contrato alquiler vivienda
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Inmobiliario y Urbanismo
... Protección del derecho a la vivienda ... Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, por ... , reestructuración de deuda y alquiler social (BOE de 18 de marzo de 2017) ... Este Real ... ; (ii) los requisitos para formalizar el contrato de cesión, incluyendo la licencia de obras o una ...
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STS 585/2020, 6 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL. IRPH. Se desestima por unanimidad el recurso de un consumidor que se había subrogado a un préstamo concedido para financiar una vivienda de protección oficial. En la escritura de compraventa y subrogación se había especificado el tipo de interés fijado por la normativa sobre financiación de viviendas de protección oficial, referenciado al IRPH-
... hipotecario para la adquisición de vivienda de protección oficial ... Es parte recurrente ... variaciones en el tipo de interés en el contrato suscrito entre el demandante y la Entidad ... de viviendas protegidas para venta o alquiler, o alojamientos protegidos y promotores de ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La ... alquiler turístico o vivienda de uso turístico por ...
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Peritación social del acoso moral
... , en la escuela, en la familia, en la vivienda y también en los medios de comunicación. Hasta ... cobrar, las resoluciones de contratos de alquiler con indemnizaciones exiguas, y las expulsiones ... demandas de extinción indemnizada del contrato por voluntad del trabajador ex art. 50 del ...
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Protección procesal del deudor hipotecario
... consecuencias del incumplimiento de un contrato de préstamo hipotecario del tipo «lo tomas o lo ... a la ejecución hipotecaria de la vivienda habitual. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que entró en vigor el mismo día de su ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... de norma específica las reglas del contrato de sociedad 5 ... Para la doctrina mayoritaria y ... edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con ... no deudor persona física que grava una vivienda de su propiedad en garantía de una deuda ajena, ... -
Desarrollo y sostenibilidad de nuestro Código Civil
... Retos del Derecho Civil. Derecho a la vivienda ... una desintegración de su contenido, o como ... entornos 85 , y sus consecuencias –alquiler mayoritario en centros históricos, vivienda ... la obligación y la teoría general del contrato en su relación con el desarrollo y la ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... que se refieran al objeto principal del contrato en el que están insertadas, no es obstáculo ... , reestructuración de deuda y alquiler social ... Ley 2/2009, de 31 de marzo, ... inmueble adquirido no constituyera una vivienda habitual para desestimar esta clase de ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... especialmente cuando estas afectan a la vivienda habitual ... Es una realidad más que dramática ... , reestructuración de la deuda y alquiler social y la Ley 25/2015, de 28 de julio, de ... Concepto ... La dación en pago es un contrato atípico, se utiliza cuando se pretende saldar ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... 20.000 viviendas al año en régimen de alquiler ... Esquemáticamente, el coste del Plan ...
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Estrategias regulatorias para abordar los problemas de explotación de las viviendas turísticas ofertadas a través de plataformas colaborativas
... 1. Concepto de vivienda con fi nes turísticos o viviendas de uso ... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas, excluyó del ámbito de aplicación ... considerada como la parte débil en el contrato y, por tanto, digna de protección ... En ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2022
... COMUNIDAD DE VECINOS. ALQUILER RESIDENCIAL. HABITACIONES. ESTATUTOS. Obligada ... es equiparable al arrendamiento de vivienda para necesidades de residencia, y no es contraria ... la actividad asistencial a través de un contrato de trabajo y que, aunque actúan debidamente ...
- Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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Jurisprudencia seleccionada marzo 2019
... CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. No debe imponerse al ... , el cual incluía los conceptos de alquiler de vivienda, gastos asociados al mismo, ...
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Bibliografía
... T (2017): El acceso a la propiedad de la vivienda a través del derecho de superficie, en NASARRE ... real a la vivienda en propiedad y en alquiler en España”. REVESCO Nº 134, 2020, pp. 1-17 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE SEPARACIÓN O DIVORCIO: ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ...
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Sentencias (Año 2019)
... – La vivienda, como uno de los ejes de la política social, es ... , reestructuración de la deuda y alquiler social; arts. 605, 606 y 607 de la Ley 1/2000, ... vencimiento anticipado contenida en su contrato de préstamo hipotecario no era de aplicación, ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... - Preguntas y respuestas tras la Sentencia de la Sala 1ª (Pleno) del Tribunal Supremo, de fecha 11 de septiembre de 2019
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Incorporación al contrato de cláusulas no negociadas
La utilización de cláusulas no negociadas en la contratación plantea la problemática relativa a la necesidad de un control de incorporación que garantice la posibilidad de ser conocidas por el adherente en el momento de celebración del contrato. Dicha problemática se ha convertido en un tema de plena actualidad jurídica y gran repercusión social ante la existencia de incumplimientos flagrantes de
... de 2014, dictada con relación a un contrato de compraventa de vivienda sobre plano, en cuyo Fundamento de Derecho Segundo.5 se dice que el ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler" social, dispone que las escrituras públicas relativas ... a la contrataci\xC3" ... -
STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... el demandado, entonces (año 2000) con contrato de asesoramiento con la demandante, con ... 1985 en el que afirmaba la sujeción del alquiler al régimen de la DT 4.ª L 29/1984 y les ... de las oficinas para uso distinto de vivienda por un plazo de 5 años y el 30 de diciembre de ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... Asimismo, establece esta ... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ...
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... por adjudicatarios en régimen de alquiler era el acuerdo de la EMVS para la enajenación ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ...
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Los contratos de alojamiento turístico en viviendas compartidas
... 3.1. el contrato de alojamiento en una “habitación” ubicada n la vivienda del anfitrión. 3.2. los “establecimientos de ... profesional de intermediación en el alquiler de casas y apartamentos a turistas 2 ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... : «el destino de la casa comprada a vivienda habitual o, por el contrario, a segunda ... octubre 2014 se trata de un contrato de alquiler ...