contrato arrendamiento código civil
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La obligación de medios y resultados en el ámbito sanitario: aspectos jurisprudenciales
En el presente trabajo analizamos la doctrina y la jurisprudencia acaecida y que avala la clasificación de las obligaciones incardinadas en el marco de la responsabilidad médica. En el texto nos planteamos cuál es la naturaleza jurídica de las obligaciones que emanan para este facultativo, en el entendido de que con independencia de que pueda contraer obligaciones de dar o de no hacer,...
... hecho de la STS de la Sala Primera, de lo Civil, de 18 de diciembre de 2006 -siendo ponente ..., pero no se garantiza el resultado de un contrato de obra en el que debe alcanzarse un resultado ... distinción ha sido contemplada por el Código Civil italiano 9 , entendiéndose por la doctrina ... síntesis, nos encontramos ante un arrendamiento de servicios y no de obra, debido a que tanto la ... -
Configuración del pasivo
... mismo, cuyos actos, según las normas del Código civil, son los que vinculan y fijan la ...y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ... de los cónyuges que es objeto de arrendamiento durante la vigencia de la comunidad ganancial, no ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
. @I. Consideraciones previas. El Código Civil regula de manera unitaria dos formas ntes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u ... -
Acción directa contra la aseguradora y valoración de daños en la responsabilidad civil por negligencia médica
Este artículo realiza un análisis de la doctrina jurisprudencial respecto a la delimitación de la responsabilidad, la acción directa contra la aseguradora y la valoración del daño corporal causado por mala praxis médica. En el recorrido del estudio se efectúa un análisis de la reciente Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de septiembre de 2021, que presenta cuestiones relevantes. En los hechos...
... en las condiciones previstas en el contrato suscrito entre el paciente y el médico, se puede ..., conforme al ar tícu lo 1101 del Código civil (CC). En tal caso, se generará una ... lado, una relación contractual de arrendamiento de servi cios, que se efectúa entre el centro ... -
Sentencias
. DERECHO CIVIL . PARTE GENERAL. 1. Retraso desleal: ...RESPONSABILIDAD CIVIL. 4. Nulidad del contrato por ilicitud de la causa. La causa en sentido ...ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento. ... en la Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos de ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... sido especificadas necesariamente en el contrato, en la tradición angloamericana tiene cierto ... recogida en el Anteproyecto de Ley del Código Mercantil de 2014 (arts. 1327 a 13211). La ...Las reglas de interpretación del Código civil facilitan esta interpretación. El ar tícu lo ... los correspondientes contratos de arrendamiento suscritos con terceros. La Sociedad ha satisfecho ... -
STS 492/2013, 11 de Julio de 2013
CONCURSO. La sentencia de la Audiencia Provincial ha declarado que conforme al contrato de leasing se exime al financiador de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes objeto del contrato y que este tan sólo prevé la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se admita la posibilidad de...
...ón de concurso, correspondientes al contrato de arrendamiento (renting) número 710583S, cuyo ...ículo 469.1.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil , por infracción del artículo 218 del mismo ... la regla primera del artículo 1281 del Código Civil . . DÉCIMO.- La Audiencia Provincial ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...ÓN Profesor ayudante Doctor de Derecho civil Universidad de Oviedo . CLARA GAGO SIMARRO ... reforma operada en el ar tícu lo 96 del Código civil el pasado mes de junio en virtud de la Ley ... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... -
La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... Profesora Contratada Doctora de Derecho Civil. Universidad Complutense de Madrid. . SUMARIO. ... . 1. CONSIDERACIONES PREVIAS. . El Código Civil, tras la reforma por Ley 8/2021, de 4 de ... . Se trata, en consecuencia, de un contrato consensual, que puede ser expreso –instrumento ... la encargada del mantenimiento y arrendamiento de sus inmuebles, etc.”. . 13 PEREÑA VICENTE ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ...arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ..., conforme el artículo 1.205 del Código Civil. No es de recibo que la entidad bancaria se ...
