugal y familiar. Semejante apreciación, con la valoración que conlleva, debe ser respetada en esta sede, y sitúa a la demandada en la posición de precarista, al faltar las
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación ... el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al ... y se la devuelva, en cuyo caso se llama comodato; o b) dinero u otra cosa fungible, con ...