contrato comodato inmueble
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... — Comodato ... El art. 1748 CC, que impone la responsabilidad ... : el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ...
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Código Civil
... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... transfiere el uso o goce de la cosa, del comodato en que la cesión del uso se hace gratuitamente, ...
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STS 214/2015, 23 de Abril de 2015
ALCANCE DE LA COSA JUZGADA. DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. La demandada no puede alegar como excepción la existencia de un comodato puesto que ya interesó ante los tribunales una declaración al respecto, obteniendo sentencia firma desestimatoria de dicha pretensión con efectos de cosa juzgada.
... la finca en virtud de la figura del comodato que fue constituido a favor de su fallecido o y de ella, tras la donación del inmueble al esposo y padre de las actoras, hoy fallecido; ... no para concluir la existencia de un contrato y la debida calificación del mismo como ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... fallo, que atribuye la titularidad del inmueble al titular que inscribió su adquisición, pero ... se produce por mero efecto del contrato » 26 —. Sigue también este sistema, como ... art. 1758 del CC— o el comodato —cfr. art. 1741 del CC—; también, en un ... -
Extinción del derecho de uso
... la reintegración de la posesión del inmueble a su titular. El origen per relationem del ... ón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación ... ocupación (contrato de arrendamiento, comodato, etc.,), anterior al otorgamiento del derecho de ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... (por ejemplo la compraventa de un inmueble) ... Y ello aunque en la opción estén ya ... el depósito, la prenda, el mutuo y el comodato, que regulan los Arts. 1.758, 1.863 y el 1.740, ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... sobre un derecho o una cosa mueble o inmueble, debiendo haber nexo causal entre el engaño y la ... pudiendo cometerse la apropiación en el comodato (TS 2ª, Ss. 21 mar y 6 may 1974), en el ...
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Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... En fecha 1 de junio de 2005 se formalizó en escritura pública Contrato de CompraVenta del Inmueble sito en C/ Jorge Juan, n.º 6, entre La ... que son inmuebles como hemos acreditado, nos encontramos con un «comodato», pues dispone el artículo 1761 CC que «Sólo pueden ser objeto del ...
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Sentencias
... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... el de obra, la sociedad, el mandato, el comodato o el depósito, en los que se admite la ...
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STS 443/2010, 14 de Julio de 2010
VIVIENDA CONYUGAL. ESPOSO FALLECIDO. PROPIEDAD DEL INMUEBLE. DESAHUCIO. La necesidad de analizar cada caso concreto para definir si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso concreto. En tal caso, se deberán aplicar las normas reguladoras de este negocio jurídico.
... para apreciar la existencia de un comodato y no de una situación de precario. Termina ... ídica existente entre las partes como un contrato de comodato, desestimando íntegramente la ... se genera cuando el propietario de un inmueble ha cedido su uso a un familiar, generalmente un ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... , además, que “ si el valor del bien inmueble declarado por los interesados es superior a su ... el donante también puede constituir un comodato sobre bienes inmuebles y, en dicho caso, las ... ó que la cesión gratuita constituía un contrato de comodato «que encajaría dentro de los ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , por medio de acto testamentario o de un contrato sucesorio. En general, en los ordenamientos ... 280 CCom.). e) El comodato, cuando se haya convenido en consideración a la ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... optar por solicitar la resolución del contrato o bien exigir su total cumplimiento a través del ... que nuestra legislación ofrece al comodato le hace incompatible con el espíritu de lucro ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... a la polémica acerca de si un bien inmueble podía ser objeto de este delito), véase la ST ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... vínculos jurídicos de arrendamiento, comodato, derecho de uso, usufructo y otros semejantes, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas 4 , ... Si el inmueble hipotecado hubiera sido vendido a un tercer ... ón legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso? Revista Crítica de Derecho ... -
Contrato de depósito y obligaciones de custodia
... pierde el concepto de depósito y se convierte en préstamo o comodato. Además, el depositario puede retener la cosa hasta el pago de lo que se ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... a los derechos (propiedad, usufructo, comodato o arrendamiento), sino que hablamos de conceptos ... F) La expresión en el contrato del hecho de que los adquirentes ya tenían el ... que sufre la ocupación de un bien inmueble a esperar unos cuantos años -hasta la ... -
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... 1749 y 1750 CC para el comodato. En ocasiones, la ley atribuye un derecho de ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... Sin embargo, Heinecio distinguirá entre comodato y “pactum de commodando”, por lo que la ... , incluso a veces hasta la entrega de un inmueble (L.V. X,1,13-14). Dicha noción incluye también ... -
Conclusiones
... ás, hay que entender la cesión como contrato y la subrogación como acto ... La LAU para ... rentas por parte de quien disfruta del inmueble objeto de locación ... d) Del Capítulo ... (lo que descarta el arrendamiento y el comodato) por su titular para ser utilizada por el ...
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Nuevos marcos de apoyo fiscal al mecenazgo en españa: perspectiva jurídica estatal y autonómica
El presente trabajo analiza, de forma exhaustiva, la legislación estatal y las recientes legislaciones autonómicas aprobadas en materia de mecenazgo. El estudio se plantea desde una perspectiva jurídica comparada por cuanto analiza los principales aspectos jurídicos que caracterizan la regulación de los incentivos fiscales al mecenazgo atendiendo a los ámbitos y sectores de aplicación, al marco...
... de colaboración, el préstamo de uso o comodato, la realización directa de gastos en actividades ... colaborador, la naturaleza jurídica del contrato y el tratamiento fiscal que estas actuaciones ... cuando el mismo versa sobre un bien inmueble no afecto a la actividad económica o que no ... -
Los pactos parasociales y la relatividad contractual (unas notas para la reflexión)
Inoponibilidad de pactos parasociales y relatividad contractual
... como base del mismo la infracción de un contrato), ni observándose la existencia de un abuso de ... sociedad que recibe la aportación de un inmueble, al decir lo siguiente: «El ar tícu lo 34 de ... 1749 y 1750 del Código Civil para el comodato. En ocasiones, la ley atribuye un derecho de ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... en la correspondiente cláusula del contrato. Es lógico que si lo que se quiere es ... que el arrendador puso en posesión del inmueble al arrendatario, pero ahora no puede usarlo por ... título y sin pagar renta o merced), ¿comodato? ... El precario se caracteriza por ser una ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... ífico al que deba destinarse, no hay comodato sino precario. Ello permite recuperar la vivienda ... RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La Ley de Arrendamientos ... con ocasión de la transmisión del bien inmueble urbano. STS nº 1689/2020 ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... daños causados por cosas que caen del inmueble. 5.2. Aplicación al caso de uno u otro ... en el artículo 43 de la Ley del Contrato de Seguro ... Por un lado, Fiatc Mutua de ... de uso y habitación (artículo 528), al comodato (así, Pérez de Ontiveros [1998], pg. 213) o al ...