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... en los artículos 781 y siguientes del Código Civil, se configura como una disposición ... supuesto de hecho: en 1965 se realiza un contrato de donación en escritura pública, por el cual ... la prórroga de un contrato de arrendamiento suscrita por el fiduciario, sin auto-rización ni ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
...La venta de finca urbana arrendada en el código civil y en la legislación especial. Antecedentes ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... -
«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
...En la última parte, se aborda la renegociación del contrato. El estudio analiza si este remedio es aplicable en Italia y España, ... la jurisprudencia 26 , que el arrendatario de un contrato de arrendamiento de un inmueble para uso comercial, que no haya podido desarrollar su ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... relacionadas con la publicidad legal del contrato, limitaciones en rentas o fianzas y otras ... veces el SMI en cómputo anual y el arrendamiento corresponda a toda la vivienda. Esta reforma ..., supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil (apdo. 3 del Art. 4 LAU). Aunque todas las ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
...cit., p. 88; STS (Sala de lo Civil) de 26 de julio de 1990 (RJ 1990, 6181); m. davis, Bareboat Charters , ... la cláusula 12 del formulario BARECON 89 conigura un exhaustivo código de derechos y obligaciones de las partes, en el que el propietario y el ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ...ácter general en el artículo 1124 del Código civil y no consta esa prohibición categórica en ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los procedimientos de ejecución hipotecaria ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ..., se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3"..., en relación con el artículo 1.256 del Código Civil, porque si ciertamente la normativa ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... capítulo IX del título IV, libro I del Código civil, referente al matrimonio, bajo la rúbrica ... el título constitutivo de la hipoteca (contrato de préstamo hipotecario). . Pues bien, como ...ída en virtud de un contrato de arrendamiento, una vez resuelto el arrendamiento concertado ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Cate drático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid) . ... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...Código de Derecho Canónico de 1917, y los posteriores ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Profesora Titular de Derecho Civil Universidad Nacional de Educación a Distancia . ...EL DELITO DE ACOSO INMOBILIARIO EN EL CÓDIGO PENAL, LOS ARTÍCULOS 172.1 PÁRRAFO TERCERO Y ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ...
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STS 45/2018, 24 de Enero de 2018
EXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL. DEPENDENCIA Y AJENIDAD. Concurren las notas características de la relación laboral: voluntariedad y prestación de servicios personales por parte del demandante, ajenidad (los frutos del trabajo pasan a la empresa, que asume la obligación de retribuir dichos servicios), el trabajador no asume riesgo empresarial ni realiza una inversión en bienes de capital relevante.
... de 2012) se firmaron varios anexos al contrato marco. Tercero.- Jon está afiliado al RETA, ... y suscribió una póliza de responsabilidad civil en relación a los trabajos efectuados para ... la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios], regulados por la legislación ... arrendamiento de servicios regulado en el Código Civil no es incompatible con la del contrato de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
...@Civil y mercantil. @@Suspensión de los desahucios y ... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio . La vivienda arrendada y ... Anexo cláusula Covid-19 en contrato de arrendamiento de vivienda a estudiantes . ...ánica 2/2020, de 2 de julio , modifica el Código Penal para lograr la erradicación de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 19.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece el principio de la disposición de las ... con los requisitos del artículo 1057 del Código Civil en su nueva redacción dada por la referida ... de 1993), que frustre el fin del contrato por la conducta del adquirente, sin hallarse ...ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO. La falta de personalidad ...
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La cláusula penal y la protección de los consumidores
La cláusula penal refuerza la obligación principal, permitiendo al acreedor en caso de incumplimiento, exigir aquella sin necesidad de probar la existencia y cuantía del daño. Cumple una función liquidatoria, además de coercitiva o disuasoria que, coincide con una amplia y compleja tipología de cláusulas que, difieren en su contenido y efectos. Opera en distintos tipos de contratos de tracto...
... sede de contratación, el contenido del contrato puede ser redactado para ser utilizado por uno de ... en los artículos 6.3 y 1255 del Código Civil-, sino solo para aquellas condiciones ... señalar que, es un contrato de arrendamiento de servicios (arts. 1542 y 1544 del Código ... -
Contenido obligacional del contrato de servicios del abogado. Un repaso jurisprudencial.
El objeto de este trabajo es concretar el contenido obligacional del contra-to del Abogado con su cliente, a partir de la obligación principal del Abo-gado de asesorar o defender, que se configura como una obligación de medios, objeto de un contrato de servicios, a la que se suman las obliga-ciones accesorias de información, confidencialidad, lealtad… Se analiza también su cumplimiento e...
... de 24 de julio de 1889, aprobatorio del Código Civil. CDAE Código Deontológico de la Abogacía ... la regulación que del contrato de arrendamiento de obra contiene el Código Civil, que no sólo ...